Найдено объектов: 92

Недвижимость в новостройках от застройщиков Гданьск

Granary Island
Granary Island
/ м2 Продано
ID: 16222 | 8 этажей
Osiedle Lagom
Osiedle Lagom
От 3220$ / м2
ID: 9110 | 2 этажа | Дом
Osiedle Wiecej
Osiedle Wiecej
От 3220$ / м2
ID: 9107 | 4 этажа
Andromeda
От 3220$ / м2
ID: 9097 | 3 этажа
Показать еще

Гданьск. Горячие предложения по недвижимости

Nadmorski Park
Nadmorski Park
От 5348$ / м2
ID: 8259 | 3 этажа
Dawna Poczta
/ м2 Продано
ID: 2084 | 4 этажа
Grano Residence
Grano Residence
От 5978$ / м2
ID: 2045 | 6 этажей

Недвижимость Гданьска

Город на карте, климат, инфраструктура и экономика

Гданьск — крупнейший мегаполис Поморского воеводства в Польше, расположенный на южной окраине Гданьского залива Балтийского моря. С городами Гдыня, Сопот и пригородными поселками образует агломерацию — Трехградье.

Климат — океанический с континентальным влиянием (сезоны четко дифференцированы, теплое, временами жаркое, лето с частыми ливнями, умеренно холодная, облачная зима).

Гданьск — главный морской порт страны (способен принимать крупные грузовые суда) и важный транспортный узел: обслуживается национальной сетью автомагистралей, междугородними и региональными железными дорогами, паромом (в страны Скандинавии и Прибалтики), международным аэропортом. Гданьск является важным промышленным центром страны, здесь находятся предприятия нефтехимической, химической и пищевой промышленности, судостроения. Растет доля высокотехнологичных секторов, таких как электроника, телекоммуникация, ИТ- инженерия, фармацевтика. Обработка янтаря — важная часть местной экономики, поскольку месторождения расположены вдоль Балтийского моря.

В городе имеется пятнадцать вузов (в том числе три университета), которые активно сотрудничают с бизнес-сектором, готовя высококвалифицированных специалистов по нужным направлениям. Гданьск — привлекательное туристическое направление с многочисленными памятниками истории и архитектуры, музеями, театрами, прекрасно оборудованными пляжами.

Рынок недвижимости в Гданьске

Действующая производственная база, возможность трудоустройства, вузы, готовящие специалистов различного профиля, развитие туризма делают город привлекательным для жизни и инвестиций. Спрос на недвижимость в Гданьске растет с увеличением числа инвесторов из Беларуси, РФ, Украины, трудовой миграции населения из других регионов Польши.

Эксперты отмечают, что стоимость недвижимости в Гданьске увеличилась в текущем году на 10%. Есть несколько факторов, повлиявших на рост цен:

  • низкие процентные ставки по кредитам, их доступность,
  • значительный рост инфляции,
  • удорожание стройматериалов,
  • повышение цены на землю под застройку.

Купить недвижимость в Гданьске хотят как для переезда на постоянное место жительства, так и для получения пассивного дохода, и лучше это сделать сейчас, пока цены доступны. Для сдачи в аренду более выгодны: коммерческие торговые помещения, квартиры и дома у моря, студии в центре.

Купить жилую недвижимость в Гданьске можно как на вторичном , так и на первичном рынке. Новостройки возводятся активно, недостатка в предложениях нет, отзывы покупателей подтверждают качество ЖК и соответствие строительным стандартам. В наличии однокомнатные квартиры экономкласса (их предпочитают арендовать студенты и иностранцы-трудовые мигранты) и просторные апартаменты. В городе котируются квартиры с ремонтом, расположенные у моря, в центре и районах с хорошей транспортной развязкой, школами, магазинами, медицинскими учреждениями.

Элитные виллы и апартаменты продаются в Jelitkowo, дорогим районом считается Wyspa Sobieszewska. В Старом городе можно найти квартиру в отреставрированном старинном здании, а в Oliwa — престижный частный дом с гаражом, в Zaspa — двухкомнатную квартиру в многоквартирном доме современной постройки. Пользуется популярностью жилая недвижимость в Гданьске в районе Przymorze, его преимущества: близость к морю и прогулочному парку, развитая инфраструктура (транспорт, торгово- развлекательные центры). В отдаленном спальном районе Chelm — более дешевое жилье.

Цены на недвижимость в Гданьске уступают только столичным:

  • 2-х комн. квартира, 41 кв.м. (вторичка) -— 47 000 евро,
  • дом (4 комн.,190 кв.м., гараж) — 135 000 евро,
  • вилла (5 комн., 400 кв.м.) — 450 000 евро
  • земельный участок — от 50 евро/ кв.м,
  • коммерческие помещения: торговая площадь 60 кв.м. — 200 000 евро, офис 64 кв.м — 65 000 евро.

Типы недвижимости на продажу

  • первичный и вторичный жилой фонд, в том числе квартиры в малоэтажных домах исторического центра, квартиры, дома, виллы;
  • коммерческие помещения (производственные, складские, торговые, офисные);
  • земельные участки.

Для того, чтобы купить дом, земельный участок или коммерческую недвижимость, иностранец должен получить разрешение МВД Польши. В помощь инвестору, покупателю — сайт GEOLN.COM с удобным интерфейсом, позволяющий быстро находить недвижимость от застройщика в новостройке или от собственника на вторичном рынке без посредника, получить консультацию. Продажа недвижимости в Гданьске детально регламентирована законодательством, сделки прозрачны и безопасны, но в целях минимизации рисков целесообразно пользоваться информацией экспертов, следовать их рекомендациям.

Покупка недвижимости в Гданьске — доходная инвестиция в европейском приморском городе студенчества, туристической привлекательности, развитой экономики.

Цены на недвижимость в Гданьск

РайонЦена от
Пецки-Мигово 3 220$ / м2
Седльце 3 220$ / м2
Уещиско-Лостовице 3 220$ / м2
Центр города 3 220$ / м2
Ясень 3 220$ / м2
Оцените полезность информации:
Средняя оценка: 4.06. Проголосовало: 365

Вопрос-ответ

Можно ли купить недвижимость в Гданьск дистанционно?
Могут ли граждане других государств купить недвижимость в Гданьск?
Доступна ли рассрочка на покупку недвижимости в Гданьск?

Экспертные статьи о недвижимости в Гданьск