ЖК Радуга в Новосибирске

Name: 📣 300$ — скидка по сертификату
Start: 2020-01-29T10:22:23.265970+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Радуга

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Радуга — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Радуга — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Отзывы о ЖК Радуга

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 4509

Окончание постройки	I квартал 2020
Цена, м²	От 460$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Этажей	27
Квартир	1019
Состояние	Черный каркас
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 103$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

405$

5% подоходный налог

5 906$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	32%	10	25$	250$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		194		8103$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

13 800$

Чистая прибыль

5 906$

Период окупаемости

1.7 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Радуга

О проекте

Жилой комплекс «Радуга» в г. Новосибирск располагается в экологически чистом месте Ленинского района недалеко от Юго-Западного жилмассива. Комплекс возводится на берегу озера в зоне, где преобладает частная застройка, поэтому практически ничего не мешает новоселам наслаждаться окружающими красотами.

Новостройка состоит из семи зданий от девяти до двадцати семи этажей, возводящихся по монолитно-каркасной технологии. В ходе строительства были использованы современные эффективные методики и качественные сертифицированные материалы. Подобные приемы позволяют улучшить звуко- и теплоизоляционные характеристики строений, что значительно снижает сумму оплаты за коммунальные услуги.

В районе хорошо развита бытовая и коммерческая инфраструктура. Здесь имеются практически все значимые для комфортного проживания учреждения. В шаговой доступности находятся детские сады, школы, магазины, медицинские учреждения и многие другие важные объекты.

Сдаются квартиры в ЖК «Радуга» с предчистовой отделкой: полы выровнены цементно-песчаной стяжкой, стены и потолок оштукатурены. Производится остекление окон энергосберегающими металлопластиковыми пакетами. Каждое жилое помещение имеет современную эргономичную планировку, позволяющую наиболее рационально распределить имеющееся пространство.

Нижние этажи отведены на развитие собственной инфраструктуры. Здесь будут располагаться различные коммерческие офисы с отдельными входами.

Территория новостройки огорожена кованым забором. По завершению строительства предусмотрено введение круглосуточного наблюдения по всему периметру комплекса. Будет подключена внутридомовая связь каждой квартиры с дежурным по подъезду.

Осуществляется ландшафтное озеленение. Вся территория разделена на отдельные сектора. Для автолюбителей будет оборудован подземный паркинг и гостевая парковка. Также предусмотрено обустройство и оснащение современными тренажерами детской и спортивной площадок. Зона отдыха отделяется бордюрами и красивым декоративным ограждением, здесь имеются лавочки, цветники, фонтан и светодиодные фонари.

Застройщик

ГРУППА КОМПАНИЙ «ПТК-30» — ОДИН ИЗ КРУПНЕЙШИХ СТРОИТЕЛЬНЫХ ХОЛДИНГОВ НОВОСИБИРСКА. ЗА 18 ЛЕТ ГЛАВНЫМ ПРИОРИТЕТОМ В ДЕЯТЕЛЬНОСТИ «ПТК-30» С…
Подробнее о ПТК-30