An der Schanze 25 в Вене

Name: An der Schanze 25
Brand: Teamneunzehn
SKU: 14150
Availability: InStock

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в An der Schanze 25 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в An der Schanze 25 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в An der Schanze 25 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Отзывы о An der Schanze 25

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 14150

Окончание постройки	III квартал 2023
Цена, м²	От 6565$
Класс жилья	Комфорт
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 38,00 м²
Этажей	9
Квартир	114
Состояние	Под ключ
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Коммерческие помещения Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 078$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

403$

5% подоходный налог

5 883$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	25$	225$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		193		8078$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

249 470$

Чистая прибыль

5 883$

Период окупаемости

30.9 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в An der Schanze 25

О проекте

В будущем в Донауфельде будет построен новый экологически чистый район с доступной жилой площадью и высоким качеством жизни. Это также включает новые жилые комплексы на Шанце. При необходимости объект можно разделить на четыре отдельных участка под застройку. Эти четыре участка занимают четыре разной высоты и расположены в шахматном порядке с 212 квартирами. Внешний вид и объем здания также различаются в каждом случае: два расположенных по диагонали компонента соответствуют друг другу и имеют одинаковый внешний вид фасада. Компонентам B и C задается ритм благодаря зеленой полосе, проходящей вокруг каждого этажа вдоль балконов и окон от пола до потолка на фасаде. Серый фасад компонента A элегантно структурирован тонкими многоэтажными решетками. Этот пространственно-образующий элемент предлагает пространство для естественных насаждений, которые считаются самостоятельным элементом дизайна. Белый фасад компонента D обрамлен пространственной решеткой перед ним. Эта фасадная конструкция объединяет балконы и террасы и одновременно служит основой для зеленого фасада. Во всех составляющих каждой квартире отведена как минимум одна терраса, балкон, сад или лоджия. Особое внимание уделяется озеленению фасадов и крыш, а также свободных пространств между зданиями, чтобы спроектировать городские жилые пространства ближе к природе и удовлетворить потребность в зеленых открытых пространствах. Современный дизайн фасада интегрирует объект в новый современный жилой район и качественное городское пространство.

Застройщик

Teamneunzehn - Group была основана в октябре 2010 года семьей Рингсмут и является одним из ведущих поставщиков полного спектра услуг в секто…
Подробнее о Teamneunzehn