![FLORIS](https://gstatic.me/uploads/building_photos/381ec1a5b9474fa4b42e1af88a0e426d.thumbnail_big.jpg)
![Fleischmanngasse 6](https://gstatic.me/uploads/building_photos/6cd0d9efac70443e8d731006b3fea877.thumbnail_big.jpg)
![Penzinger Parksuites](https://gstatic.me/uploads/building_photos/e303941983904287bf001fb1dcef40eb.thumbnail_big.jpg)
![Siegesplatz 17](https://gstatic.me/uploads/building_photos/12c1d98f568749cf8fd5df7a089a19d4.thumbnail_big.jpg)
![Hommage au Cottage](https://gstatic.me/uploads/building_photos/1a00be229fbb46e184a073ebcd7770fa.thumbnail_big.jpg)
![Aribello](https://gstatic.me/uploads/building_photos/cf15f3a4b5ac4ea8aef8c086c679edc8.thumbnail_big.jpg)
![Wildbadgasse 13](https://gstatic.me/uploads/building_photos/d1f9286a705a41e0aaef149dd54118dd.thumbnail_big.jpg)
![La Belle Vie](https://gstatic.me/uploads/building_photos/175d68e8b5b743d99f3d4a879cd276a4.thumbnail_big.jpg)
![Hammerschmidtgasse](https://gstatic.me/uploads/building_photos/a83fa8afd4ed431cabdcb3da870cdbe5.thumbnail_big.jpg)
![Vineyard Residences](https://gstatic.me/uploads/building_photos/43cdf9e18f8a449a8bfed30068f2c4bd.thumbnail_big.jpg)
![Wurlitzergasse](https://gstatic.me/uploads/building_photos/16f8b501c88c4d68b9287d7c8b866f02.thumbnail_big.jpg)
![Freiligrathplatz 5](https://gstatic.me/uploads/building_photos/294313d4770a41d085001c46977e73f2.thumbnail_big.jpg)
![Am Krautgarten](https://gstatic.me/uploads/building_photos/663602c468a44a6f94460f0633ef0688.thumbnail_big.jpg)
![Wagramer Straße 64-66](https://gstatic.me/uploads/building_photos/8f57aaeef7974e3ab6224468392a7ebc.thumbnail_big.jpg)
![An der Schanze 25](https://gstatic.me/uploads/building_photos/e7be8fa3805c44f5840fc6883fd005b5.thumbnail_big.jpg)
![Am Krautgarten](https://gstatic.me/uploads/building_photos/244076dba61d4dacaaf3689f3ca99c6c.thumbnail_big.jpg)
![Wagramer Strasse 64-66](https://gstatic.me/uploads/building_photos/905853a5e8d34938ac7b63397bd65cc2.thumbnail_big.jpg)
![Esslinger Hauptstrasse](https://gstatic.me/uploads/building_photos/e03a5c225dfe444e9c918653fa0634cb.thumbnail_big.jpg)
![An der Schanze 25](https://gstatic.me/uploads/building_photos/9c8e17b15488441daf7c56dd81ed7602.thumbnail_big.jpg)
![Mayssengasse 22](https://gstatic.me/uploads/building_photos/947e3c90ddbb489898e9787cf4b45b6b.thumbnail_big.jpg)
![Gallitzinstrasse 100](https://gstatic.me/uploads/building_photos/cf763ede93f84207970efa57ce52449a.thumbnail_big.jpg)
![LO15 Wien](https://gstatic.me/uploads/building_photos/9933a3f94d2147eea0a0a18d1efe0d09.thumbnail_big.jpg)
![Amalia54](https://gstatic.me/uploads/building_photos/7a99036c8f8c4567a246212004b91276.thumbnail_big.jpg)
![Grundstein 4](https://gstatic.me/uploads/building_photos/8f1fa73d7eee46b5a32356dfe8f87e44.thumbnail_big.jpg)
![Sudherz](https://gstatic.me/uploads/building_photos/b72f60d84cb34b2a92aaf5fcb46e15c7.thumbnail_big.jpg)
![KAISERMUHLEN LIVING](https://gstatic.me/uploads/building_photos/dba0e183b01f4aa29574bd81615f1b7e.thumbnail_big.jpg)
![DOPPELHAUS IN SCHWARLACKENAU](https://gstatic.me/uploads/building_photos/4d81c9e09be44fc3b463f6748a0ddc1c.thumbnail_big.jpg)
![](https://cartodb-basemaps-c.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/11/1116/710.png)
![](https://cartodb-basemaps-d.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/11/1117/710.png)
![](https://cartodb-basemaps-b.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/11/1116/709.png)
![](https://cartodb-basemaps-c.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/11/1117/709.png)
![](https://cartodb-basemaps-d.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/11/1116/711.png)
![](https://cartodb-basemaps-a.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/11/1117/711.png)
![](https://cartodb-basemaps-b.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/11/1115/710.png)
![](https://cartodb-basemaps-a.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/11/1118/710.png)
![](https://cartodb-basemaps-a.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/11/1115/709.png)
![](https://cartodb-basemaps-d.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/11/1118/709.png)
![](https://cartodb-basemaps-c.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/11/1115/711.png)
![](https://cartodb-basemaps-b.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/11/1118/711.png)
![](https://cartodb-basemaps-a.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/11/1114/710.png)
![](https://cartodb-basemaps-b.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/11/1119/710.png)
![](https://cartodb-basemaps-d.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/11/1114/709.png)
![](https://cartodb-basemaps-a.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/11/1119/709.png)
![](https://cartodb-basemaps-b.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/11/1114/711.png)
![](https://cartodb-basemaps-c.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/11/1119/711.png)
Nowe budynki w Wiedniu
Na mapie
Wiedeń, stolica Austrii, znajduje się na wschodzie kraju i jest największą pod względem liczby ludności metropolią Unii Europejskiej.
Dlaczego opłaca się kupić nowe mieszkanie w Wiedniu
Wiedeń jest kulturalnym, gospodarczym i politycznym centrum Austrii. W mieście dobrze rozwinięta jest inżynieria transportowa, przemysł drzewny, elektrotechniczny, rafinacja ropy naftowej, a także przemysł tekstylny, farmaceutyczny i odzieżowy. Wiedeń ma jeden z najwyższych standardów życia w Europie. Życie kulturalne i biznesowe przyciąga ogromną liczbę turystów, biznesmenów, artystów, ludzi, którzy przyjeżdżają tu, aby kupić nieruchomości i osiedlić się.
Tradycyjnie w sezonie balowym odbywają się bale wiedeńskie, które zostały wpisane na listę niematerialnego dziedzictwa kulturowego UNESCO. Miasto jest niezwykle piękne, a turystyka stała się jednym z najważniejszych źródeł dochodu dla miasta. Niektóre obiekty, zwłaszcza zabytkowe centrum, znajdują się również na liście UNESCO.
System transportu w stolicy jest dobrze funkcjonujący. Port rzeczny na Dunaju i lotnisko Schwechat są wykorzystywane do transportu międzynarodowego. Przez Wiedeń przebiegają autostrady i linie kolejowe. Transport publiczny (autobusy, tramwaje, metro) działa w mieście bez zakłóceń.
Instytucje szkolnictwa wyższego zapraszają kandydatów z różnych dziedzin, w szczególności Wiedeński Uniwersytet Państwowy, Akademia Sztuk Pięknych, uniwersytety przyrodnicze, weterynaryjne, ekonomiczne i biznesowe, medyczne, techniczne, sztuki użytkowej i wiele innych. W związku z tym studenci przyjeżdżają, aby wynająć lub kupić mieszkanie.
Kupno mieszkania od dewelopera w Wiedniu jest uważane za prestiżowe; standard życia jest tu wysoki. Jest to jedno z tych miejsc, w których chce się być u szczytu kariery biznesowej i wysłać dzieci na studia.
Nowo wybudowane mieszkania w Wiedniu są zazwyczaj drogie. Tanie zakupy są możliwe głównie tylko w dzielnicach zamieszkałych przez dużą liczbę migrantów.
Ceny nowych budynków w Wiedniu nadal powoli rosną. Oferta mieszkań w budowie jest zróżnicowana. Nowe budynki są budowane z wykorzystaniem nowoczesnych technologii. Popyt na kompleksy apartamentowe w Wiedniu jest wysoki, a mieszkania są oferowane pod klucz. Standardowa europejska jakość jest potwierdzona opiniami klientów. Niemniej jednak można też kupić całkiem niezłe mieszkanie za umiarkowaną cenę.
Minimalna cena za metr kwadratowy w nowo wybudowanej nieruchomości wykończonej pod klucz (według wyszukiwarki GEOLN.COM) wynosi 1 570 USD.
Warunki nabycia mieszkania w Wiedniu od dewelopera przez obcokrajowców
Sprzedaż mieszkań od deweloperów nabywcom zagranicznym spoza UE jest zabroniona, z wyjątkiem zakupu domów:
- na wizie studenckiej,
- z austriackim dokumentem pobytowym,
- za zgodą komisji ziemskiej.
Działania te mają na celu zapewnienie obywatelom wsparcia społecznego, zapobieganie spekulacji na rynku oraz uniknięcie wzrostu cen.
Atrakcje miasta
- Opera Wiedeńska;
- Konzerthaus;
- Burgtheater;
- Pałac Schoenbrunn;
- Zespół pałacowy Belvedere;
- Zamek Kreuzenstein;
- Zamek Lichtenstein;
- Ringstrasse;
- Rezydencja Hofburg;
- Millennium Tower;
- Ogród Botaniczny Uniwersytetu Wiedeńskiego;
- fabryka kul śnieżnych;
- Las Wiedeński;
- Muzeum Albertina;
- Muzeum Historii Wojskowości;
- wieża szaleńców (muzeum horroru);
- Katedra św;
- Kościół katolicki Votivekirche.
Dzielnice i rozwój miasta
W miarę jak gospodarka się umacnia, nieruchomości w Wiedniu zaczęły bardziej podążać za modą i względami estetycznymi, a w centrum miasta nadal rozwija się zabudowa. Miasto powiększa się również o nowe obszary budowlane na północnym wschodzie i wschodzie: są to tereny zielone, na których przeważają wille, lub obszary zabudowy mieszkaniowej z mieszkaniami i penthouse'ami z widokiem.
Mieszkanie w nowym budynku w Wiedniu to stabilna inwestycja w nieruchomość o wysokiej płynności oraz możliwość zamieszkania w jednym z najbogatszych miast w Europie.