Батумі - нетипове приморське місто, абсолютно відмінне від радянських курортів. Воно було обране грузинським урядом як національний проект. Значні суми грошей вкладають у розвиток Батумі. Дивлячись на швидкі темпи будівництва розважальних центрів, готелів і житлової нерухомості, розумієш, що напрямок був обраний правильно.
Курорт розквітає на очах, стаючи все більш привабливим як для туристів, так і для інвесторів. Давайте розберемося, які новобудови Батумі з'явилися не так давно, та яких помітних успіхів досягло місто.
Як змінився Батумі за сім років?
За останні роки Грузія багато чого досягла: знизила рівень корупції, розширила можливості для бізнесу і залучила своїм колоритом мільйони туристів. Головним чорноморським курортом став саме Батумі. Тисячі заповзятливих людей з більш ніж сімдесяти країн прагнуть купити новобудови в цьому місті. І це не дивно, адже відпочивати, будувати бізнес і жити тут дійсно комфортно.
Щоб переконатися в цьому особисто, досить хоча б раз приїхати в Батумі. До речі, зупинитися можна в готелі Best Western Premier Batumi, який по праву вважається одним з кращих місць для незабутнього відпочинку.
Трансформації Батумі радують око і приваблюють туристів. У місті відкриваються нові готелі, з'являються цікаві ресторани і створюються всі умови для комфортного відпочинку. Взагалі, тут є все як для відокремленої сімейної відпустки, так і для насиченої подорожі у великій компанії.
Новий Батумі: новобудови, які вам сподобаються.
Новий Батумі - ідеальне місце для життя та відпочинку. У цьому районі міста реалізуються відмінні будівельні проекти (до технологій і матеріалів, що використовуються, висуваються підвищені стандарти). Велика увага приділяється плануванню кожної квартири і благоустрою району в цілому. Якщо прогулянки по Старому Батумі - це натхнення, відчуття свята і знайомство з історією, то прогулянки по Новому Батумі - це для розуміння того, наскільки перспективним і сучасним є це туристичне місто.
Які новобудови у Батумі Вам обов'язково сподобаються?
Давайте зробимо невеликий екскурсійний тур по цікавих об'єктах Нового Батумі та його околиць
BI RESIDENCE
ЖК BI RESIDENCE - комплекс преміум-класу, розташований у 120 метрах від моря на Новому бульварі у туристичному центрі Батумі. Апартаменти комплексу відповідають високим стандартам. Власникам такої нерухомості пропонується можливість, за допомогою унікального IT-рішення, розмістити інформацію про здачу свого майна на більш ніж 100 сайтах оренди в інтернеті. Крім того, керуюча компанія забезпечує гарантований дохід.
Horizons Deluxe - TRYP BY WYNDHAM
Готельний комплекс преміум-класу Horizons Deluxe - TRYP BY WYNDHAM BATUMI, розташований через дорогу від широкої берегової лінії і занурений у велику кількість зелені. Поруч знаходяться сучасні ігрові майданчики та аквапарк. Відмінна звукоізоляція дозволяє розслабитися з комфортом, адже шум туристичного міста обов'язково залишиться за межами квартири. Партнерами проекту є WYNDHAM GROUP і Sophos Hotels.
INTOURIST RESIDENCE
Проект INTOURIST RESIDENCE зайняв центральне місце у туристичній зоні міста. Ця новобудова Батумі розташована на стику Старого і Нового Батумі, всього в 200 метрах від Чорного моря. Відмінною рисою комплексу для покупців є тривала внутрішня розстрочка від забудовника (40 місяців).
Blue Sky Tower Holiday Inn
Проект Blue Sky Tower Holiday Inn – об'єкт преміум-класу. Тут є і казино, і розкішні номери 4-зіркового готелю, і комфортабельні апартаменти для проживання та оренди.
TROPICAL GARDEN
Комплекс TROPICAL GARDEN надає можливість не тільки жити біля моря, але і пройти санаторно-курортне лікування. Відпочинок з користю для здоров'я - унікальне розташування TROPICAL GARDEN (недалеко від знаменитого Зеленого мису) дозволяє домогтися цього.
Тераса Батумі
Проект Тераса Батумі - найбільш екологічний об'єкт. Якщо Вам потрібні новобудови у Батумі, які поєднують в собі всі переваги сучасної інфраструктури і "зеленої архітектури", то вибирайте Терасу Батумі.
LA QUINTA BY WYNDHAM
Комплекс готельного типу LA QUINTA BY WYNDHAM, який перевертає всі уявлення про розкішний відпочинок з ніг на голову. Рівень цього проекту навіть вищий, ніж преміум. Пішохідний міст поруч з комплексом веде нас до власного піщаного пляжу з величезною відкритою терасою з VIP-зоною, лаунж-баром і яхт-клубом.
Black Sea Towers
Житлово-готельний комплекс Black Sea Towers, розташований навпроти нового футбольного стадіону. Проект має вдале розташування (поруч з ключовими дорогами міста і недалеко від моря) та продумане планування.
Calligraphy Towers Batumi
Calligraphy Towers Batumi – це втілення вишуканих рішень в сучасній архітектурі і дизайні, над якими працювали команди кращих європейських і грузинських фахівців. Він виділяється своїми грандіозними масштабами у поєднанні з унікальною інфраструктурою 5* рівня, які встановлюють високі стандарти якості в обслуговуванні, управлінні та будівництві.
Дізнатися ще більше інформації про цікаві комплекси можна за допомогою найбільшої пошукової системи нерухомості GEOLN.COM. Порівнюйте вартість, вивчайте пропозиції від забудовників і власників і вирушайте в автотур за новобудовами або у тур за нерухомістю від GEOLN.COM.
Купити новобудови у Батумі або інвестувати у нерухомість на інших морських курортах?
Сонячний Батумі стрімко розвивається і розширюється, що, звичайно ж, помітили заповзятливі інвестори по всьому світу. Попит на курортну нерухомість зростає. Як варіант для інвестування можна розглядати новобудови на ранніх стадіях будівництва, готові комплекси від забудовників і квартири від власників. Вкладати гроші у новобудови Батумі вигідніше, ніж інвестувати у нерухомість в інших курортних містах. Давайте порівняємо!
Іспанія: висока вартість квадратного метра і необхідність сплати податків на покупку і володіння нерухомістю.
Греція: ціна квадратного метра від 1000 євро і численні витрати в процесі придбання нерухомості (гонорар адвоката, нотаріальні витрати, реєстраційні витрати і т.д.). Плануючи здавати квартиру в оренду у Греції, враховуйте прогресивний податок, який може становити до 35% від отриманого доходу.
Болгарія: доступна вартість квадратного метра і досить швидкий процес оформлення угоди. Мешканці житла сплачують податок у розмірі 10% від отриманого доходу. Але, звичайно, Болгарія програє Грузії з точки зору краси місцевих пейзажів і розвитку інфраструктури.
Туреччина: ціна за квадратний метр від 400 євро, податок на реєстрацію права власності 4% від кадастрової вартості об'єкта і близько 300 євро за оформлення повного пакету документів. У Туреччині діє прогресивний податок на доходи від здачі об'єкта в оренду.
Купити новобудови в Батумі: чому це вигідно?
Купівля нерухомості в Грузії надзвичайно проста і дуже вигідна. Судіть самі:
- Реєстрація в держреєстрі – 106 ларі (36 євро).
- Податок на нерухомість не застосовується до покупців, які не отримують доходу на території Грузії. Немає податку на покупку нерухомості.
- Процес укладення угоди займає не більше 2 годин.
- Вартість квадратного метра становить від 445 до 900 євро.
- Сума податку на здачу нерухомості в оренду становить всього 5%.
Висновок
Грузія нарощує темпи розвитку, щоб стати ще більш привабливою для туристів та інвесторів з різних країн. Люди приїжджають сюди для найрізноманітніших вражень: від відпочинку у красивих місцях до отримання гастрономічного задоволення (див. 25 страв, які обов'язково потрібно спробувати).
