Б73 в Софии

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в Б73 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в Б73 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Отзывы о Б73

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 11176

Окончание постройки	I квартал 2021
Цена, м²	От 1300$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 257,00 м²
Этажей	6
Квартир	12
Состояние	Черный каркас
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле метро Джеймс Баучър 3 мин Европейкски съюз 9 мин Витоша 12 мин Национален дворец на културата (НДК) 17 мин Медицинский университет 18 мин България 19 мин Св. Патриарх Евтимий 21 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

11 755$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

587$

5% подоходный налог

9 376$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	16%	5	55$	275$
Февраль	28	21%	6	55$	330$
Март	31	12%	4	60$	240$
Апрель	30	16%	5	60$	300$
Май	31	25%	8	60$	480$
Июнь	30	60%	18	80$	1440$
Июль	31	77%	24	120$	2880$
Август	31	77%	24	130$	3120$
Сентябрь	30	40%	12	100$	1200$
Октябрь	31	38%	12	60$	720$
Ноябрь	30	23%	7	55$	385$
Декабрь	31	22%	7	55$	385$
Всего	365		132		11755$
В среднем		35%		74$

Всего инвестировано

334 100$

Чистая прибыль

9 376$

Период окупаемости

28.4 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Б73

О проекте

Элитный жилой дом B73 расположен в одном из самых привлекательных мест Софии, на бул. Джеймса Буше 73, откуда и произошло его название - B73. В непосредственной близости находится отель Маринела (бывший отель Кемпински). Найден баланс между центральным расположением и наличием зеленых насаждений. Южный парк и парк Борисова Градина находятся одинаково близко. На бульваре Джеймса Буше есть множество ресторанов, кафе, магазинов и супермаркетов. До дома B73 легко и быстро добраться из любой точки Софии. Станция метро James Boucher находится в 250 метрах.

Нашим желанием было спроектировать инновационное, запоминающееся здание, в котором дизайн и функциональность сочетаются друг с другом. Нет никаких компромиссов в качестве используемых материалов и технологий. B73 близок к автомобилю с точки зрения дизайна и точности исполнения.

Здание точно спроектировано одной из самых известных компаний в отрасли - Архитектурной мастерской "STARH" и ведущим архитектором Святославом Станиславовым.

Имущество, в котором расположено здание, представляет собой угол с северо-западной стороной на улицу и юго-восточной стороной во двор. По вертикали здание состоит из одного подземного этажа и шести надземных этажей, первый и последний из которых имеют двойную высоту. Все остальные этажи выше нормы - конструктивно 340 см. Подземный этаж отведен под гараж и обслуживается скоростным автомобильным лифтом. Первый этаж предназначен для торговых площадей на двух уровнях. На каждом из следующих этажей по одной квартире. Планировка предусматривает просторную прихожую, которая переходит в гостиную площадью 70 м2 и имеет вид в трех географических направлениях. Есть еще три спальни с гардеробными и ванными комнатами, а также подсобное помещение. Оптимальное пространство и световой поток являются лидерами в планировке жилья. В здании спроектировано всего пять квартир, четыре из которых площадью 257 м2 и одна площадью 383 м2. Большая квартира расположена на верхнем этаже, а ее гостиная находится на двух уровнях с общей высотой 600 см и всего пятью спальнями.

Застройщик

Все началось более 29 лет назад, потому что мы считали, что лучший способ предсказать будущее - это участвовать в его построении, прилагая т…
Подробнее о BIGLA 3