Novosibirsk, Rusya. Tüm yeni binalar

Yeni inşaat binalar Novosibirsk'te

Haritadaki konumu

Novosibirsk - şehir Rusya'da, Obi nehrinin kıyısında, orman ve orman-bozkır iklim bölgelerinin kesişme noktasında, bu bölgedeki iklimin özelliklerini belirleyen denizlerden yeterli bir mesafede yer almaktadır. Şehir, ülkenin en kalabalık üçüncü şehridir.

Nobosibirsk’te daire satın almak neden karlıdır?

Novosibirsk, gelişmiş endüstriyel ve bilimsel alanlara sahip en büyük Sibirya şehridir. Şehrin ekonomisi farklı endüstriler tarafından temsil edilmektedir: makine mühendisliği, taşıma ve uçak yapımı. Rusya'nın en büyük hidroelektrik santrallerinden biri olan Novosibirskaya Hesi Obi Nehri üzerinde yer almaktadır.

Şehirde ve bölgede eğitim ve bilim üst düzeydedir. Topraklarında düzinelerce araştırma enstitüsü, Novosibirsk Devlet Üniversitesi, NSU Fizik ve Matematik Okulu ve NSU Yüksek Bilişim Koleji bulunan Akademgorodok (Novosibirsk Bilim Merkezi), Novosibirsk'e dünya ününü getirmişti. Novosibirsk yakınlarındaki Koltsovo'da Viroloji ve Biyoteknoloji Devlet Araştırma Merkezi "Vektör" var. Novosibirsk'te toplam 28 yüksek öğretim kurumu (13 üniversite, 3 akademi, 12 enstitü) bulunmaktadır.

Novosibirsk'te iklim keskin bir şekilde karasaldır. Yani, donlu ve rüzgarlı soğuk bir kış, sıcak, bazen sadece boğucu yazlar.

Şehir, bir orman halkasıyla çevrilidir, ancak sanayi kuruluşları saat gibi çalışır. Ayrıca Rusya'nın diğer büyük mega kentleri ile karşılaştırıldığında, Novosibirsk ekolojisinde özellikle korkunç bir şey yoktur.

Şehir, çok sayıda hava yolunun kesiştiği yerde bulunan uluslararası bir havaalanına sahiptir. Şehir içi toplu taşıma, geniş bir otobüs, sabit hatlı taksi, metro, tramvay ve troleybüs ağı ile temsil edilmektedir. Şehir, ülkenin en büyük ulaşım merkezidir; demiryolları ve karayolları içinden geçer. Aynı zamanda bir nehir limanı da vardır.

Novosibirsk'te yeni binalarda gayrimenkul talebi yavaşça büyüyor, bu segmentteki fiyat artışı neredeyse durdu. Bu, bağımsız piyasa analistleri görüşlerine göre, satın alma gücündeki düşüş ve olumsuz beklentilerden kaynaklanmaktadır.

Novosibirsk'teki konut kompleksleri, Sibirya bölgesinin iş merkezi olarak kabul edilen hızlı büyüyen bir şehir olmasına rağmen nispeten düşük katlıdır. En yüksek bina 100 metreden biraz fazladır. Bu, ülkenin ve dünyanın diğer birçok şehrinden daha düşüktür. Uzmanlara göre, Novosibirsk'in "kısa boyunun" nedenlerden biri, mimari görünümünü etkileyen büyük finans ve sanayi grupları ve ulusötesi şirketler arasında şehre ilgi eksikliğidir.

Geliştiricilerden daire satışı genellikle siyah bir karkas haliyle gerçekleştirilir. Geliştiriciden Novosibirsk'teki yeni binalar modern teknolojiler kullanılarak inşa edilmektedir. Kalitesini, müşteri incelemeleriyle doğrulamaktadır.

Novosibirsk'te bir geliştiriciden daire satın almak oldukça ucuzdur. Yeni bir binada siyah karkas halinde bir metrekare başına (GEOLN.COM arama motoru bilgilerine göre) minimum fiyatı 400 ABD dolarıdır.

Novosibirsk’te yabancılar tarafından daire satın alma nüansları

Yabancılar bir kısıtlama olmadan Novosibirsk’te daire satın alabilirler. Yabancılar için gereksinimlerin sıkılaştırılmasına ilişkin tartışmalar, yetkililerin bireysel temsilcileri tarafından aktif olarak başlatılmaktadır. Ancak şu anda kabul edilen herhangi bir karar veya yasa yoktur.

Gezilecek yerler:

• ‘’Galileo Harikalar’’ Parkı;
• Buz arenası Rodnik;
• Çocuk ve Gençlik Merkezi Planetaryum;
• Müzeler:
• yerel tarih, sanat, demiryolu teknolojisi;
• Sahiller;
• Buz Sporları Sarayı Yıldızı;
• Biatlon kompleksi;
• Hayvanat bahçesi;
• Botanik Bahçesi;
• Oşinografi ve Deniz Biyolojisi Merkezi;
• Kukla Tiyatrosu;
• Drama tiyatrosu;
• Devlet Akademik Opera ve Bale Tiyatrosu;
• Bilgi teknolojisi merkezi;
• Kiliseler ve saire.

Novosibirsk'te yeni inşaat binalardaki daire - devam eden dinamikler ve büyük hacimli inşaatların, buraya gelen çok sayıda öğrenciyi yeni binalarda isteyerek kiralayarak, istikrarlı bir gelire sahip bir yatırım projesidir. Orta vadede uzmanlar, ülke ekonomisinin genel durumu ve emlak piyasası ile ilgili yatırımcılar için olası risklere dikkat ederek ölçülü bir iyimserlik gösteriyorlar. Bununla birlikte, BDT ülkelerinden Rus alıcılar ve yatırımcılar, burada yaşamak için birincil konut satın almaya istekli olduklarını gösteriyorlar.

Metrekare başına fiyatlar. popüler Novosibirsk'de semtlerinde

Novosibirsk'de metro istasyonlarına yakın yeni bina fiyatları