Сегодня по вашему запросу ничего не найдено
Получайте новые объекты по данным параметрам, когда они появятся в базе поиска.
Недвижимость Пасанаури
Расположение на карте, климат, инфраструктура
Пасанаури — поселок в Грузии, расположенный в пригороде Душети, регион Мцхета-Мтианети, в 88 километрах от столицы — Тбилиси, на высоте 1050 метров над уровнем моря.
Климат — влажный континентальный, умеренно-холодный. Самая высокая температура воздуха — в августе (+14 °C), самая низкая —- в январе (-9 °C). По сравнению с холодными Казбеги и Гудаури, Пасанаури зеленый, здесь растет виноград. В то же время до горнолыжного курорта Гудаури всего 33 км, даже летом ощущается прохлада горного воздуха.
Это родина и место компактного проживания народа — мтиулов. Оно интересно живописными видами, минеральными водами, чистым воздухом, туристическими маршрутами, но, прежде всего, как считается, здесь первыми начали делать хинкали, (одно из популярнейших грузинских блюд), его готовят по-особому — мясо не в виде фарша, а рубленое, что делает хинкали вкуснее. Поселок привлекает туристов и необычным природным явлением — слиянием двух рек — Белой и Черной Арагви, которые при этом не смешивают цвета, создавая удивительную картину.
Пасанаури всегда жил туризмом. Его проезжал Пушкин, посещали Ильф и Петров, упомянувшие Пасанаури в «12 стульев», написал стихи, посвященные этому месту, Заболоцкий. Сегодня на реке Арагви организованы рафтинг-туры по горному потоку, базы располагаются от села Надибани вниз до Пасанаури. В поселке имеются частные гостиницы, рестораны и кафе. Инвестиционный потенциал здесь есть: это горная местность, прекрасные пейзажи, редко посещаемое Гудамакарское ущелье, где можно разместить несколько отличных экоотелей, проложить трекинговые тропинки, установить лестницы на ближайшие скалы.
Рынок и цены на недвижимость в Пасанаури
Рынок недвижимости в Пасанаури интересен для иностранных инвесторов, предпочитающих вложения в элитные бизнес-проекты, связанные со строительством эковилл вблизи туристических пеших маршрутов, для чего необходима и соответствующая инфраструктура. Спрос имеет, прежде всего, жилая недвижимость в Пасанаури, как следствие — цены на нее растут. Еще одним фактором, стимулирующим увеличение цен, является постоянное удорожание земли.
Стоимость недвижимости в Пасанаури (кв.м) на вторичном рынке:
- старопостроенные индивидуальные жилые дома — от 40 долларов США,
- относительно новый коттедж — от 250 долларов США,
- земельный участок несельскохозяйственного назначения — от 35 долларов США.
При намерении купить жилую недвижимость в Пасанаури, следует учитывать, что ценовые значения находятся в динамике, поэтому полезной может быть только актуальная информация.
Типы недвижимости на продажу
Недвижимость в Пасанаури — это индивидуальные жилые дома, коммерческие помещения (гестхаусы), земельные участки несельскохозяйственного назначения под застройку.
Сайт недвижимости в Пасанаури (весь каталог)
Для минимизации рисков целесообразно ориентироваться на оценки и рекомендации экспертов. Инвестору в помощь — сайт GEOLN.COM, где имеется перечень продаваемых объектов, возможность получить консультацию специалиста по недвижимости.
Продажа недвижимости в Пасанаури: нюансы
Поскольку документы оформляются на грузинском языке, необходим переводчик. Иностранные инвесторы имеют право приобрести любую недвижимость, кроме земель сельскохозяйственного значения. Если стоимость купленного жилья составит сто тысяч долларов и выше, иностранец имеет право получить вид на жительство.
Купить недвижимость в Пасанаури перспективно для получения стабильного дохода от аренды, отдыха и постоянного проживания в окружении прекрасных горных пейзажей.
Приветствуем!