Найдено объектов: 56

Недвижимость в новостройках от застройщиков Австрии

Wohnen am Sonnendeck
Wohnen am Sonnendeck
От 8100$ / м2
ID: 14206 | 3 этажа
Graumann-Viertel
Graumann-Viertel
От 5045$ / м2
ID: 14205 | 5 этажей
Wohnen am Renninger
От 7570$ / м2
ID: 14204 | 4 этажа
Doppelvillen Am Lerchenfeld
Doppelvillen Am Lerchenfeld
От 4665$ / м2
ID: 14203 | 2 этажа
Показать еще

Вторичная недвижимость от собственников в Австрии

Продается квартира в Австрии
Продается квартира в Австрии
650 000$ Продано
ID: 26293 | 163 м2 | Этаж: 2/1 | Вилла
Пентхаус в большом городе в Австрии, Вена
Пентхаус в большом городе в Австрии, Вена
6 150 000$
ID: 21001 | 428 м2 | Апартаменты

Недвижимость Австрии

Точка на карте, климатические условия, экономика

Австрия (офиц.— Австрийская Республика) — страна, расположенная в центральной части Европы, более 50% территории занимают горы (большую часть составляют Восточные Альпы), половину территории покрывают леса. Член Организации объединенных наций, Европейского Союза, с 1955 года сохраняет нейтралитет и внеблоковый статус.

Климат — умеренно-континентальный: теплое, солнечное, лето, мягкая зима на равнине, в горной местности — холодная. Летом средняя температура — +20°C. Температура зимой на равнинах опускается до -3°C, а в горной местности — до -15°С.

В 2020 году Австрия признана самой счастливой страной Евросоюза по рейтингу ООН. Экономика динамично развивается. ВВП на человека в Австрии выше, чем в Германии и Франции. Как полагают эксперты, страна является надежным объектом инвестирования. В Австрии важную роль играют отрасли промышленности: химическая, нефтехимическая, электротехническая, текстильная, деревообрабатывающая, развито сельское хозяйство (здесь производят органические продукты — четверть сельскохозяйственных земель обрабатывают без вредной химии и генной модификации), туризм, высокие, в том числе IT и аэрокосмические технологии.

Рынок и цены на недвижимость в Австрии

Стоимость недвижимости в Австрии растет, цены повышаются плавно, без резких всплесков, но неуклонно, что для инвесторов является важнейшим сигналом устойчивости экономики в целом. Преимущества страны для цели инвестирования в следующем:

  • мощная промышленная база,
  • квалифицированная рабочая сила,
  • экодисциплина (в 2021 году страна заняла второе в ЕС по чистоте воды),
  • низкий уровень безработицы,
  • туристическая привлекательность.

В Австрии популярна аренда недвижимости, что стимулирует инвестиции в данный сегмент рынка. На растущий спрос влияют факторы:

  • стабильный приток студентов и специалистов;
  • достаточное количество рабочих мест;
  • разнообразие объектов на рынке;
  • развитость сферы услуг;
  • возможность взаимодействия с европейскими бизнес- партнерами.

Ориентировочная цена недвижимости (за кв. м):

  • квартиры, апартаменты — 8 000 евро,
  • виллы — 9 000 евро,
  • коммерческие помещения — 500 евро,
  • земельные участки — 500 евро.

Типы недвижимости на продажу

  • первичная и вторичная недвижимость, в том числе квартиры в кондоминиумах, квартиры на этаж, квартиры в частном доме, мансардные квартиры, лофты, пентхаусы, квартиры с террасой, дома (виллы),
  • коммерческие помещения,
  • земельные участки (сельскохозяйственные, лесные, городские)

Сайт недвижимости в Австрии (весь каталог)

Надежнее пользоваться информацией экспертов, следовать их рекомендациям. Инвестору в помощь — сайт GEOLN.COM, где представлены объекты на продажу.

Покупка недвижимости в Австрии: нюансы

Граждане стран, входящих в Европейский союз, вправе приобретать недвижимость, кроме земель сельскохозяйственного назначения и лесных участков. Для таких земель требуется разрешение органов власти. Не граждане ЕС на покупку любой недвижимости обязаны получить специальное разрешение. Каждый случай рассматривается индивидуально и долго (до нескольких месяцев). Разрешение могут выдать, если сделка представляет для страны интерес: социальный, культурный, экономический, не противоречит государственно-политическим интересам (вопросы безопасности).

Купить недвижимость в Австрии выгодно, это инвестиция для цели получения постоянного арендного дохода, возможность проживания в стране с развитой экономикой, высоким качеством жизни.

Цены на недвижимость в Австрии

ГородЦена от
Алланд 4 665$ / м2
Вена 1 570$ / м2
Грац 5 545$ / м2
Зальцбург 8 456$ / м2
Инсбрук 6 500$ / м2
Мондзе 6 035$ / м2
Рид-им-Иннкрайс 4 312$ / м2
Санкт-Пёльтен 3 963$ / м2
Фельдкирхен-бай-Грац 3 810$ / м2
Штоккерау 4 900$ / м2
Оцените полезность информации:
Средняя оценка: 4.07. Проголосовало: 367

Вопрос-ответ

Можно ли купить недвижимость в Австрии дистанционно?
Могут ли граждане других государств купить недвижимость в Австрии?
Доступна ли рассрочка на покупку недвижимости в Австрии?

Экспертные статьи о недвижимости в Австрии