Недвижимость в новостройках от застройщиков Кутаиси
Вторичная недвижимость от собственников в Кутаиси
Коммерческая недвижимость в Кутаиси
Кутаиси. Горячие предложения по недвижимости


















Недвижимость Кутаиси
Расположение города на карте, климат, экономика, культура
Кутаиси — город в западной Грузии, являющийся административным центром в крае Имеретия, расположен по берегам реки Риони.
Климат — переходный от средиземноморского к субтропическому. Лето теплое, сухое, дожди идут в основном весной и осенью. Температура в августе не опускается ниже +30 °С. Зима не холодная, средняя температура января — от 0 до +5 °С.
Промышленный потенциал составляют электромеханический, тракторный автомобильный заводы, мебельный комбинат, предприятия по производству пищевых продуктов, тканей, шерсти.
Международный аэропорт находится в 22 км к юго-западу от города. Город привлекает туристов историческими памятниками, поскольку заселен с древних времен. Функционируют высшие и профессиональные учебные заведения, музеи, театры, галереи и т.п.
До 2025 года власти планируют реализовать проект развития города как зеленой зоны с современным общественным транспортом, велосипедными дорожками, будет восстановлено 700 га леса. Проект финансируется Глобальным экологическим фондом в рамках Программы ООН по окружающей среде. Бенефициаром проекта является мэрия города.
Рынок и цены на недвижимость в Кутаиси
Рынок недвижимости в Кутаиси развивается, спрос постепенно растет, привлекая все большее внимание инвесторов. Цены еще невысоки, но стоимость недвижимости в Кутаиси увеличится по мере дальнейшего улучшения инфраструктуры и реализации плана развития города.
Минимальная стоимость недвижимости в Кутаиси (кв. м):
- жилого дома — 300 долларов США,
- коммерческой постройки — 350 долларов США,
- земельного участка несельскохозяйственного назначения 40 — долларов США,
- квартиры на вторичном рынке — 250 долларов США,
- квартиры в новостройке (черный каркас) — 350 долларов США.
Типы недвижимости на продажу
Недвижимость в Кутаиси представлена первичным и вторичным фондом, коммерческими помещениями (складские, торговые, офисные объекты и пр.), застройкой на стадии проектирования, возведения, свободными земельными участками под застройку.
Купить жилую недвижимость в Кутаиси на первичном рынке в ЖК можно на разных этапах строительства:
- черный каркас (с окончанием работ по бетону, цементу),
- белый каркас (сантехнические, электромонтажные работы),
- зеленый каркас (готовое жилье с косметическим ремонтом без мебели, оборудования),
- под ключ (с мебелью, оборудованием).
Отзывы покупателей подтверждают, что строящаяся жилая недвижимость в Кутаиси соответствует строительным стандартам.
Сайт недвижимости в Кутаиси (весь каталог)
Надежнее пользоваться информацией экспертов, следовать их рекомендациям. Инвестору, просто покупателю может помочь сайт GEOLN.COM, где представлены объекты на продажу.
Продажа недвижимости в Кутаиси: нюансы выбора
Поскольку выписка и сделка оформляются на грузинском языке, важно найти переводчика. Некоторые застройщики предлагают акции: скидку, беспроцентную рассрочку. В новых строениях нет централизованного отопления, используются газовые колонки, кондиционеры с функцией обогрева и прочее оборудование, которое владелец квартиры покупает самостоятельно.
Зарубежными гражданами может быть приобретена любая недвижимость, кроме земель сельскохозяйственного значения. Если стоимость купленной недвижимости составит сто тысяч долларов и выше, нерезидент имеет право получить вид на жительство.
Купить недвижимость в Кутаиси выгодно, поскольку возникает возможность получения дохода от сдачи в аренду, проживания в городе древней культуры с теплым климатом.
Цены на недвижимость в Кутаиси
Район | Цена от |
---|---|
Сафичхия | 450$ / м2 |