Nowe budynki w Batumi - przegląd nowych budynków

Opublikowano 15/07/2022

Batumi to nietypowe nadmorskie miasto, zupełnie niepodobne do radzieckich kurortów. Został on wybrany przez gruziński rząd jako projekt narodowy. W rozwój Batumi inwestowane są znaczne sumy pieniędzy. Patrząc na szybkie tempo budowy centrów rozrywki, hoteli i nieruchomości mieszkalnych, można sobie uświadomić, że kierunek był właściwy.

Kurort kwitnie, stając się coraz bardziej atrakcyjny zarówno dla turystów, jak i inwestorów. Dowiedzmy się, jakie nowe inwestycje pojawiły się ostatnio w Batumi i jakie godne uwagi sukcesy osiągnęło miasto.

Jak zmieniło się Batumi w ciągu siedmiu lat?

Nowe budynki w Batumi - przegląd nowych budynków — Porady ekspertów i recenzje nieruchomości na GEOLN.COM. Zdjęcie 1

Gruzja w ostatnich latach osiągnęła wiele: ograniczyła korupcję, poszerzyła możliwości biznesowe i przyciągnęła miliony turystów swoją barwnością. Batumi stało się głównym kurortem nad Morzem Czarnym. Tysiące przedsiębiorczych ludzi z ponad siedemdziesięciu krajów chce kupić nowe budynki w mieście. Trudno się temu dziwić, bo naprawdę wygodnie jest tu wypoczywać, budować biznes i mieszkać.

Aby się o tym przekonać, wystarczy choć raz przyjechać do Batumi. Możecie zatrzymać się w hotelu Best Western Premier Batumi, który został nazwany jednym z najlepszych miejsc na niezapomniane wakacje.

Przemiany Batumi cieszą oko i przyciągają turystów. Otwierają się nowe hotele, powstają ciekawe restauracje, stwarzane są wszelkie warunki do komfortowego wypoczynku. Generalnie jest tu wszystko na zaciszne rodzinne wakacje, jak i na pracowity wyjazd dla dużej grupy.

Nowe Batumi: nowe budynki, które pokochacie

Nowe budynki w Batumi - przegląd nowych budynków — Porady ekspertów i recenzje nieruchomości na GEOLN.COM. Zdjęcie 2

Nowe Batumi to idealne miejsce do zamieszkania i wypoczynku. W tym rejonie miasta realizowane są doskonałe projekty budowlane (stosowane są wysokie standardy w zakresie technologii i użytych materiałów). Dużą uwagę przywiązuje się do układu każdego mieszkania oraz do zagospodarowania terenu jako całości. Jeśli spacer po Starym Batumi to wszystko dla inspiracji, poczucia świętowania i poznawania historii, spacer po Nowym Batumi to aby zrozumieć, jak obiecujące i nowoczesne jest to turystyczne miasto.

Które nowe budynki w Batumi z pewnością pokochacie? Zróbmy szybką wycieczkę po ciekawych miejscach w Nowym Batumi i okolicach.

BI RESIDENCE

Nowe budynki w Batumi - przegląd nowych budynków — Porady ekspertów i recenzje nieruchomości na GEOLN.COM. Zdjęcie 3

BI RESIDENCE to kompleks premium położony 120 m od morza na nowym bulwarze w turystycznym centrum Batumi. Apartamenty kompleksu spełniają wysokie standardy. Właściciele takich nieruchomości otrzymują możliwość zareklamowania swojej nieruchomości poprzez unikalne rozwiązanie informatyczne na ponad 100 stronach internetowych z ofertami wynajmu. Dodatkowo firma zarządzająca zapewnia gwarantowany dochód.

Horizons Deluxe — TRYP BY WYNDHAM

Nowe budynki w Batumi - przegląd nowych budynków — Porady ekspertów i recenzje nieruchomości na GEOLN.COM. Zdjęcie 4

Kompleks hotelowy Premium Horizons Deluxe - TRYP BY WYNDHAM BATUMI położony jest po drugiej stronie drogi od szerokiego nabrzeża i zanurzony w obfitości zieleni. W pobliżu znajdują się nowoczesne place zabaw i park wodny. Doskonała izolacja akustyczna pozwala na komfortowy wypoczynek - hałas turystycznego miasteczka z pewnością pozostanie poza mieszkaniem. A partnerami projektu są WYNHAM GROUP i Sophos Hotels.

INTOURIST RESIDENCE

Nowe budynki w Batumi - przegląd nowych budynków — Porady ekspertów i recenzje nieruchomości na GEOLN.COM. Zdjęcie 5

Projekt INTOURIST RESIDENCE zajął centralne miejsce w strefie turystycznej miasta. Ten nowy budynek w Batumi znajduje się na skrzyżowaniu Starego i Nowego Batumi, zaledwie 200m od Morza Czarnego. Cechą wyróżniającą kompleks dla kupujących jest długi wewnętrzny plan ratalny od dewelopera (40 miesięcy).

BlueSky Tower Holiday Inn

Nowe budynki w Batumi - przegląd nowych budynków — Porady ekspertów i recenzje nieruchomości na GEOLN.COM. Zdjęcie 6

Projekt BlueSky Tower Holiday Inn to obiekt klasy premium. Posiada kasyno, luksusowe pokoje w hotelu 4-gwiazdkowym oraz komfortowe mieszkania do zamieszkania i wynajęcia.

TROPICAL GARDEN

Nowe budynki w Batumi - przegląd nowych budynków — Porady ekspertów i recenzje nieruchomości na GEOLN.COM. Zdjęcie 7

Kompleks TROPICAL GARDEN oferuje możliwość nie tylko zamieszkania w pobliżu morza, ale także poddania się leczeniu uzdrowiskowemu. Rekreacja z walorami zdrowotnymi - umożliwia to wyjątkowe położenie TROPICAL GARDEN (w pobliżu słynnego Zielonego Przylądka).

Taras w Batumi

Nowe budynki w Batumi - przegląd nowych budynków — Porady ekspertów i recenzje nieruchomości na GEOLN.COM. Zdjęcie 8

Projekt Terrace Batumi jest jak najbardziej przyjazny środowisku. Jeśli szukacie nowych budynków w Batumi, które łączą wszystkie zalety nowoczesnej infrastruktury i zielonej architektury, to wybierzcie Terrace Batumi.

LA QUINTA BY WYNDHAM

Nowe budynki w Batumi - przegląd nowych budynków — Porady ekspertów i recenzje nieruchomości na GEOLN.COM. Zdjęcie 9

LA QUINTA BY WYNDHAM, kompleks typu hotelowego, który wywraca do góry nogami wszelkie wyobrażenia o luksusowych wakacjach. Poziom tego projektu jest jeszcze wyższy niż premium. Pomost dla pieszych obok kompleksu prowadzi nas do własnej piaszczystej plaży z ogromnym tarasem zewnętrznym ze strefą VIP, lounge barem i klubem jachtowym.

Black Sea Towers

Nowe budynki w Batumi - przegląd nowych budynków — Porady ekspertów i recenzje nieruchomości na GEOLN.COM. Zdjęcie 10

Kompleks mieszkaniowo-hotelowy Black Sea Towers, położony naprzeciwko nowego stadionu piłkarskiego. Projekt ma dobrą lokalizację (blisko kluczowych dróg miasta i niedaleko morza) i przemyślany układ pomieszczeń.

Calligraphy Towers Batumi

Nowe budynki w Batumi - przegląd nowych budynków — Porady ekspertów i recenzje nieruchomości na GEOLN.COM. Zdjęcie 11

Calligraphy Towers Batumi to uosobienie wykwintnych rozwiązań we współczesnej architekturze i designie, nad którymi pracowały zespoły najlepszych europejskich i gruzińskich specjalistów. Wyróżnia się wielkim rozmachem w połączeniu z unikalną 5-gwiazdkową infrastrukturą, która wyznacza wysokie standardy jakości w zakresie obsługi, zarządzania i budownictwa.

Dowiedzcie się jeszcze więcej informacji o ciekawych kompleksach korzystając z GEOLN.COM, największej wyszukiwarki nieruchomości. Porównajcie ceny, poznajcie oferty deweloperów i właścicieli i wybierzcie się na wycieczkę po nowych budynkach lub wycieczkę samochodową z GEOLN.COM.

Kupować nowe budynki w Batumi lub inwestować w nieruchomości w innych nadmorskich kurortach?

Nowe budynki w Batumi - przegląd nowych budynków — Porady ekspertów i recenzje nieruchomości na GEOLN.COM. Zdjęcie 12

Słoneczne Batumi szybko się rozwija i rozbudowuje, co oczywiście zostało zauważone przez przedsiębiorczych inwestorów z całego świata. Popyt na nieruchomości wypoczynkowe rośnie. Nowe budynki w początkowej fazie budowy, kompleksy ukończone przez deweloperów oraz mieszkania od właścicieli mogą być rozważane jako opcje inwestycyjne. Inwestowanie w nowe budynki w Batumi jest bardziej opłacalne niż w innych wakacyjnych lokalizacjach. Porównajmy!

Hiszpania - wysokie koszty za metr kwadratowy i konieczność płacenia podatków od zakupu i posiadania nieruchomości.

Grecja - cena za metr kwadratowy od 1000 euro oraz wiele kosztów w procesie nabywania nieruchomości (opłaty prawników, koszty notarialne, koszty rejestracji itp.) Planując wynajem mieszkania w Grecji należy pamiętać o podatku progresywnym, który może wynosić nawet 35% uzyskanego dochodu.

Bułgaria - przystępny koszt za metr kwadratowy i dość szybki proces transakcyjny. Lokatorzy płacą podatek w wysokości 10% swoich dochodów. Ale oczywiście Bułgaria przegrywa z Gruzją pod względem piękna lokalnych krajobrazów i infrastruktury.

Turcja - cena za metr kwadratowy od 400 euro, podatek od rejestracji nieruchomości 4% wartości katastralnej nieruchomości i kolejne 300 euro za pełen pakiet dokumentów. W Turcji obowiązuje podatek progresywny od dochodów z najmu.

Kupno nowych budynków w Batumi: dlaczego jest opłacalne?

Nowe budynki w Batumi - przegląd nowych budynków — Porady ekspertów i recenzje nieruchomości na GEOLN.COM. Zdjęcie 13

Kupno nieruchomości w Gruzji jest łatwe i bardzo opłacalne. Sami oceńcie:

  • Rejestracja w rejestrze państwowym wynosi 106 GEL (36 EUR).
  • Brak podatku od nieruchomości dotyczy nabywców, którzy nie otrzymują dochodów w Gruzji.
  • Nie ma podatku od nabycia nieruchomości.
  • Proces transakcji trwa nie dłużej niż 2 godziny.
  • Koszt metra kwadratowego waha się od 445 do 900 euro.
  • Podatek za wynajem nieruchomości wynosi tylko 5%.

Wniosek

Gruzja zwiększa tempo rozwoju, aby stać się jeszcze bardziej atrakcyjną dla turystów i inwestorów z całego świata. Ludzie przyjeżdżają tu po różnego rodzaju doświadczenia, od wypoczynku w pięknych miejscach po gastronomiczne rozkosze (sprawdź 25 potraw must-try).

Diana Kabakci

Czołowy ekspert rynku nieruchomości w Gruzji
Edukacja: MBA, wyższa ekonomia
Kula: Nieruchomość / Inwestycje / Prawnik
Konsultacje wykonane: 250
Ekspert od krajów: Cypr, Gruzja, Kazakhstan, Polska
Znane języki: Rosyjski / Gruziński / Angelski / Turecki
Doświadczenie: 16 None
Publikacje eksperckie: 681