Znaleziono obiekty: 70

Nieruchomości w nowych budynkach od deweloperów Grecja

MELISSIA OXYGEN - C2
MELISSIA OXYGEN - C2
Do 582000$ / m2 Sprzedany
ID: 25267 | 3 piętro
Allure Business Condos
Allure Business Condos
128000$ — 262000$ / m2
ID: 25250 | 7 piętro | 4000M Do morza
Мелиссия Оксиджен
Мелиссия Оксиджен
Do 534000$ / m2 Sprzedany
ID: 25204 | 3 piętro
Caesar
Caesar
Od 11000$ / m2
ID: 11944 | 4 piętro
Pokaż więcej

Odsprzedaż nieruchomości od właścicieli w Grecii

Двухэтажный дом в живописном городе Кавала
Двухэтажный дом в живописном городе Кавала
170 000$
ID: 26289 | 242 m2 | Dom
Дом с видом на море
Дом с видом на море
485 000$
ID: 25829 | 150 m2 | Piętro: 2 | Dom
Dom nad morzem w Grecji, Heraklion
Dom nad morzem w Grecji, Heraklion
65 000$
ID: 21553 | 30 m2 | Dom
Apartament nad morzem w Grecji, Kreta, Agios Nikolaos
Apartament nad morzem w Grecji, Kreta, Agios Nikolaos
45 000$
ID: 21548 | 36 m2 | Mieszkanie
Pokaż więcej

Nieruchomości w Grecji

Na mapie, klimat, gospodarka

Grecja (oficjalnie Republika Grecka) jest położona w Europie Południowej, na Półwyspie Bałkańskim i licznych wyspach, ograniczona od wschodu Morzem Egejskim, a od zachodu i południa Morzem Śródziemnym. Kraj ten jest członkiem UE, ONZ, OBWE, Rady Europy i NATO.

W głębi kraju panuje klimat umiarkowany kontynentalny, na wyżynach - alpejski, a na wybrzeżu - śródziemnomorski.

Najważniejszym i najszybciej rozwijającym się sektorem gospodarki jest sektor usług, a następnie przemysł (IT, budownictwo, tekstylia, sprzęt transportowy, urządzenia elektryczne, materiały budowlane) i rolnictwo.

Rynek i ceny nieruchomości w Grecji

Rynek nadal się rozwija, a popyt jest zwiększany przez zagranicznych nabywców, którzy szukają nieruchomości w trzech popularnych miejscach - Atenach, na Krecie i Cykladach, gdzie bardziej opłaca się je wynająć lub odsprzedać. Wzrost zainteresowania inwestycjami z zagranicy napędza budowę nowych osiedli mieszkaniowych. Informacje zwrotne od nabywców potwierdzają, że nieruchomości podstawowe spełniają europejskie normy budowlane. Obywatele Grecji chętnie inwestują także w nowe budynki, kupując je za pomocą kredytu hipotecznego. Wybór nieruchomości na rynku wtórnym jest również dość zróżnicowany.

Inwestowanie w nieruchomości komercyjne (hotele, pensjonaty, powierzchnie biurowe, kawiarnie) jest niewątpliwie opłacalną inwestycją, ponieważ kraj ten jest jednym z dziesięciu największych ośrodków turystycznych na świecie. Wzrosło zainteresowanie inwestycjami na rynku nieruchomości komercyjnych, o czym świadczy rosnąca liczba wydawanych pozwoleń na budowę biur i sklepów. W sektorze hotelowym aktywność budowlana utrzymuje się na stosunkowo wysokim poziomie.

Ceny, np. na Krecie (za m kw.)

  • Nowo wybudowane apartamenty - od 1 500 USD,
  • Luksusowy domek w nadmorskiej okolicy - od 2 300 USD,
  • dom rynku wtórnego - od 450 USD
  • kamienica - od 1 600 USD
  • Lokale komercyjne - od 900 USD,
  • Działka pod budowę - od 60 USD.

Prognozując rozwój gospodarczy w najbliższych latach, eksperci racjonalnie zakładają, że wartości nieruchomości w Grecji będą rosły o 3-4% rocznie.

Zamiary inwestorów dotyczące zakupu nieruchomości w tym regionie są związane z następującymi czynnikami:

  • pomyślne wyniki gospodarcze,
  • lokalizacja (wiele krajów europejskich znajduje się w zasięgu jazdy samochodem, wygodny pobyt na wyspach),
  • dobrze rozwiniętą infrastrukturę,
  • wzrost w turystyce,
  • doskonałe warunki naturalne i klimatyczne.

Rodzaje nieruchomości na sprzedaż

Nieruchomości w kraju podzielone są na:

  • dom (tradycyjna jednopiętrowa konstrukcja z dziedzińcem),
  • willa (budynek wielopiętrowy z balkonami, przesuwanymi drzwiami wejściowymi, w dzielnicy nadmorskiej),
  • mieszkanie,
  • apartamenty (w zależności od klasy: studio z aneksem kuchennym, penthouse)
  • kamienica (budynek z osobnym wejściem, dzielący ściany z sąsiadami, zazwyczaj w kompleksie apartamentowym z kilkoma rzędami domów i częścią wspólną),
  • maisonette (również ma wspólne ściany z sąsiadami, ale domy nie są ustawione w szeregu, lecz tworzą grupy po 2-3),
  • działka gruntu (rolna lub nierolna).

Strona o nieruchomościach w Grecji (cały katalog)

Bardziej wiarygodne jest korzystanie z informacji uzyskanych od ekspertów i stosowanie się do ich zaleceń. Strona internetowa GEOLN.COM jest dobrym miejscem, aby pomóc inwestorowi.

Zakup nieruchomości w Grecji: niuanse

Proces sprzedaży należy powierzyć ekspertowi, który w tym pomoże:

  • założyć numer TIN (AFM) w urzędzie skarbowym,
  • otworzyć rachunek bankowy,
  • zarezerwować nieruchomości poprzez wpłatę kaucji na konto bankowe (1%),
  • przeprowadzić szczegółowe badanie due diligence nieruchomości,
  • złożyć zeznanie podatkowe dotyczące przeniesienia własności nieruchomości (można to zrobić przez Internet) i zapłacić podatek,
  • sporządzić umowę wstępną i zapłacić co najmniej 40% ceny,
  • sporządzić umowę główną
  • zarejestrować zakup w Rejestrze Katastralnym.

Kupno nieruchomości w Grecji jest korzystne ze względu na stały dochód z wynajmu, życie w kraju o rozwiniętej gospodarce, wakacje nad Morzem Śródziemnym i Egejskim.

Ceny nieruchomości w Grecja

MiastoPrice from
Ateny 2 000$ / m2
Dafni 2 000$ / m2
Elliniko 2 000$ / m2
Galatsi 2 000$ / m2
Gerakas 2 300$ / m2
Glyfada 2 000$ / m2
Kallithea 1 985$ / m2
Nea Smyrni 1 500$ / m2
Pireas 2 800$ / m2
Voula 2 300$ / m2
Jak przydatna była ta informacja:
Średnia ocena: 4.10. Głosy: 343

FAQ

Czy można zdalnie kupić nieruchomość w Grecii?
Czy obywatele innych krajów mogą kupować nieruchomość w Grecii?
Czy dostępny jest plan ratalny na zakup nieruchomości w Grecii?