Новостройки Вены
Местоположение на карте
Вена — столица Австрии, находится на востоке страны, является крупнейшим по населению мегаполисом ЕС.
Почему купить квартиру в Вене в новостройке выгодно
Вена в культурном, экономическом и политическом аспектах — центр Австрии. В городе развиты транспортное машиностроение, деревообрабатывающая, электротехническая, нефтеперерабатывающая промышленность, а также текстильная, фармацевтическая и швейная отрасли. Вена по уровню жизни занимает одну из лидирующих позиций в Европе. Культурная и деловая жизнь привлекают огромное количество туристов, бизнесменов, артистов, людей, приезжающих купить здесь недвижимость и обустроить жизнь.
Традиционно во время бального сезона проводят венские балы, которые включены в список ЮНЕСКО как нематериальное культурное наследие. Город изысканно красив, туризм стал одним из важнейших статей дохода для города. Некоторые объекты, в частности, исторический центр, также включены в список ЮНЕСКО.
В столице на хорошем уровне действует транспортная система. Через речной порт на Дунае и аэропорт Швехат осуществляются международные перевозки. Вену пересекают шоссейные магистрали, железные дороги. Общественный транспорт (автобусы, трамваи, метро) работает в городе стабильно.
Высшие учебные заведения приглашают абитуриентов по разным направлениям, в частности, Венский государственный университет, художественная академия, университеты: природных ресурсов, ветеринарный, экономики и бизнеса, медицинский, технический, прикладных искусств, а также ряд других. Соответственно, приезжают студенты, арендующие и приобретающие жилье.
Купить квартиру от застройщика в Вене считается престижным, стандарты жизни здесь высокие. Это одно из тех мест, где хочется оказаться на пике деловой карьеры, отправить детей учиться.
Новостройки в Вене от застройщика — это, как правило, дорогие квартиры. Приобрести дешево возможно в основном только в районах, где проживает большое количество мигрантов.
Цены на недвижимость Вены в новостройке продолжают медленно расти. Ассортимент строящегося жилья разнообразен. Новостройки выполнены с применением современных технологий. Спрос на жилые комплексы в Вене большой, квартиры предлагаются под ключ. Стандартное европейское качество подтверждается отзывами покупателей. Тем не менее по умеренной стоимости можно купить и вполне хорошую квартиру.
Минимальная цена за квадратный метр площади в новостройке, сдаваемой в состоянии под ключ (в соответствии с информацией поисковой системы GEOLN.СОМ) — 1 570 долларов США.
Приобретение квартиры в Вене от застройщика иностранными гражданами
Продажа квартир от застройщиков иностранцам — не гражданам ЕС, как и любой другой недвижимости, запрещена, за исключением нескольких случаев:
- покупка по студенческой визе,
- покупка с австрийским ВНЖ,
- покупка с разрешения поземельной комиссии.
Данные меры направлены на социальную поддержку граждан, предотвращение спекуляций на рынке, недопущение резких скачков стоимости.
Фишки города
- Венская опера;
- Концертхаус;
- Бургтеатр;
- дворец Шенбрунн;
- дворцовый комплекс Бельведер;
- замок Кройценштайн;
- замок Лихтенштейн;
- Рингштрассе;
- резиденция Хофбург;
- Миллениум тауэр;
- ботанический сад Венского университета;
- фабрика шариков со снегом;
- Венский лес;
- музей Альбертина;
- военно-исторический музей;
- башня сумасшедших (музей ужасов);
- собор Святого Стефана;
- католический храм Вотивкирхе.
Районы города и застройка
По мере укрепления экономики недвижимость в Вене стала больше следовать моде и эстетическим соображениям, точечная застройка в центре продолжается. Также город расширяется за счет новых пространств под застройку на северо-востоке и востоке: это зеленые районы, где в основном представлены виллы, или районы застройки ЖК с квартирами и видовыми пентхаусами.
Квартира в новостройке Вены — стабильная инвестиция в высоколиквидный объект и возможность жить в одном из богатейших городов Европы.
Сервисы для тех, кто хочет купить квартиры в новостройке Вены
Автотур по новостройкам в Вене
Смотрите сами ЖК в Вене. Предложения представлены от отдела продаж девелопера. Смотрите все ЖК, добавляйте в автотур. Указывайте время визита и отправляйтесь смотреть жилье на комфортабельном автомобиле по указанному маршруту. Подробнее об сервисе читайте по ссылке.
Подбор новых объектов недвижимости в новостройках Вены
Ищете себе жилье в Вене с учетом указанных параметров? Доверьте решение задачи эксперту. Специалисты портала недвижимости GEOLN.COM подберут объекты недвижимости, соответствующие заданным клиентом запросам. Готовый отчет вы получите по электронной почте. Подробнее.
Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью в Вене
Хотите купить жилье в Вене без финансовых рисков? Тогда пригласите юриста для заключения сделки. Профессиональный юрист по недвижимости внимательно изучит бумаги, предоставит услуги по сопровождению сделки под ключ. Юридическая защита ваших интересов – гарантия сохранности средств.
Онлайн-туры по новостройкам Вены
Есть желание посетить понравившиеся объекты недвижимости в Вене, но нет возможности совершить поездку лично? Удобная альтернатива индивидуальному осмотру – онлайн-тур по ЖК. Используются современные средства связи на выбор клиента, эксперт пройдет по выбранным вами новым объектам недвижимости, укажет параметры, особенности расположения новостройки.
Ипотека на покупку новых объектов недвижимости в новостройке Вены
Хотите купить жилье в новостройке, но не хватает личных средств? Тогда вас заинтересует услуга оформления ипотеки через интернет. Банковские менеджеры по онлайн-ипотеке согласуют условия кредита без посещения отделения. Вы узнаете доступные сроки, процентные ставки, схему погашения. Это позволит выбрать максимально выгодную ипотеку в Вене.
Трансфер до офиса продаж застройщика в Вене, Австрия
Планируете визит в выбранный дом? Согласуйте детали через интернет, уточните интересующие вопросы, закажите бесплатный трансфер до отдела продаж. Просто укажите нужные параметры, а трансфер мы организуем сами.
Тур за недвижимостью в Вене
Тур за недвижимостью от портала GEOLN.COM – это 100% уникальный продукт. Вы посмотрите интересующие объекты в минимальные сроки. Выбирайте страну, совмещайте туристическую поездку, отдых с инвестированием. Тур для покупателя бесплатный – после оформления сделки застройщиком вам будет начислен 100% возврат средств.
Хотите продать квартиру в Вене?
Благодаря поисковой системе GEOLN.COM сделать это очень просто. Выставляйте объекты онлайн в пару кликов и продавайте! На GEOLN.COM покупатели со всего мира ищут недвижимость. Вы найдете покупателя в минимальные сроки. Условия прозрачные. Предоставляем услуги 3Д демонстрации объектов. Чтобы опубликовать объявление, достаточно создать личный кабинет.
Консультация эксперта по недвижимости Вены
Предоставляем помощь специалистов и комплексные услуги по сопровождению сделок с недвижимостью в Вене. Покупка будет осуществлена при поддержке эксперта. Заказывая услугу сопровождения в GEOLN.COM, вы получаете гарантию защиты средств, минимизируете риски. Инвестирование будет на 100% безопасным. Большой выбор новых объектов недвижимости, полный перечень дополнительных услуг.
Оценка недвижимости в новостройках Вены
Если вы хотите продать объекты через сервис GEOLN.COM, укажите максимально правдивые, на 100% корректные сведения. Фото, цены, прочие параметры дадут покупателям полную информацию о апартаменте. Предоставляем услуги оценки в Вене. Называем реальные цены, оформляем документы. Объект недвижимости после оценки маркируется в поисковике специальным значком.