GEOLN.COM 🏠 נכסים רוסיה בניינים חדשים ברוסיה בניינים חדשים בנובוסיבירסק RC on Koroleva

במפה

RC on Koroleva

Name: Sales in RC on Koroleva started!
Start: 2020-01-30T06:22:37.951163+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: RC on Koroleva

Renders

Construction

Live Stream

נדל"ן ב RC on Koroleva — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 1

ביקורות על RC on Koroleva

אין עדיין ביקורות. אתה יכול להיות הראשון

תיאור בניה חדשה

ID אובייקט: 4550

גמר בניה חדשה	דצמבר 2021
מחיר למ"ר	החל מ 950$
קניה אונליין
תנאי תשלום	—
Bank mortrage
סוג הבית	בית מגורים
שטח	החל מ 28.00 למ"ר
קומות	18
דירות	156
מצב נכס	שלב המסירה
גובה תקרה	2.70 מטר
סוגי בניה	בטון
בטיחות	—
נוחות	חניה חניה תת קרקעית גן שעשועים בקירבת לבית ספר בקירבת לגן ילדים בקירבת לסופרמרקט ליד המטרו Zolotaia niva 3 דַקָה
להוסיף טיול מאורגן בחינם בדרך לקניית הנדל"ן
Add to autotour
Giftcard 300$
יעוץ משפטי חינם	לשאול שאלה

Return on investment for apartment

with price

8103$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

405$

5% Income tax

5906$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
ינואר	31	32%	10	25$	250$
פברואר	28	35%	10	25$	250$
מרץ	31	25%	8	27$	216$
אפריל	30	26%	8	35$	280$
מאי	31	51%	16	35$	560$
יוני	30	80%	24	38$	912$
יולי	31	87%	27	55$	1485$
אוגוסט	31	87%	27	70$	1890$
ספטמבר	30	66%	20	45$	900$
אוקטובר	31	64%	20	35$	700$
נובמבר	30	40%	12	25$	300$
דצמבר	31	38%	12	30$	360$
Total	365		194		8103$
Average		52%		37$

Total invested

26600$

Net profit

5906$

Payback period

3.3 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

מבצעים והנחות עבור RC on Koroleva

על פרויקט

מתחם המגורים "נא קורולבה" מציע דיור חדש בחלק הצפון-מזרחי של נובוסיבירסק, בצומת הרחובות קורולב ושישקינה ברובע דז'רז'ינסקי. תחנת המטרו Berezovaya Roscha ממוקמת במרחק הליכה - 22 דקות הליכה. היזם של מתחם Na Koroleva הוא CJSC SMS LLC.

מקום

מתחם המגורים "נא קורולבה" ממוקם באזור מגורים שקט, אשר נוצר על ידי בניינים רבי קומות ושתי קומות. הוצא מדזרז'ינסקי פרוספקט 600 מ '. מהצד הצפון-מזרחי, שטח מתחם המגורים צמוד לאתר ובו מבנים מנהליים, מהצד הדרומי - למגזר הפרטי. יש מתחם מוסכים ליד מתחם המגורים.

תַשׁתִית

מוקף במתחם המגורים "נא קורולבה" ישנם: גן ילדים מספר 281, 110, 395, בית ספר מספר 82, גימנסיה מספר 15, בית ספר להתעמלות.

ליד מתחם המגורים ישנם סופרמרקטים, מועדוני כושר, מכוני יופי. לקניון SEC "קניון סיבירי" סעו 2 ק"מ.

מקום אטרקציה באזור הוא פארק הבילוי והנופש בריוזובאיה רושצ'ה, שנמצא במרחק של 5 דקות נסיעה ברכב או 20 דקות ברגל.

התחנה הקרובה ביותר "קורולבה" נמצאת בשדרת דז'רז'ינסקי, במרחק של 7 דקות הליכה משם. התחבורה עוברת בתחנה למחוזות מרכז, קלינינסקי, אוקטיברסקי, קירובסקי, לנינסקי. הנוכחות של תחנת המטרו Beryozovaya Roshcha בקרבת מקום היא אחד היתרונות של מתחם המגורים.

חָצֵר

שטח הבית המגודר כולל אזורים נפרדים:

- לספורט: אזור אימונים עם ציוד אימון חיצוני, מגרש ספורט עם חישוק כדורסל, מסלול ריצה;

לילדים: מגרשי משחקים עם מגלשות, קרוסלות, נדנדות וכיסוי גומי בטוח;

למנוחה: ביתנים, ספסלים.

החצר מעוצבת עם שבילי הולכי רגל ושטחים ירוקים.

במתחם המגורים יש חניה תת קרקעית חמה. חניה קרקעית נמצאת מחוץ לחצר המתחם.

בתים

שלושה בתי לבנים מונוליטיים: 9 קומות ו -17 קומות, בנויים במראה אדריכלי יחיד עם לוגיות ויטראז '. לבניית קירות פנימיים, היזם בחר בלוקי בטון מוגזים במטרה להגביר את הרעש והבידוד התרמי בדירות. החזיתות מרופדות בלבנים הפונות.

בכניסות הכניסה יש רמפות. באולם המרווח, לנוחיות התושבים, היזם הכין כסאות גלגלים.

יש שירות קונסיירז '.

דירות

אפשר לקנות דירה עם פריסה קלאסית במתחם המגורים "Na Koroleva", כמו גם פריסה אירופאית עם מטבח-סלון.

- דירות סטודיו - בין 28.8 ל- 36.68 מ"ר;

- דירות חדר - בין 40.10 ל- 47.13 מ"ר;

- דירות סטודיו עם שני חדרים - בין 42.22 ל- 49.99 מ"ר;

- דירות שני חדרים - בין 55.43 ל -65.91 מ"ר;

- דירות שלושה חדרים - 81.31 מ"ר.

אם תרצה, ניתן לפתח מחדש את הדירות, מכיוון שהקירות הפנימיים העשויים מגושי לשון וחריץ אינם נושאים עומס.

גובהם המוגדל של החלונות בדירה יוסיף אור ומרחב לחדר.