Nowosybirsk, Rosja. Nowe mieszkania

Nowe budynki w Nowosybirsku

Na mapie

Nowosybirsk to miasto w Rosji, położone nad rzeką Ob, w znacznej odległości od mórz, co decyduje o osobliwościach klimatu tego obszaru. Miasto jest trzecim pod względem liczby ludności w kraju.

Dlaczego zakup mieszkania w nowym budynku w Nowosybirsku jest opłacalny

Nowosybirsk to największe syberyjskie miasto z silną bazą przemysłową i naukową. Gospodarka miasta opiera się na różnych gałęziach przemysłu: budowie maszyn, samochodów i samolotów. Jedna z największych rosyjskich elektrowni wodnych, Nowosybirska Elektrownia Wodna, znajduje się na rzece Ob.

Edukacja i nauka w mieście i regionie są na wysokim poziomie. Akademgorodok (Nowosybirskie Centrum Naukowe), w którym mieszczą się dziesiątki instytutów badawczych, Nowosybirski Uniwersytet Państwowy, Szkoła Fizyki i Matematyki Uniwersytetu Nowosybirskiego oraz Wyższa Szkoła Informatyki Uniwersytetu Nowosybirskiego, przyniósł Nowosybirskowi światową sławę. W Kolcowie, niedaleko Nowosybirska, znajduje się Państwowe Centrum Badawcze Wirusologii i Biotechnologii Vector. Łącznie w Nowosybirsku działa 28 instytucji szkolnictwa wyższego (13 uniwersytetów, 3 akademie, 12 instytutów).

W Nowosybirsku panuje klimat ostro kontynentalny. Są to mroźne zimy z mrozami i wiatrami oraz gorące, czasem parne lata.

Miasto otoczone jest żywym pierścieniem lasów. Niemniej jednak, jeśli porównać Nowosybirsk z innymi dużymi rosyjskimi megamiastami, to w jego ekologii nie ma nic szczególnie strasznego.

Miasto posiada międzynarodowy port lotniczy i znajduje się na skrzyżowaniu szlaków wielu linii lotniczych. Wewnątrzmiejski transport publiczny jest reprezentowany przez rozbudowaną sieć autobusów, autobusów wahadłowych, metra, tramwajów i trolejbusów. Miasto jest największym węzłem komunikacyjnym w kraju, przebiegają przez nie linie kolejowe i autostrady. Znajduje się tu również port rzeczny.

Popyt na nowe nieruchomości w Nowosybirsku rośnie powoli, a wzrost cen w tym segmencie prawie się zatrzymał. Informują o tym niezależni analitycy rynku, co ich zdaniem może wynikać z malejącej siły nabywczej i negatywnych oczekiwań.

Osiedla mieszkaniowe w Nowosybirsku są stosunkowo niskie, mimo że jest to szybko rozwijające się miasto, uważane za centrum biznesowe regionu syberyjskiego. Najwyższy budynek ma nieco ponad 100 metrów. Jest to wartość niższa niż w wielu innych miastach w kraju i na świecie. Za jedną z przyczyn "niskiej rangi" Nowosybirska eksperci uważają brak zainteresowania miastem ze strony dużych grup finansowych i przemysłowych oraz firm międzynarodowych, co wpływa na jego wygląd architektoniczny.

Mieszkania na sprzedaż od deweloperów to oferty, zazwyczaj w stanie surowym zamkniętym (czarna ramka. Nowe budynki w Nowosybirsku od dewelopera są wykonywane z wykorzystaniem nowoczesnych technologii. Standardowa jakość jest potwierdzona przez opinie klientów.

Mieszkanie od dewelopera w Nowosybirsku można kupić dość tanio. Minimalna cena metra kwadratowego powierzchni w nowo wybudowanym mieszkaniu w stanie surowym zamkniętym (czarna ramka), według wyszukiwarki GEOLN.COM wynosi 400 USD.

Warunki zakupu mieszkań w Nowosybirsku dla obcokrajowców

Cudzoziemcy mają prawo do nabywania nieruchomości bez żadnych ograniczeń. Dyskusje na temat zaostrzenia wymagań wobec cudzoziemców są aktywnie inicjowane przez niektórych przedstawicieli władz. Nie przyjęto jednak jeszcze żadnych decyzji ani projektów ustaw.

Atrakcje miasta

• Galileo Wonderland Park;
• Rodnik Ice Arena;
• Planetarium dla dzieci i młodzieży;
• Muzea: historii lokalnej, sztuki, kolejnictwa;
• Nadbrzeże;
• Pałac Lodowy Sportu Zvezdny;
• Kompleks biathlonowy;
• Zoo;
• Ogród botaniczny;
• Centrum oceanografii i biologii morza;
• Teatr lalek;
• Teatr dramatyczny;
• Państwowy Akademicki Teatr Opery i Baletu;
• Centrum technologii informacyjnych;
• Katedry, kościoły i wiele innych.

Ceny za mkw. w popularnych dzielnicach Nowosybirsk

Ceny nowych budynków w pobliżu stacji metra w Nowosybirsk