B73 в Софії

Рендери

Хронологія будівництва

Онлайн трансляція

Нерухомість в B73 — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 1

Нерухомість в B73 — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 2

Відгуки про B73

Ще немає відгуків. Ви можете стати першим

Опис новобудови

ID об'єкта: 11176

Окончание постройки	Лютий 2021
Ціна, м²	Від 1300$
Покупка онлайн
Розтермінування від забудовника	—
Іпотека від банку
Тип нерухомості	Житловий будинок
Площа	від 257,00 м²
Поверхів	6
Квартир	12
Стан	Черний каркас
Тип конструкції	Моноліт
Безпека	—
Зручності	Парковка Підземний паркінг Дитячий майданчик Біля школи Біля дитсадка Біля супермаркету Біля метро Джеймс Баучьр 3 хв Європейський союз 9 хв Вітоша 12 хв Національний палац на културата (НДК) 17 хв Медичний університет 18 хв Болгарія 19 хв Св.Патріарх Євтімій 21 хв
Додати в безкоштовний тур за нерухомістью
Додати в безкоштовний автотур по новобудовах
Іменний сертифікат на знижку 300$
Безкоштовна юридична консультація	Задати питання

Таблиця окупності для

по ціні

11 755$

Прибуток від аренди

1 103$

Адміністрування

689$

Комунальні платежі

587$

5% податок на прибуток

9 376$

Чистий прибуток

Місяць	Днів у місяці	Завантаженість в%	Завантаженість в днях	Середня ціна	Всього
January	31	16%	5	55$	275$
February	28	21%	6	55$	330$
March	31	12%	4	60$	240$
April	30	16%	5	60$	300$
May	31	25%	8	60$	480$
June	30	60%	18	80$	1440$
July	31	77%	24	120$	2880$
August	31	77%	24	130$	3120$
September	30	40%	12	100$	1200$
October	31	38%	12	60$	720$
November	30	23%	7	55$	385$
December	31	22%	7	55$	385$
Всього	365		132		11755$
В середньому		35%		74$

Всього інвестовано

334 100$

Чистий прибуток

9 376$

Період окупності

28.4 року

Середнє зростання вартості об'єкта за рік

Відкрити таблицю окупності

Акції та знижки на B73

Про проект

Розкішний житловий будинок B73 розташований в одному з найпривабливіших місць у Софії, на бульварі Джеймса Баучера 73, звідки і походить його назва - B73. В безпосередній близькості знаходиться готель "Марінела" (колишній готель "Кемпінські"). Знайдено баланс між центральним розташуванням та наявністю зелених насаджень. Південний парк і парк Борисова градіна знаходяться однаково близько. На бульварі Джеймса Баучера безліч ресторанів, кафе, магазинів та супермаркетів. До будинку B73 легко та швидко дістатися з будь-якої точки Софії. Станція метро James Boucher розміщена за 250 метрів.

Нашим бажанням було спроектувати інноваційну, незабутню будівлю, в якій дизайн та функції працюють синхронно. Немає компромісів щодо якості використовуваних матеріалів та технологій. B73 наближається до автомобіля з точки зору дизайну та точності виконання.

Будівля точно спроектована однією з найвідоміших компаній у цьому секторі - Архітектурною студією "STARH" та провідним архітектором Светославом Станіславовим.

Власність, в якій розташована будівля, - це кут із північно-західною стороною на вулицю, а південний схід - на внутрішній дворик. По вертикалі будівля має один підземний поверх і шість надземних поверхів, перший і останній з яких мають подвійну висоту. Усі інші поверхи вищі за норму - конструктивно 340 см. Підземний поверх передбачений для гаража і обслуговується швидкісним підйомником. Перший поверх призначений для торгових площ на двох рівнях. На кожному з наступних поверхів є лише одна квартира. Розподіл забезпечує просторий передпокій, який впадає у вітальню площею 70 м2 та експозицією у трьох географічних напрямках. Є ще три спальні з шафами та ванними кімнатами, а також підсобне приміщення. Оптимальні простори та світловий потік є провідними у плануванні житла. У будинку спроектовано лише п’ять квартир, чотири з яких площею 257 м2 і одна площею 383 м2. Велика квартира розташована на верхньому поверсі, а її вітальня знаходиться на двох рівнях загальною висотою 600 см і в цілому п'ятьма спальнями.

Забудовник

Все почалося більше 29 років тому, тому що ми вважали, що найкращий спосіб передбачити майбутнє - це брати участь у його будівництві наполег…
Детальніше про нас BIGLA 3