Новосибірськ, Росія. Всі новобудови

Новобудови Новосибірська

Розташування на карті

Новосибірськ - місто в Росії, розташоване на березі річки Об, на перетині лісових і лісостепових кліматичних зон з достатньою віддаленістю від морів, що визначає особливості клімату в цій місцевості. Місто є третім за чисельністю населення в країні.

Чому купити квартиру в Новосибірську в новобудові вигідно

Новосибірськ - найбільше сибірське місто, де розвинена промислова та наукова сфери. Економіка міста представлена різними галузями: машинобудування, вагонобудування та авіабудування. На річці Об розташована одна з найбільших російських гідроелектростанцій - Новосибірська ГЕС.

Освіта і наука в місті та регіоні на високому рівні. Світову популярність Новосибірську принесло Академмістечко (Новосибірський науковий центр), на території якого розташовані десятки науково-дослідних інститутів, Новосибірський державний університет, фізико-математична школа НДУ, Вищий коледж інформатики НДУ. У Кольцово, біля Новосибірська, знаходиться Державний науковий центр вірусології та біотехнології «Вектор». Загалом у Новосибірську 28 вищих навчальних закладів (13 університетів, 3 академії, 12 інститутів).

Клімат в Новосибірську різко континентальний. Тобто, холодна зима з морозами та вітрами, тепле, іноді просто спекотне, літо.

Місто оточене живим кільцем лісів, але і промислові підприємства працюють як годинник. Тим не менш, якщо порівнювати з іншими великими мегаполісами Росії, то в новосибірській екології немає нічого особливо страшного.

У місті є міжнародний аеропорт, розташований на перетині великої кількості повітряних ліній. Міський громадський транспорт представлений широкою мережею автобусів, маршрутних таксі, метро, трамваїв і тролейбусів. Місто є найбільшим транспортним вузлом країни, через нього проходять залізничні шляхи та автомагістралі. Також є річковий порт.

Попит на нерухомість Новосибірська в новобудові зростає повільно, зростання цін в цьому сегменті практично припинилося. Про це повідомляють незалежні аналітики ринку, що може бути пов'язано, на їхню думку, зі зниженням купівельної спроможності та негативними очікуваннями.

Житлові комплекси в Новосибірську відносно малоповерхові, хоча це швидкозростаюче місто, яке вважається діловим центром сибірського регіону. Найвища будівля сягає трохи більше 100 метрів. Це нижче, ніж у багатьох інших містах країни та світу. Однією з причин «низького зросту» Новосибірська експерти вважають відсутність інтересу до міста серед великих фінансово-промислових груп і транснаціональних компаній, що впливає на його архітектурний вигляд.

Продаж квартир від забудовників - це пропозиція, як правило, в стані чорного каркасу. Новобудови в Новосибірську від забудовника виконані з використанням сучасних технологій. Стандартна якість підтверджується відгуками покупців.

Купити квартиру від забудовника в Новосибірську можна досить недорого. Мінімальна ціна квадратного метра площі в новобудові, що здається в стані чорний каркас (за інформацією пошукової системи GEOLN.COM) становить 400 доларів США.

Умови придбання квартири в Новосибірську від забудовника для іноземних громадян

Іноземці мають право купувати нерухомість без будь-яких обмежень. Дискусії про посилення вимог до іноземців активно ініціюють окремі представники владних структур. Однак жодних рішень, законопроектів ще не прийнято.

Фішки міста

• парк чудес Галілео;
• Льодова арена Роднік;
• ДЮЦ Планетарій;
• музеї: краєзнавчий, художній, залізничної техніки;
• набережна;
• льодовий палац спорту Зірковий ;
• біатлонний комплекс;
• зоопарк;
• ботанічний сад;
• центр океанографії та морської біології;
• театр ляльок;
• драматичний театр;
• державний академічний театр опери та балету;
• центр інформаційних технологій;
• собори, церкви та багато іншого.

Квартира в новобудові Новосибірська - це інвестиційний проект зі стабільним доходом, враховуючи постійну динаміку та великі обсяги будівництва, а також велику кількість студентів, які приїжджають сюди та охоче знімають житло в новобудовах. У середньостроковій перспективі, експерти проявляють обережний оптимізм, звертаючи увагу на можливі ризики для інвесторів, пов'язані із загальним станом економіки країни та ринку нерухомості. Тим не менш, російський покупець та інвестори з країн СНД проявляють готовність купувати тут первинне житло для проживання.

Ціни за кв. м. у популярних районах міста Новосибірська

Ціни на новобудови біля станцій метро в Новосибірська