ЖК Aparat-River в Новосибирске

Name: Открыты продажи в ЖК Aparat-River
Start: 2020-01-28T07:50:10.534717+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Aparat-River

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Aparat-River — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Aparat-River — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК Aparat-River — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в ЖК Aparat-River — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в ЖК Aparat-River — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Недвижимость в ЖК Aparat-River — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 6

Отзывы о ЖК Aparat-River

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 4422

Окончание постройки	II квартал 2021
Цена, м²	От 1300$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 24,00 м²
Этажей	15
Квартир	644
Состояние	Черный каркас
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле метро Октябрьская 7 мин Речной вокзал 7 мин Березовая роща 10 мин Маршала Покрышкина 12 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 103$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

405$

5% подоходный налог

5 906$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	32%	10	25$	250$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		194		8103$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

31 200$

Чистая прибыль

5 906$

Период окупаемости

3.9 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Aparat-River

О проекте

Объект представляет собой расположенное на берегу реки Обь двухсекционное здание (двухсекционный апарт-отель) переменной этажности с пристроенной подземно-надземной автостоянкой. В 14-этажной и 16-этажной секциях располагаются 414 апартаментов различной площади, а также ячейки для хранения и офисное помещение. На выбор представлены апартаменты-студии площадьюот 24,82 м² до 28,89 м², однокомнатные апартаменты площадью 27,42 м², двухкомнатные апартаменты-студии площадью от 36,73 до 43,14 м², и двухкомнатные апартаметы площадью 50,70-56,51м², с возможностью объединить некоторые апартаменты и значительно увелить пространство для жизни.

Архитектура:

Фасады здания решены простыми и четкими формами с использованием современных материалов в белом, светло- и темно-сером цветах с яркими оранжевыми фрагментами. Большие размеры окон раскрывают из номеров великолепный вид на реку. Главный вход ориентирован на набережную и композиционно подчеркнут. Особенностью здания является разделяющая 2 секции 17-метровая арка с лестницей, соединяющей дворовое пространство и набережную ипозволяющей объединить городское пространство и ландшафт. С лестницы можно попасть на смотровую площадку, выполненную в виде железобетонного моста и расположенную прямо над набережной.

Внутренняя отделка:

Интерьеры холлов соответствуют общей стилистике проекта. Большие панорамные окна на первых этажах и несколько видов освещения в коридорах делают общественные пространства шире и светлее, а натуральные современные материалы и оригинальные дизайнерские идеи создают комфортную среду. Внутренняя отделка апартаментов - под самоотделку.

Конструктивные и технические особенности:

Окна и балконные двери выполнены из ПВХ-профиля с двухкамерным стеклопакетом. Остекление балконов - утепленные витражи из алюминиевого профиля с двухкамерными стеклопакетами. Система пожаротушения - спринклерная.

Безопасность:

Благодаря современной системы видеонаблюдения и многоуровневому освещению, которые расположены по всей территории комплекса, можно без опасений гулять поздними вечерами по набережной.

Застройщик

Группа Компаний «Сибмонтажспецстрой» (ГК «СМСС») была основана в августе 2005 года, является одним из лидеров жилищного строительства в Ново…
Подробнее о Сибмонтажспецстрой