Вся нерухомість Пасанаурі, Грузія

Нерухомість Пасанаурі

Розташування на карті, клімат, інфраструктура

Пасанаурі - село в Грузії, розташоване в передмісті Душеті, регіон Мцхета-Мтіанеті, в 88 кілометрах від столиці Тбілісі, на висоті 1050 метрів над рівнем моря.

Клімат вологий континентальний, помірно холодний. Найвища температура повітря в серпні (+14 ° С), найнижча - в січні (-9 ° С). У порівнянні з холодними Казбегі та Гудаурі, в Пасанаурі зелено, тут росте виноград. При цьому гірськолижний курорт Гудаурі знаходиться всього в 33 км, навіть влітку відчувається прохолодне гірське повітря.

Це батьківщина та місце компактного проживання народу мтіулів. Воно цікаве своїми мальовничими видами, мінеральними водами, чистим повітрям, туристичними маршрутами, але, в першу чергу, тим, що тут вперше почали готувати хінкалі (одна з найпопулярніших грузинських страв), його готують по-особливому, додаючи м'ясо не у вигляді фаршу, а подрібнене, що робить хінкалі смачнішим. Село приваблює туристів також незвичайним природним явищем - злиттям двох річок, Білої та Чорної Арагві, які при цьому не змішують кольори, створюючи дивовижну картину.

Пасанаурі завжди жив туризмом. Пушкін проїжджав повз нього, його відвідали Ільф і Петров, які згадали Пасанаурі у "12 стільцях", Заболоцький писав вірші, присвячені цьому місцю. Сьогодні на річці Арагві організовуються рафтинг-тури по гірському потоку, бази розташовані від села Надібані вниз до Пасанаурі. У селищі працюють приватні готелі, ресторани і кафе. Тут є інвестиційний потенціал: гірська місцевість, красиві пейзажі, рідко відвідувана Гудамакарська ущелина, де можна розмістити кілька відмінних еко-готелів, прокласти трекінгові доріжки, встановити сходи до найближчих скель.

Ринок і ціни на нерухомість у Пасанаурі

Ринок нерухомості в Пасанаурі цікавий для іноземних інвесторів, які вважають за краще інвестувати в елітні бізнес-проекти, пов'язані з будівництвом еко-вілл біля туристичних пішохідних маршрутів, для чого також потрібна відповідна інфраструктура. Попитом користується, в першу чергу, житлова нерухомість в Пасанаурі, як наслідок, ціни на неї зростають. Ще одним фактором, що стимулює підвищення цін, є постійне подорожчання землі.

Вартість нерухомості в Пасанаурі (кв.м) на вторинному ринку:

• старі індивідуальні житлові будинки - від 40 доларів США;
• відносно новий котедж - від 250 доларів США;
• земельна ділянка несільськогосподарського призначення - від 35 доларів США.

При намірі купити житлову нерухомість в Пасанаурі слід враховувати, що цінові значення знаходяться в динаміці, тому корисною може бути тільки актуальна інформація.

Типи нерухомості для продажу

Нерухомість в Пасанаурі - це індивідуальні житлові будинки, комерційні приміщення (гостьові будинки), земельні ділянки несільськогосподарського призначення під забудову.

Сайт нерухомості у Пасанаурі (повний каталог)

Щоб мінімізувати ризики, доцільно орієнтуватися на оцінки та рекомендації експертів. Інвестору може допомогти сайт GEOLN.COM, де є перелік об'єктів для продажу, можливість отримати консультацію фахівця з нерухомості.

Продаж нерухомості в Пасанаурі: нюанси

У зв'язку з тим, що документи оформлюються грузинською мовою, потрібен перекладач. Іноземні інвестори мають право купувати будь-яку нерухомість, крім земель сільськогосподарського призначення. Якщо вартість придбаного житла становить сто тисяч доларів і вище, іноземець має право отримати посвідку на проживання.

Купівля нерухомості в Пасанаурі перспективна для отримання стабільного доходу від оренди, відпочинку і постійного проживання в оточенні красивих гірських пейзажів.