Найдено объектов: 70

Недвижимость в новостройках от застройщиков Греции

MELISSIA OXYGEN - C2
MELISSIA OXYGEN - C2
До 582000$ / м2 Продано
ID: 25267 | 3 этажа
Allure Business Condos
Allure Business Condos
128000$ — 262000$ / м2
ID: 25250 | 7 этажей | 4000м до моря
Мелиссия Оксиджен
Мелиссия Оксиджен
До 534000$ / м2 Продано
ID: 25204 | 3 этажа
Caesar
От 11000$ / м2
ID: 11944 | 4 этажа
Показать еще

Вторичная недвижимость от собственников в Греции

Двухэтажный дом в живописном городе Кавала
Двухэтажный дом в живописном городе Кавала
170 000$
ID: 26289 | 242 м2 | Дом
Дом с видом на море
Дом с видом на море
485 000$
ID: 25829 | 150 м2 | Этаж: 2 | Дом
Дом у моря в Греции, Ираклион
Дом у моря в Греции, Ираклион
65 000$
ID: 21553 | 30 м2 | Дом
Квартира у моря в Греции, Крит, Агиос Николаос
Квартира у моря в Греции, Крит, Агиос Николаос
45 000$
ID: 21548 | 36 м2 | Апартаменты
Показать еще

Недвижимость Греции

Страна на карте, климат, экономика

Греция (официально — Греческая Республика) располагается в Южной Европе, на Балканском полуострове и многочисленных островах, омывается на востоке — Эгейским морем, на западе и юге — Средиземным. Страна является членом ЕС, ООН, ОБСЕ, Совета Европы, НАТО.

Во внутренних регионах климат — умеренно континентальный, в горных районах — альпийский, на побережье — средиземноморский.

Сфера услуг — наиболее важный и быстрорастущий сектор экономики, за которым следуют промышленность (ИТ-технологии, строительство, производство текстиля, транспортного оборудования, электроприборов, строительных материалов) и сельское хозяйство.

Рынок и цены на недвижимость в Греции

Рынок продолжает расти, спрос увеличивается за счет зарубежных покупателей, рассматривающих три популярных направления ― Афины, острова Крит и Киклады, где выгоднее сдать в аренду или перепродать. Повышенный инвестиционный интерес из-за рубежа способствовал возведению новых ЖК. Отзывы покупателей подтверждают, что первичная недвижимость соответствует европейским строительным стандартам. Граждане Греции также охотно вкладывают средства в новостройки, покупают посредством ипотечного кредита. Достаточно разнообразен и выбор вторичной недвижимости.

Вложение в коммерческие объекты (отели, гестхаусы, офисные помещения, кафе) — несомненно выгодное вложение средств, поскольку страна входит в первую десятку туристических направлений мира. Инвестиционный интерес к коммерческой недвижимости возобновился, о чем свидетельствует увеличение числа выданных разрешений на строительство офисов и магазинов. В гостиничном секторе строительная деятельность сохраняет достаточно высокие темпы.

Цены, например, на о. Крит (за кв. м):

  • апартаменты в новостройке — от 1500 долларов США,
  • элитный коттедж в приморской зоне — от 2300 долларов США,
  • дом на вторичном рынке — от 450 долларов США,
  • таунхаус — от 1600 долларов США,
  • коммерческое помещение — от 900 долларов США,
  • земельный участок под строительство — от 60 долларов США.

Прогнозируя экономическое развитие на ближайшие годы, эксперты обоснованно предполагают, что стоимость недвижимости в Греции будет увеличиваться на 3-4% в год.

Намерения инвесторов приобретать здесь недвижимость связаны со следующими факторами:

  • успешные экономические показатели,
  • расположение (многие европейские страны находятся в пределах автомобильной доступности, комфортное пребывание на островах),
  • развитая инфраструктура,
  • рост туризма,
  • великолепные природно-климатические условия.

Типы недвижимости на продажу

Недвижимость в стране делится на:

  • дом (традиционное одноэтажное строение с двором),
  • вилла (многоэтажный объект с балконами, раздвижными входными дверями, в прибрежной зоне),
  • квартира,
  • апартаменты (зависит от класса: студио с кухонным уголком, пентхаус),
  • таунхаус (здание с отдельным входом, имеющее общие стены с соседями, как правило, в жилом комплексе с несколькими линиями домов и общей территорией),
  • мезонет (тоже имеет общие с соседями стены, но дома не выстраиваются в линию, а образуют группы по 2-3),
  • земельный участок (с/х или несельскохозяйственного назначения).

Сайт недвижимости в Греции (весь каталог)

Надежнее пользоваться информацией экспертов, следовать их рекомендациям. Инвестору в помощь — сайт GEOLN.COM, где представлены объекты на продажу.

Покупка недвижимости в Греции: нюансы

Процесс оформления сделки купли-продажи следует доверить эксперту, который поможет:

  • открыть ИНН (AFM) в налоговой инспекции,
  • открыть счет в банке,
  • зарезервировать объект путем внесения задатка на банковский счет (1%),
  • провести детальную правовую проверку объекта,
  • подать декларацию о налоге на передачу недвижимости (можно онлайн) и уплатить налог,
  • оформить предварительный договор, оплатить не менее 40% стоимости,
  • оформить основной договор,
  • зарегистрировать покупку в Кадастровом реестре.

Купить недвижимость в Греции выгодно для стабильного получения дохода от сдачи в аренду, проживания в стране с развитой экономикой, отдыха на Средиземном и Эгейском морях.

Цены на недвижимость в Греции

ГородЦена от
Афины 2 000$ / м2
Вула 2 300$ / м2
Галацион 2 000$ / м2
Глифада 2 000$ / м2
Дафни 2 000$ / м2
Еракас 2 300$ / м2
Калитея 1 985$ / м2
Неа-Змирни 1 500$ / м2
Пирей 2 800$ / м2
Элиникон 2 000$ / м2
Оцените полезность информации:
Средняя оценка: 4.10. Проголосовало: 343

Вопрос-ответ

Можно ли купить недвижимость в Греции дистанционно?
Могут ли граждане других государств купить недвижимость в Греции?
Доступна ли рассрочка на покупку недвижимости в Греции?

Экспертные статьи о недвижимости в Греции