Batumi to nietypowe nadmorskie miasto, zupełnie niepodobne do radzieckich kurortów. Został on wybrany przez gruziński rząd jako projekt narodowy. W rozwój Batumi inwestowane są znaczne sumy pieniędzy. Patrząc na szybkie tempo budowy centrów rozrywki, hoteli i nieruchomości mieszkalnych, można sobie uświadomić, że kierunek był właściwy.
Kurort kwitnie, stając się coraz bardziej atrakcyjny zarówno dla turystów, jak i inwestorów. Dowiedzmy się, jakie nowe inwestycje pojawiły się ostatnio w Batumi i jakie godne uwagi sukcesy osiągnęło miasto.
Jak zmieniło się Batumi w ciągu siedmiu lat?
Gruzja w ostatnich latach osiągnęła wiele: ograniczyła korupcję, poszerzyła możliwości biznesowe i przyciągnęła miliony turystów swoją barwnością. Batumi stało się głównym kurortem nad Morzem Czarnym. Tysiące przedsiębiorczych ludzi z ponad siedemdziesięciu krajów chce kupić nowe budynki w mieście. Trudno się temu dziwić, bo naprawdę wygodnie jest tu wypoczywać, budować biznes i mieszkać.
Aby się o tym przekonać, wystarczy choć raz przyjechać do Batumi. Możecie zatrzymać się w hotelu Best Western Premier Batumi, który został nazwany jednym z najlepszych miejsc na niezapomniane wakacje.
Przemiany Batumi cieszą oko i przyciągają turystów. Otwierają się nowe hotele, powstają ciekawe restauracje, stwarzane są wszelkie warunki do komfortowego wypoczynku. Generalnie jest tu wszystko na zaciszne rodzinne wakacje, jak i na pracowity wyjazd dla dużej grupy.
Nowe Batumi: nowe budynki, które pokochacie
Nowe Batumi to idealne miejsce do zamieszkania i wypoczynku. W tym rejonie miasta realizowane są doskonałe projekty budowlane (stosowane są wysokie standardy w zakresie technologii i użytych materiałów). Dużą uwagę przywiązuje się do układu każdego mieszkania oraz do zagospodarowania terenu jako całości. Jeśli spacer po Starym Batumi to wszystko dla inspiracji, poczucia świętowania i poznawania historii, spacer po Nowym Batumi to aby zrozumieć, jak obiecujące i nowoczesne jest to turystyczne miasto.
Które nowe budynki w Batumi z pewnością pokochacie? Zróbmy szybką wycieczkę po ciekawych miejscach w Nowym Batumi i okolicach.
BI RESIDENCE
BI RESIDENCE to kompleks premium położony 120 m od morza na nowym bulwarze w turystycznym centrum Batumi. Apartamenty kompleksu spełniają wysokie standardy. Właściciele takich nieruchomości otrzymują możliwość zareklamowania swojej nieruchomości poprzez unikalne rozwiązanie informatyczne na ponad 100 stronach internetowych z ofertami wynajmu. Dodatkowo firma zarządzająca zapewnia gwarantowany dochód.
Horizons Deluxe — TRYP BY WYNDHAM
Kompleks hotelowy Premium Horizons Deluxe - TRYP BY WYNDHAM BATUMI położony jest po drugiej stronie drogi od szerokiego nabrzeża i zanurzony w obfitości zieleni. W pobliżu znajdują się nowoczesne place zabaw i park wodny. Doskonała izolacja akustyczna pozwala na komfortowy wypoczynek - hałas turystycznego miasteczka z pewnością pozostanie poza mieszkaniem. A partnerami projektu są WYNHAM GROUP i Sophos Hotels.
INTOURIST RESIDENCE
Projekt INTOURIST RESIDENCE zajął centralne miejsce w strefie turystycznej miasta. Ten nowy budynek w Batumi znajduje się na skrzyżowaniu Starego i Nowego Batumi, zaledwie 200m od Morza Czarnego. Cechą wyróżniającą kompleks dla kupujących jest długi wewnętrzny plan ratalny od dewelopera (40 miesięcy).
BlueSky Tower Holiday Inn
Projekt BlueSky Tower Holiday Inn to obiekt klasy premium. Posiada kasyno, luksusowe pokoje w hotelu 4-gwiazdkowym oraz komfortowe mieszkania do zamieszkania i wynajęcia.
TROPICAL GARDEN
Kompleks TROPICAL GARDEN oferuje możliwość nie tylko zamieszkania w pobliżu morza, ale także poddania się leczeniu uzdrowiskowemu. Rekreacja z walorami zdrowotnymi - umożliwia to wyjątkowe położenie TROPICAL GARDEN (w pobliżu słynnego Zielonego Przylądka).
Taras w Batumi
Projekt Terrace Batumi jest jak najbardziej przyjazny środowisku. Jeśli szukacie nowych budynków w Batumi, które łączą wszystkie zalety nowoczesnej infrastruktury i zielonej architektury, to wybierzcie Terrace Batumi.
LA QUINTA BY WYNDHAM
LA QUINTA BY WYNDHAM, kompleks typu hotelowego, który wywraca do góry nogami wszelkie wyobrażenia o luksusowych wakacjach. Poziom tego projektu jest jeszcze wyższy niż premium. Pomost dla pieszych obok kompleksu prowadzi nas do własnej piaszczystej plaży z ogromnym tarasem zewnętrznym ze strefą VIP, lounge barem i klubem jachtowym.
Black Sea Towers
Kompleks mieszkaniowo-hotelowy Black Sea Towers, położony naprzeciwko nowego stadionu piłkarskiego. Projekt ma dobrą lokalizację (blisko kluczowych dróg miasta i niedaleko morza) i przemyślany układ pomieszczeń.
Calligraphy Towers Batumi
Calligraphy Towers Batumi to uosobienie wykwintnych rozwiązań we współczesnej architekturze i designie, nad którymi pracowały zespoły najlepszych europejskich i gruzińskich specjalistów. Wyróżnia się wielkim rozmachem w połączeniu z unikalną 5-gwiazdkową infrastrukturą, która wyznacza wysokie standardy jakości w zakresie obsługi, zarządzania i budownictwa.
Dowiedzcie się jeszcze więcej informacji o ciekawych kompleksach korzystając z GEOLN.COM, największej wyszukiwarki nieruchomości. Porównajcie ceny, poznajcie oferty deweloperów i właścicieli i wybierzcie się na wycieczkę po nowych budynkach lub wycieczkę samochodową z GEOLN.COM.
Kupować nowe budynki w Batumi lub inwestować w nieruchomości w innych nadmorskich kurortach?
Słoneczne Batumi szybko się rozwija i rozbudowuje, co oczywiście zostało zauważone przez przedsiębiorczych inwestorów z całego świata. Popyt na nieruchomości wypoczynkowe rośnie. Nowe budynki w początkowej fazie budowy, kompleksy ukończone przez deweloperów oraz mieszkania od właścicieli mogą być rozważane jako opcje inwestycyjne. Inwestowanie w nowe budynki w Batumi jest bardziej opłacalne niż w innych wakacyjnych lokalizacjach. Porównajmy!
Hiszpania - wysokie koszty za metr kwadratowy i konieczność płacenia podatków od zakupu i posiadania nieruchomości.
Grecja - cena za metr kwadratowy od 1000 euro oraz wiele kosztów w procesie nabywania nieruchomości (opłaty prawników, koszty notarialne, koszty rejestracji itp.) Planując wynajem mieszkania w Grecji należy pamiętać o podatku progresywnym, który może wynosić nawet 35% uzyskanego dochodu.
Bułgaria - przystępny koszt za metr kwadratowy i dość szybki proces transakcyjny. Lokatorzy płacą podatek w wysokości 10% swoich dochodów. Ale oczywiście Bułgaria przegrywa z Gruzją pod względem piękna lokalnych krajobrazów i infrastruktury.
Turcja - cena za metr kwadratowy od 400 euro, podatek od rejestracji nieruchomości 4% wartości katastralnej nieruchomości i kolejne 300 euro za pełen pakiet dokumentów. W Turcji obowiązuje podatek progresywny od dochodów z najmu.
Kupno nowych budynków w Batumi: dlaczego jest opłacalne?
Kupno nieruchomości w Gruzji jest łatwe i bardzo opłacalne. Sami oceńcie:
- Rejestracja w rejestrze państwowym wynosi 106 GEL (36 EUR).
- Brak podatku od nieruchomości dotyczy nabywców, którzy nie otrzymują dochodów w Gruzji.
- Nie ma podatku od nabycia nieruchomości.
- Proces transakcji trwa nie dłużej niż 2 godziny.
- Koszt metra kwadratowego waha się od 445 do 900 euro.
- Podatek za wynajem nieruchomości wynosi tylko 5%.
Wniosek
Gruzja zwiększa tempo rozwoju, aby stać się jeszcze bardziej atrakcyjną dla turystów i inwestorów z całego świata. Ludzie przyjeżdżają tu po różnego rodzaju doświadczenia, od wypoczynku w pięknych miejscach po gastronomiczne rozkosze (sprawdź 25 potraw must-try).
Witamy!