באטומי החדשה היא עיר של בניינים חדשים.

באטומי היא עיר חוף לא טיפוסית, לחלוטין לא דומה לאתרי נופש סובייטים. הוא זה שנבחר על ידי ממשלת גרוזיה כפרויקט לאומי. בפיתוח בטומי מושקעים סכומי כסף ניכרים. כשמסתכלים על הקצב המהיר של בניית מרכזי בילוי, מלונות ונדל"ן למגורים, אתה מבין שהכיוון נבחר נכון.

אתר הנופש פורח לנגד עינינו, הופך לאטרקטיבי יותר ויותר עבור תיירים ומשקיעים כאחד. בואו להבין אילו מבנים חדשים בבטומי הופיעו לפני זמן לא רב, ואילו הצלחות בולטות השיגה העיר.

איך השתנה בטומי בשבע שנים?

בשנים האחרונות ג'ורג'יה השיגה המון: צמצמה את רמת השחיתות, הרחיבה את ההזדמנויות העסקיות ומשכה מיליוני תיירים בטעמה. באטומי הפכה לאתר הנופש הראשי בים השחור. אלפי אנשים יוזמים ביותר משבעים מדינות מבקשים לקנות בניינים חדשים בעיר זו. וזה לא מפתיע, כי באמת נוח לנוח, לבנות עסק ולגור כאן.

כדי להיות משוכנע בזה באופן אישי, מספיק לבוא לבטומי לפחות פעם אחת. אגב, תוכלו לעצור במלון בסט ווסטרן פרמייר באטומי, שנקרא בצדק אחד המקומות הטובים ביותר לחופשה בלתי נשכחת.

התמורות של בטומי נעימות לעין ומושכות תיירים. מלונות נפתחים בעיר, מסעדות מעניינות מופיעות וכל התנאים נוצרים לשהייה נוחה. באופן כללי, יש הכל לחופשה משפחתית מבודדת, ולטיול אירועים בחברה גדולה.

באטומי החדשה: בניינים חדשים שתאהבו.

באטומי החדשה היא מקום אידיאלי לחיות ולהירגע. פרויקטים של בנייה מצוינים מיושמים באזור זה של העיר (סטנדרטים גבוהים יותר מוטלים על טכנולוגיות וחומרים המשמשים). תשומת לב רבה מוקדשת לפריסת כל דירה ולגינון האזור בכללותו. אם טיולים בבטומי העתיקה נועדו להשראה, לתחושה של חגיגה והיכרות עם ההיסטוריה, אזי טיולים בבטומי החדשה הם להבנה עד כמה עיר התיירות הזו מבטיחה ומודרנית.

אילו מבנים חדשים בבטומי תרצו בוודאות? בואו נסייר בסיור קצר באובייקטים המעניינים של ניו באטומי וסביבתה.

BI RESIDENCE

מתחם המגורים BI RESIDENCE הוא מתחם ברמה יוקרתית הממוקם 120 מטר מהים בשדרה החדשה במרכז התיירותי בבטומי. דירות המתחם בסטנדרטים גבוהים. לבעלי נדל"ן שכאלה מוצעת ההזדמנות, באמצעות פתרון IT ייחודי, למקם מידע אודות מסירת נכסיהם ביותר מ 100 אתרי השכרה באינטרנט. בנוסף, חברת הניהול מספקת הכנסה מובטחת.

Horizons Deluxe — TRYP BY WYNDHAM

מתחם המלונות Horizons Deluxe - TRYP BY WYNDHAM BATUMI, ממוקם מעבר לרחוב מקו החוף הרחב ושקוע בשפע של ירק. בקרבת מקום מתקני שעשועים מודרניים ופארק מים. בידוד רעש מעולה מאפשר לכם להירגע בנוחות - הרעש של עיר התיירות בהחלט יישאר מחוץ לדירה. ושותפי הפרויקט הם WYNHAM GROUP וסופוס מלונות.

INTOURIST RESIDENCE

פרויקט מגורים INTOURIST, שתפס את מרכז הבמה באזור התיירותי בעיר. בניין חדש זה בבטומי ממוקם בצומת הבטומי העתיקה והחדשה, רק 200 מטרים מהים השחור. מאפיין מובהק של המתחם לרוכשים הוא תוכנית תשלומים פנימית ארוכה של היזם (40 חודשים).

BlueSky Tower Holiday Inn

BlueSky Tower Holiday Inn הוא מתקן פרימיום. יש קזינו, חדרי יוקרה של מלון 4 כוכבים, ודירות נוחות למגורים והשכרה.

TROPICAL GARDEN

מתחם TROPICAL GARDEN, המציע הזדמנות לא רק לחיות ליד הים, אלא גם לעבור טיפול ספא. חגים עם יתרונות בריאותיים - המיקום הייחודי של TROPICAL GARDEN (ליד כף ורדה המפורסמת) מאפשר לכם להשיג זאת.

Terrace Batumi

פרויקט טרסה באטומי הוא האובייקט האקולוגי ביותר. אם אתם זקוקים לבניינים חדשים בבטומי המשלבים את כל היתרונות של תשתיות מודרניות ו"ארכיטקטורה ירוקה ", בחרו בטרסה בטומי.

LA QUINTA BY WYNDHAM

מתחם המלונות LA QUINTA BY WYNDHAM, המגדיר מחדש את כל הרעיונות לגבי מנוחה יוקרתית. רמת הפרויקט היא אפילו גבוהה יותר מהפרמיה. גשר להולכי רגל ליד המתחם מוביל אותנו לחוף החולי שלנו עם מרפסת חיצונית ענקית עם אזור VIP, בר לאונג 'ומועדון יאכטות.

Black Sea Towers

מתחם המגורים והמלונות Black Sea Towers, הממוקם מול אצטדיון הכדורגל החדש. הפרויקט נבדל על ידי מיקום טוב (קרוב לכבישים המרכזיים של העיר ולא רחוק מהים) ומערך מחושב היטב.

Calligraphy Towers Batumi

Calligraphy Towers Batumi  היא ההתגלמות של פתרונות מתוחכמים באדריכלות מודרנית ועיצוב, שעליו צוותות של מומחי אירופאי הגאורגי הטובים עבדו. היא מובחנת בקנה המידה העצום שלה בשילוב עם התשתית הייחודית של רמת 5 *, המציבה סטנדרטים גבוהים לאיכות בשירות, ניהול ובנייה.

תוכל למצוא מידע נוסף על מתחמים מעניינים באמצעות מנוע החיפוש הנדל"ן הגדול ביותר GEOLN.COM. השוו מחירים, הצעות לימוד של יזמים ובעלים וצאו לסיור בנהיגה עצמית בבניינים חדשים או לסיור נדל"ן מבית GEOLN.COM.

לקנות בניינים חדשים בבטומי או להשקיע בנדל"ן של אתרי ים אחרים?

סאני באטומי מתפתחת במהירות ומתרחבת, מה שכמובן הבחין במשקיעים יוזמים ברחבי העולם. הביקוש לנכסי נופש הולך וגדל. כאופציה להשקעה, תוכלו לשקול בניינים חדשים בשלבי בנייה ראשונים, מתחמים מוכנים של יזמים ודירות מהבעלים. השקעה בבניינים חדשים בבטומי משתלמת יותר מהשקעה בנדל"ן בערי נופש אחרות. בואו נשווה!

ספרד - עלות גבוהה למ"ר וצורך בתשלום מיסים על רכישה ובעלות על נדל"ן.

יוון - מחיר למ"ר החל מ 1000 יורו והוצאות רבות בתהליך רכישת נדל"ן (שכר טרחת עו"ד, שכר טרחת נוטריון, עלויות רישום וכו '). כאשר אתם מתכננים לשכור דירה ביוון, קחו בחשבון את המס המתקדם, שיכול להיות עד 35% מההכנסה שלכם.

בולגריה - עלות משתלמת למטר רבוע ותהליך די מהיר של ביצוע עסקה. הדיירים משלמים 10% מס על הכנסותיהם. אבל, כמובן, בולגריה מפסידה לג'ורג'יה ביופיים של נופים מקומיים ופיתוח תשתיות.

טורקיה - המחיר למ"ר הוא מ -400 אירו, המס על רישום זכויות הקניין הוא 4% מערכו הקדמי של החפץ ועוד 300 יורו עבור רישום חבילת מסמכים מלאה. לטורקיה יש מס פרוגרסיבי על הכנסות משכר דירה.

קניית בניינים חדשים בבטומי: מדוע זה משתלם?

רכישת נדל"ן בג'ורג'יה היא פשוטה ביותר ורווחית מאוד. שפט בעצמך:

• רישום בפנקס המדינה - 106 לארי (36 יורו).
• ארנונה אינה מוחלת על קונים שאינם מקבלים הכנסה בג'ורג'יה.
• אין מס על רכישת מקרקעין.
• תהליך סיום העסקה אורך לא יותר משעתיים.
• עלות למ"ר בין 445 ל -900 יורו.
• שיעור המס להשכרת נדל"ן הוא 5% בלבד.