Вся нерухомість Кутаїсі, Грузія

Нерухомість Кутаїсі

Розташування міста на карті, клімат, економіка, культура

Кутаїсі - місто на заході Грузії, яке є адміністративним центром історичної області Імеретії, розташоване на березі річки Ріоні.

Клімат перехідний від середземноморського до субтропічного. Літо тепле, сухе, дощі йдуть переважно навесні та восени. Температура в серпні не опускається нижче +30 °С. Зима не холодна, середня температура в січні - від 0 до +5 °С.

Промисловий потенціал складається з електромеханічного, тракторного, автомобільного заводів, меблевого комбінату, підприємств з виробництва харчових продуктів, тканин, вовни.

Міжнародний аеропорт розташований у 22 км на південний захід від міста. Місто приваблює туристів історичними пам'ятками, адже воно заселене з давніх часів. Функціонують вищі та професійні навчальні заклади, музеї, театри, галереї тощо.

До 2025 року влада планує реалізувати проект розвитку міста як зеленої зони з сучасним громадським транспортом, велосипедними доріжками, буде відновлено 700 га лісу. Проект фінансується Глобальним екологічним фондом у рамках Програми ООН з навколишнього середовища. Бенефіціаром проекту є міська мерія.

Ринок і ціни на нерухомість в Кутаїсі

Ринок нерухомості в Кутаїсі розвивається, попит поступово зростає, привертаючи все більше уваги інвесторів. Ціни все ще низькі, але вартість нерухомості в Кутаїсі буде збільшуватися в міру подальшого поліпшення інфраструктури та реалізації плану розвитку міста.

Мінімальна вартість нерухомості в Кутаїсі (кв.м.):

• житловий будинок - 300 доларів США;
• комерційне будівництво - 350 доларів США;
• земельна ділянка несільськогосподарського призначення - 40 доларів США;
• квартира на вторинному ринку – 250 доларів США;
• квартира в новобудові (чорний каркас) - 350 доларів США.

Типи нерухомості для продажу

Нерухомість в Кутаїсі представлена первинним і вторинним фондом, комерційними приміщеннями (складські, торгові, офісні об'єкти і т.д.), девелопментом на етапі проектування, будівництва, вільними земельними ділянками під забудову.

Купити житлову нерухомість в Кутаїсі на первинному ринку в ЖК можна на різних етапах будівництва:

• чорний каркас (із завершенням робіт по бетону, цементу);
• білий каркас (сантехнічні, електромонтажні роботи);
• зелений каркас (готове житло з косметичним ремонтом без меблів, обладнання);
• під ключ (з меблями, обладнанням).

Відгуки покупців підтверджують, що житлова нерухомість, що будується в Кутаїсі, відповідає будівельним стандартам.

Сайт нерухомості в Кутаїсі (повний каталог)

Надійніше використовувати інформацію фахівців, дотримуватися їх рекомендацій. Інвестору, покупцеві, може допомогти сайт GEOLN.COM, де представлені об'єкти для продажу.

Продаж нерухомості в Кутаїсі: нюанси вибору

У зв'язку з тим, що виписка та угода оформлюються грузинською мовою, важливо знайти перекладача. Деякі забудовники пропонують акції, знижки, безвідсоткову розстрочку. У новобудовах відсутнє централізоване опалення, використовуються газові колонки, кондиціонери з функцією обігріву та інше обладнання, яке власник квартири купує самостійно.

Іноземні громадяни можуть придбати будь-яку нерухомість, крім земель сільськогосподарського призначення. Якщо вартість придбаного майна становить сто тисяч доларів і вище, нерезидент має право отримати посвідку на проживання.

Купівля нерухомості в Кутаїсі вигідна, адже дає можливість отримувати дохід від здачі в оренду, проживати у місті стародавньої культури з теплим кліматом.

Ціни на нерухомість у Кутаїсі