Цена
По дате добавления
По популярности
Найдено объектов: 51

MELISSIA OXYGEN - C2
MELISSIA OXYGEN - C2
Афины, Греция
До 582000$ / м2 Продано
ID: 25267 | 3 этажа
Allure Business Condos
Allure Business Condos
Афины, Греция
128000$ — 262000$ / м2
ID: 25250 | 7 этажей | 4000м до моря
Мелиссия Оксиджен
Мелиссия Оксиджен
Афины, Греция
До 534000$ / м2 Продано
ID: 25204 | 3 этажа
Caesar
Caesar
Глифада, Греция
От 11000$ / м2
ID: 11944 | 4 этажа
Juno
Juno
Глифада, Греция
От 9660$ / м2
ID: 11942 | 4 этажа
Otto
Otto
Вула, Греция
От 9570$ / м2
ID: 11941 | 5 этажей
Anthea
Anthea
Вула, Греция
От 9900$ / м2
ID: 11939 | 4 этажа
Eternia
Eternia
Вула, Греция
От 8265$ / м2
ID: 11938 | 4 этажа
Horizon
Horizon
Глифада, Греция
От 8370$ / м2
ID: 11937 | 4 этажа
Decora
Decora
Вула, Греция
От 9680$ / м2
ID: 11935 | 5 этажей
Lullaby
Lullaby
Глифада, Греция
От 7680$ / м2
ID: 11933 | 4 этажа
Margosa
Margosa
Глифада, Греция
От 8260$ / м2
ID: 11931 | 5 этажей
Isalos
Isalos
Глифада, Греция
От 8865$ / м2
ID: 11929 | 5 этажей
Alessia
Alessia
Вула, Греция
От 9000$ / м2
ID: 11927 | 4 этажа
Dylan
Dylan
Глифада, Греция
От 8700$ / м2
ID: 11926 | 6 этажей
Lennox
Lennox
Глифада, Греция
От 8500$ / м2
ID: 11925 | 5 этажей
Jayla
Jayla
Вула, Греция
От 9000$ / м2
ID: 11924 | 5 этажей
Noelle
Noelle
Вулиагмени, Греция
От 6800$ / м2
ID: 11923 | 4 этажа
City Club House
City Club House
Афины, Греция
От 2600$ / м2 Продано
ID: 11921 | 6 этажей
South Club Residences
South Club Residences
Пирей, Греция
От 2800$ / м2
ID: 11920 | 4 этажа
Piraeus Students Apartments
Piraeus Students Apartments
Пирей, Греция
От 3600$ / м2
ID: 11919 | 8 этажей
Residential unit in Kallithea
Residential unit in Kallithea
Афины, Греция
От 2870$ / м2
ID: 11918 | 5 этажей
Heraclion
Heraclion
Ираклион, Греция
От 2600$ / м2
ID: 11917 | 5 этажей
Dafni
Dafni
Дафни, Греция
От 2800$ / м2
ID: 11905 | 7 этажей

Новостройки Греции

Положение на карте, состояние экономики

Греческая Республика (считается колыбелью западной цивилизации, родиной демократии, театра и Олимпийских игр) располагается в Юго-Восточной Европе, на Балканском полуострове и многочисленных островах, омывается на востоке — Эгейским морем, на западе и юге — Средиземным. Член ЕС, ООН, ОБСЕ, Совета Европы, НАТО, Европейского космического агентства.

Климат: умеренно континентальный (внутренние регионы), альпийский (горные районы), средиземноморский (на побережьях).

Основу экономики составляют: сфера услуг, ИТ-технологии, судостроение и обслуживание судов (в т.ч. роскошных яхт), строительство, производство электрооборудования, материалов. Значительна роль сельскохозяйственного комплекса.

Рынок новостроек Греции

Среднесрочные и долгосрочные ожидания для греческого рынка первичной недвижимости остаются позитивными, что отмечается в отчете Банка Греции. Экспертами фиксируется усиление строительной активности и высокие годовые темпы роста прямых иностранных инвестиций, несмотря на геополитическую нестабильность и инфляционное давление.

Жилые комплексы в Греции, сдаваемые в эксплуатацию, соответствуют европейским строительным стандартам качества, что подтверждают отзывы покупателей в новостройках. Купить квартиру от застройщика в Греции привлекательно для зарубежных инвесторов, так как страна интересна для жизни и ведения бизнеса. Как правило, они предпочитают три популярных направления ― Афины, острова Крит и Киклады, где выгоднее сдать в аренду или перепродать. Граждане Греции также охотно вкладывают средства в новые проекты на стадии котлована, покупают посредством ипотечного кредита. Инвестиционный интерес к коммерческой недвижимости в новостройке возобновился, о чем свидетельствует увеличение числа выданных разрешений на строительство офисов и магазинов. В Афинах, например, отмечается высокий спрос на офисы площадью 750 кв. м. (в среднем) по цене аренды — 20-25 долларов за кв.м.

Цены на новостройки в Греции

На рынке сохраняется тенденция роста цен на новое жилье, в первом полугодии 2022 г. — на 10%, в секторе вторичной недвижимости — только 7%.Согласно информации сайта GEOLN.COM минимальная цена за 1 кв.м площади квартиры в новостройке Греции, сдаваемой в состоянии под ключ, в городах страны составляет:

  • Калитея — от 1985 долларов США,
  • Афины — от 2000 долларов США,
  • Глифада — от 2000 долларов США,
  • Неа-Филадельфия — от 2500 долларов США,
  • Ираклион — от 2600 долларов США.

Необходимость учета динамики изменения цен на новостройки предполагает пользование только достоверной на момент запроса информацией.

Недвижимость Греции в новостройке (типы)

  • квартира,
  • апартаменты (класс: от студио с кухонным уголком до пентхауса),
  • таунхаус (здание с отдельным входом, имеющее общие стены с соседями, как правило, в ЖК с несколькими линиями домов и общей территорией),
  • мезонет (тоже имеет общие с соседями стены, но дома не выстраиваются в линию, а образуют группы по 2-3),
  • дом (одноэтажное строение с двором),
  • вилла (многоэтажный объект с балконами, раздвижными входными дверями, в прибрежной зоне),
  • коммерческий фонд.

Недвижимость от застройщика в Греции (нюансы покупки)

Намерения инвесторов приобретать здесь недвижимость в новостройках связаны со следующими факторами:

  • успешные экономические показатели,
  • расположение (многие европейские страны находятся в пределах автомобильной доступности, комфортное пребывание на островах),
  • развитая инфраструктура,
  • рост туризма,
  • великолепные природно-климатические условия.

Принимая решение купить квартиру в Греции в новостройке, виллу или коммерческое помещение целесообразно воспользоваться консультациями специалистов. Инвестору в помощь — сайт GEOLN.COM (интерфейс поиска очень удобен), где каталогизированы объекты в новостройке на продажу.

Процесс оформления сделки купли-продажи объекта в новостройке следует доверить эксперту, который поможет:

  • открыть ИНН (AFM) в налоговой инспекции,
  • открыть счет в банке,
  • зарезервировать объект путем внесения задатка на банковский счет (1%),
  • провести детальную правовую проверку объекта,
  • подать декларацию о налоге на передачу недвижимости (можно онлайн) и уплатить налог,
  • оформить предварительный договор, оплатить не менее 40% стоимости,
  • оформить основной договор,
  • зарегистрировать покупку в Кадастровом реестре.

Квартиры от застройщика в Греции — перспективное вложение, позволяющее получать доход от предоставления жилья в аренду, проживать в стране ЕС, привлекательной для бизнеса и туризма.

Оцените полезность информации:
Средняя оценка: 4.10. Проголосовало: 343

Вопрос-ответ

Можно ли купить жилье в Греции дистанционно?
Могут ли граждане других государств купить квартиру в новостройке в Греции?
Доступна ли рассрочка на покупку квартиры в новостройке в Греции?
Сколько новостроек от застройщика в Греции?
Какая минимальная цена за кв. м. в новостройке Греции?
Какие самые популярные новостройки в Греции?
Какие цены на новостройки в Греции?
Какие популярные города в Греции для покупки квартир в новостройке?

Экспертные статьи о Греции