Новостройки в Батуми - обзор новостроек

Опубликовано 31/10/2020

Батуми – нетипичный приморский город, абсолютно не схожий с советскими курортами. Именно он был выбран грузинским правительством в качестве национального проекта. В развитие Батуми вкладываются немалые суммы денег. Глядя на стремительные темпы строительства развлекательных центров, отелей и жилой недвижимости, понимаешь, что направление было выбрано верно.

Курорт расцветает на глазах, становясь все более привлекательным как для туристов, так и для инвесторов. Давайте разбираться, какие новостройки Батуми появились не так давно, и каких заметных успехов достиг город.

Как изменился Батуми за семь лет?

Новостройки в Батуми - обзор новостроек — Экспертные советы и обзоры недвижимости на GEOLN.COM. Фото 1

За последние годы Грузия достигла многого: сократила уровень коррупции, расширила возможности для ведения бизнеса и привлекла своим колоритом миллионы туристов. Главным черноморским курортом стал именно Батуми. Новостройки купить в этом городе стремятся тысячи предприимчивых людей из более чем семидесяти стран. И это неудивительно, ведь отдыхать, строить бизнес и жить здесь действительно комфортно.


Чтобы убедиться в этом лично, достаточно хотя бы раз приехать в Батуми. Остановиться, кстати, можно в отель Best Western Premier Batumi, который по праву называют одним из лучших мест для незабываемого отдыха.


Преображения Батуми радуют глаз и привлекают туристов. В городе открываются новые отели, появляются интересные рестораны и создаются все условия для комфортного отдыха. В общем, есть все и для уединенного семейного отпуска, и для насыщенного путешествия в большой компании.

Новый Батуми: новостройки, которые вам понравятся.

Новостройки в Батуми - обзор новостроек — Экспертные советы и обзоры недвижимости на GEOLN.COM. Фото 2


Новый Батуми – идеальное место для жизни и отдыха. В этом районе города реализуются отличные строительные проекты (к технологиям и используемым материалам предъявляются повышенные стандарты). Огромное внимание уделяется планировке каждой квартиры и озеленению района в целом. Если прогулки по Старому Батуми – для вдохновения, ощущения праздника и знакомства с историей, то прогулки по Новому Батуми – для понимания того, насколько перспективен и современен этот туристический город.

Какие новостройки Батуми вам точно понравятся? Давайте совершим небольшой экскурсионный тур по интересным объектам Нового Батуми и окрестностей.

BI RESIDENCE

Новостройки в Батуми - обзор новостроек — Экспертные советы и обзоры недвижимости на GEOLN.COM. Фото 3

ЖК BI RESIDENCE – это комплекс премиум-класса, находящийся в 120 м от моря на новом Бульваре в туристическом центре Батуми. Апартаменты комплекса соответствуют высоким стандартам. Владельцам такой недвижимости предлагается возможность с помощью уникального ИТ-решения разместить информацию о сдаче своей собственности на более чем 100 арендных площадках в Интернет. Кроме того, управляющая компания обеспечивает гарантированный доход.

Horizons Deluxe — TRYP BY WYNDHAM

Новостройки в Батуми - обзор новостроек — Экспертные советы и обзоры недвижимости на GEOLN.COM. Фото 4


Гостиничный комплекс премиум класса Horizons Deluxe — TRYP BY WYNDHAM BATUMI, расположенный через дорогу от широкой береговой линии и утопающий в обилии зелени. Рядом находятся современные детские площадки и аквапарк. Отличная звукоизоляция позволяет отдыхать с комфортом – шум туристического города точно останется за пределами квартиры. А партнерами проекта являются WYNHAM GROUP и Sophos Hotels.

INTOURIST RESIDENCE

Новостройки в Батуми - обзор новостроек — Экспертные советы и обзоры недвижимости на GEOLN.COM. Фото 5

Проект INTOURIST RESIDENCE, занявший центральное место в туристической зоне города. Эта новостройка Батуми расположилась на стыке Старого и Нового Батуми всего в 200 м от Черного моря. Отличительная особенность комплекса для покупателей – длинная внутренняя рассрочка от застройщика (40 месяцев).

BlueSky Tower Holiday Inn

Новостройки в Батуми - обзор новостроек — Экспертные советы и обзоры недвижимости на GEOLN.COM. Фото 6

Проект BlueSky Tower Holiday Inn – объект премиум-класса. Здесь есть и казино, и люксовые номера 4-х звездочного отеля, и комфортные квартиры для жизни и сдачи в аренду.

TROPICAL GARDEN

Новостройки в Батуми - обзор новостроек — Экспертные советы и обзоры недвижимости на GEOLN.COM. Фото 7

Комплекс TROPICAL GARDEN, предлагающий возможность не просто жить рядом с морем, но и пройти санаторное лечение. Отдых с пользой для здоровья – уникальное расположение TROPICAL GARDEN (около знаменитого Зеленого мыса) позволяет добиться этого.

Терраса Батуми

Новостройки в Батуми - обзор новостроек — Экспертные советы и обзоры недвижимости на GEOLN.COM. Фото 8

Проект Терраса Батуми – максимально экологический объект. Если вам нужны новостройки Батуми, в которых сочетаются все преимущества современной инфраструктуры и «зеленой архитектуры», то выбирайте Терраса Батуми.

LA QUINTA BY WYNDHAM

Новостройки в Батуми - обзор новостроек — Экспертные советы и обзоры недвижимости на GEOLN.COM. Фото 9

Комплекс отельного типа LA QUINTA BY WYNDHAM, переворачивающий все представления о люксовом отдыхе. Уровень этого проекта даже выше чем премиум. Пешеходный мост рядом с комплексом ведет нас на собственный песчаный пляж с огромной открытой террасой с VIP-зоной, лаунж-баром и яхт-клубом.

Black Sea Towers

Новостройки в Батуми - обзор новостроек — Экспертные советы и обзоры недвижимости на GEOLN.COM. Фото 10

Жилищно-гостиничный комплекс Black Sea Towers, расположенный напротив нового футбольного стадиона. Проект отличается удачным месторасположением (рядом с ключевыми дорогами города и не далеко от моря) и продуманной планировкой.

Calligraphy Towers Batumi 

Новостройки в Батуми - обзор новостроек — Экспертные советы и обзоры недвижимости на GEOLN.COM. Фото 11

Calligraphy Towers Batumi – это воплощение изысканных решений в современной архитектуре и дизайне, над которыми работали команды лучших европейских и грузинских специалистов. Его выделяет грандиозный масштаб в сочетании с уникальной инфраструктурой уровня 5*, который задает высокие стандарты качества в обслуживании, управлении и строительстве.

Узнать еще больше информации об интересных комплексах вы можете, используя крупнейший поисковик недвижимости GEOLN.COM. Сравнивайте стоимость, изучайте предложения от застройщиков и собственников и отправляйтесь в автотур по новостройкам или тур за недвижимостью от GEOLN.COM.

Покупать новостройки Батуми или инвестировать в недвижимость других морских курортов?

Новостройки в Батуми - обзор новостроек — Экспертные советы и обзоры недвижимости на GEOLN.COM. Фото 12

Солнечный Батуми стремительно развивается и расширяется, что, конечно же, заметили предприимчивые инвесторы во всем мире. Спрос на курортную недвижимость растет. В качестве варианта для инвестиций можно рассматривать новостройки на ранних стадиях возведения, готовые комплексы от застройщиков и апартаменты от владельцев. Вкладывать деньги в новостройки Батуми выгоднее, чем инвестировать в недвижимость других курортных городов. Давайте сравнивать!

Испания – высокая стоимость квадратного метра и необходимость уплачивать налоги на покупку и владение недвижимостью.

Греция – цена квадратного метра от 1000 евро и многочисленные расходы в процессе приобретения недвижимости (гонорар адвокату, нотариальные затраты, расходы на регистрацию и т. д.). Планируя сдавать квартиру в аренду в Греции, учтите прогрессивный налог, который может составить до 35% от получаемого дохода.

Болгария – доступная стоимость квадратного метра и достаточно быстрый процесс оформления сделки. Арендаторы жилья платят налог в размере 10% от полученных доходов. Но, конечно же, Болгария проигрывает Грузии по красоте местных пейзажей и развитости инфраструктуры.

Турция – цена квадратного метра от 400 евро, налог на регистрацию права собственности 4% от кадастровой стоимости объекта и еще около 300 евро на оформление полного пакета документов. В Турции действует прогрессивный налог с дохода от сдачи объекта в аренду.

Приобретать новостройки Батуми: почему это выгодно? 

Новостройки в Батуми - обзор новостроек — Экспертные советы и обзоры недвижимости на GEOLN.COM. Фото 13

Покупать недвижимость в Грузии предельно просто и очень выгодно. Судите сами:


  • Регистрации в государственном реестре – 106 лари (36 евро).
  • К покупателям, не получающих доход на территории Грузии, не применяется имущественный налог.
  • Нет налога на покупку недвижимости.
  • Процесс заключения сделки занимает не более 2-х часов.
  • Стоимость квадратного метра от 445 до 900 евро.
  • Размер налога на сдачу недвижимости в аренду всего 5%.

Заключение

Грузия увеличивает темпы развития, чтобы стать еще более привлекательнее для туристов и инвесторов из разных стран. Сюда едут за самыми разнообразными впечатлениями: от отдыха в красивых местах до получения гастрономического удовольствия (посмотрите 25 блюд, которые нужно обязательно попробовать). Приезжайте и вы! Планировать свое путешествие и деловую поездку по Батуми проще и удобнее с онлайн-дискаунтером GEO-ASK.COM. Он станет путеводителем по гостеприимному городу и подскажет заведения, которые стоит посетить. Установите приложение на свое мобильное устройство, чтобы составлять маршруты по Батуми и экономить до 40% на посещении заведений, товарах и услугах организаций. 

Средняя оценка: 4.81. Проголосовало: 21

Диана Кабакчи

Главный эксперт рынка недвижимости Грузии
Образование: MBA, Высшее экономическое
Сфера: Недвижимость / Инвестиции / Юрист
Осуществлено консультаций: 250
Эксперт по странам: Кипр, Грузия, Казахстан, Польша
Владение языками: Русский / Грузинский / Английский / Турецкий
Стаж: 13 лет
Экспертные публикации: 428