Aparat-River in Nowosibirsk

Name: Der Verkauf in Aparat-River hat begonnen!
Start: 2020-01-28T07:50:10.534717+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Aparat-River

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Bewertungen zu Aparat-River

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 4422

Ende des Baus	Juni 2021
Preis, m²	von 1300$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 24,00 m²
Stockwerke	15
Wohnungen	644
Zustand	belagsfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Tiefgarage Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes U-Bahnstationen in der Nähe Oktiabrskaia 7 min Rechnoi vokzal 7 min Berezovaia roshcha 10 min Marshala Pokryshkina 12 min
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Amortisationstabelle für

preislich

8.103$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

405$

5% Einkommensteuer

5.906$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	32%	10	25$	250$
Februar	28	35%	10	25$	250$
März	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
Mai	31	51%	16	35$	560$
Juni	30	80%	24	38$	912$
Juli	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
Oktober	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
Dezember	31	38%	12	30$	360$
Insgesamt	365		194		8103$
im Durchschnitt		52%		37$

Insgesamt investiert

31.200$

Reingewinn

5.906$

Amortisationszeit

3.9 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Aparat-River

über das Projekt

Das Objekt ist ein zweiteiliges Gebäude (zweiteiliges Apartmenthotel) mit variabler Anzahl von Stockwerken am Ufer des Flusses Ob mit angeschlossener Tiefgarage und oberirdischem Parkplatz. Die 14- und 16-stöckigen Bereiche beherbergen 414 Wohnungen unterschiedlicher Größe sowie Lagerzellen und Büroräume. Sie können zwischen Studio-Apartments von 24,82 m² bis 28,89 m², Einzimmer-Apartments mit einer Fläche von 27,42 m², Zwei-Zimmer-Studio-Apartments mit einer Fläche von 36,73 bis 43,14 m² und Zweizimmer-Apartments mit einer Fläche von 50,70-56 wählen. 51 m², mit der Möglichkeit, einige der Wohnungen zu kombinieren und den Wohnraum erheblich zu erweitern.

Die Architektur:

Die Fassaden des Gebäudes sind in einfachen und klaren Formen mit modernen Materialien in den Farben Weiß, Hell und Dunkelgrau mit leuchtend orangefarbenen Fragmenten gestaltet. Die großen Fenster bieten von den Zimmern aus einen herrlichen Blick auf den Fluss. Der Haupteingang ist zum Damm ausgerichtet und kompositorisch hervorgehoben. Ein Merkmal des Gebäudes ist ein 17-Meter-Bogen, der zwei Abschnitte mit einer Treppe trennt, die den Innenhof und den Damm verbindet und die Kombination von Stadtraum und Landschaft ermöglicht. Von der Treppe gelangen Sie zur Aussichtsplattform, die in Form einer Stahlbetonbrücke direkt über dem Damm errichtet wurde.

Innenausstattung:

Die Innenräume der Hallen entsprechen dem allgemeinen Stil des Projekts. Große Panoramafenster im Erdgeschoss und verschiedene Beleuchtungsarten in den Korridoren machen den öffentlichen Raum breiter und heller, während natürliche moderne Materialien und originelle Designideen eine komfortable Umgebung schaffen. Innenausbau der Wohnungen - zur Selbstausstattung.

Design und technische Merkmale:

Fenster und Balkontüren bestehen aus PVC-Profilen mit Doppelverglasung. Verglasung von Balkonen - isolierte Buntglasfenster aus einem Aluminiumprofil mit doppelt verglasten Fenstern. Feuerlöschanlage - Sprinkler.

Sicherheit:

Dank des modernen Videoüberwachungssystems und der mehrstufigen Beleuchtung, die sich im gesamten Komplex befinden, können Sie am späten Abend sicher am Damm entlang gehen.

Bauträger

Die Unternehmensgruppe Sibmontazhspetsstroy (SCS-Unternehmensgruppe) wurde im August 2005 gegründet und ist einer der führenden Unternehmen …
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