Батуми – нетипичный приморский город, абсолютно не схожий с советскими курортами. Именно он был выбран грузинским правительством в качестве национального проекта. В развитие Батуми вкладываются немалые суммы денег. Глядя на стремительные темпы строительства развлекательных центров, отелей и жилой недвижимости, понимаешь, что направление было выбрано верно.
Курорт расцветает на глазах, становясь все более привлекательным как для туристов, так и для инвесторов. Давайте разбираться, какие новостройки Батуми появились не так давно, и каких заметных успехов достиг город.
Как изменился Батуми за семь лет?
За последние годы Грузия достигла многого: сократила уровень коррупции, расширила возможности для ведения бизнеса и привлекла своим колоритом миллионы туристов. Главным черноморским курортом стал именно Батуми. Новостройки купить в этом городе стремятся тысячи предприимчивых людей из более чем семидесяти стран. И это неудивительно, ведь отдыхать, строить бизнес и жить здесь действительно комфортно.
Чтобы убедиться в этом лично, достаточно хотя бы раз приехать в Батуми. Остановиться, кстати, можно в отель Best Western Premier Batumi, который по праву называют одним из лучших мест для незабываемого отдыха.
Преображения Батуми радуют глаз и привлекают туристов. В городе открываются новые отели, появляются интересные рестораны и создаются все условия для комфортного отдыха. В общем, есть все и для уединенного семейного отпуска, и для насыщенного путешествия в большой компании.
Новый Батуми: новостройки, которые вам понравятся.
Новый Батуми – идеальное место для жизни и отдыха. В этом районе города реализуются отличные строительные проекты (к технологиям и используемым материалам предъявляются повышенные стандарты). Огромное внимание уделяется планировке каждой квартиры и озеленению района в целом. Если прогулки по Старому Батуми – для вдохновения, ощущения праздника и знакомства с историей, то прогулки по Новому Батуми – для понимания того, насколько перспективен и современен этот туристический город.
Какие новостройки Батуми вам точно понравятся? Давайте совершим небольшой экскурсионный тур по интересным объектам Нового Батуми и окрестностей.
BI RESIDENCE
ЖК BI RESIDENCE – это комплекс премиум-класса, находящийся в 120 м от моря на новом Бульваре в туристическом центре Батуми. Апартаменты комплекса соответствуют высоким стандартам. Владельцам такой недвижимости предлагается возможность с помощью уникального ИТ-решения разместить информацию о сдаче своей собственности на более чем 100 арендных площадках в Интернет. Кроме того, управляющая компания обеспечивает гарантированный доход.
Horizons Deluxe — TRYP BY WYNDHAM
Гостиничный комплекс премиум класса Horizons Deluxe — TRYP BY WYNDHAM BATUMI, расположенный через дорогу от широкой береговой линии и утопающий в обилии зелени. Рядом находятся современные детские площадки и аквапарк. Отличная звукоизоляция позволяет отдыхать с комфортом – шум туристического города точно останется за пределами квартиры. А партнерами проекта являются WYNHAM GROUP и Sophos Hotels.
INTOURIST RESIDENCE
Проект INTOURIST RESIDENCE, занявший центральное место в туристической зоне города. Эта новостройка Батуми расположилась на стыке Старого и Нового Батуми всего в 200 м от Черного моря. Отличительная особенность комплекса для покупателей – длинная внутренняя рассрочка от застройщика (40 месяцев).
BlueSky Tower Holiday Inn
Проект BlueSky Tower Holiday Inn – объект премиум-класса. Здесь есть и казино, и люксовые номера 4-х звездочного отеля, и комфортные квартиры для жизни и сдачи в аренду.
TROPICAL GARDEN
Комплекс TROPICAL GARDEN, предлагающий возможность не просто жить рядом с морем, но и пройти санаторное лечение. Отдых с пользой для здоровья – уникальное расположение TROPICAL GARDEN (около знаменитого Зеленого мыса) позволяет добиться этого.
Терраса Батуми
Проект Терраса Батуми – максимально экологический объект. Если вам нужны новостройки Батуми, в которых сочетаются все преимущества современной инфраструктуры и «зеленой архитектуры», то выбирайте Терраса Батуми.
LA QUINTA BY WYNDHAM
Комплекс отельного типа LA QUINTA BY WYNDHAM, переворачивающий все представления о люксовом отдыхе. Уровень этого проекта даже выше чем премиум. Пешеходный мост рядом с комплексом ведет нас на собственный песчаный пляж с огромной открытой террасой с VIP-зоной, лаунж-баром и яхт-клубом.
Black Sea Towers
Жилищно-гостиничный комплекс Black Sea Towers, расположенный напротив нового футбольного стадиона. Проект отличается удачным месторасположением (рядом с ключевыми дорогами города и не далеко от моря) и продуманной планировкой.
Calligraphy Towers Batumi
Calligraphy Towers Batumi – это воплощение изысканных решений в современной архитектуре и дизайне, над которыми работали команды лучших европейских и грузинских специалистов. Его выделяет грандиозный масштаб в сочетании с уникальной инфраструктурой уровня 5*, который задает высокие стандарты качества в обслуживании, управлении и строительстве.
Узнать еще больше информации об интересных комплексах вы можете, используя крупнейший поисковик недвижимости GEOLN.COM. Сравнивайте стоимость, изучайте предложения от застройщиков и собственников и отправляйтесь в автотур по новостройкам или тур за недвижимостью от GEOLN.COM.
Покупать новостройки Батуми или инвестировать в недвижимость других морских курортов?
Солнечный Батуми стремительно развивается и расширяется, что, конечно же, заметили предприимчивые инвесторы во всем мире. Спрос на курортную недвижимость растет. В качестве варианта для инвестиций можно рассматривать новостройки на ранних стадиях возведения, готовые комплексы от застройщиков и апартаменты от владельцев. Вкладывать деньги в новостройки Батуми выгоднее, чем инвестировать в недвижимость других курортных городов. Давайте сравнивать!
Испания – высокая стоимость квадратного метра и необходимость уплачивать налоги на покупку и владение недвижимостью.
Греция – цена квадратного метра от 1000 евро и многочисленные расходы в процессе приобретения недвижимости (гонорар адвокату, нотариальные затраты, расходы на регистрацию и т. д.). Планируя сдавать квартиру в аренду в Греции, учтите прогрессивный налог, который может составить до 35% от получаемого дохода.
Болгария – доступная стоимость квадратного метра и достаточно быстрый процесс оформления сделки. Арендаторы жилья платят налог в размере 10% от полученных доходов. Но, конечно же, Болгария проигрывает Грузии по красоте местных пейзажей и развитости инфраструктуры.
Турция – цена квадратного метра от 400 евро, налог на регистрацию права собственности 4% от кадастровой стоимости объекта и еще около 300 евро на оформление полного пакета документов. В Турции действует прогрессивный налог с дохода от сдачи объекта в аренду.
Приобретать новостройки Батуми: почему это выгодно?
Покупать недвижимость в Грузии предельно просто и очень выгодно. Судите сами:
- Регистрации в государственном реестре – 106 лари (36 евро).
- К покупателям, не получающих доход на территории Грузии, не применяется имущественный налог.
- Нет налога на покупку недвижимости.
- Процесс заключения сделки занимает не более 2-х часов.
- Стоимость квадратного метра от 445 до 900 евро.
- Размер налога на сдачу недвижимости в аренду всего 5%.
Заключение
Грузия увеличивает темпы развития, чтобы стать еще более привлекательнее для туристов и инвесторов из разных стран. Сюда едут за самыми разнообразными впечатлениями: от отдыха в красивых местах до получения гастрономического удовольствия (посмотрите 25 блюд, которые нужно обязательно попробовать).
