Nowe budynki w Wiedniu
Na mapie
Wiedeń, stolica Austrii, znajduje się na wschodzie kraju i jest największą pod względem liczby ludności metropolią Unii Europejskiej.
Dlaczego opłaca się kupić nowe mieszkanie w Wiedniu
Wiedeń jest kulturalnym, gospodarczym i politycznym centrum Austrii. W mieście dobrze rozwinięta jest inżynieria transportowa, przemysł drzewny, elektrotechniczny, rafinacja ropy naftowej, a także przemysł tekstylny, farmaceutyczny i odzieżowy. Wiedeń ma jeden z najwyższych standardów życia w Europie. Życie kulturalne i biznesowe przyciąga ogromną liczbę turystów, biznesmenów, artystów, ludzi, którzy przyjeżdżają tu, aby kupić nieruchomości i osiedlić się.
Tradycyjnie w sezonie balowym odbywają się bale wiedeńskie, które zostały wpisane na listę niematerialnego dziedzictwa kulturowego UNESCO. Miasto jest niezwykle piękne, a turystyka stała się jednym z najważniejszych źródeł dochodu dla miasta. Niektóre obiekty, zwłaszcza zabytkowe centrum, znajdują się również na liście UNESCO.
System transportu w stolicy jest dobrze funkcjonujący. Port rzeczny na Dunaju i lotnisko Schwechat są wykorzystywane do transportu międzynarodowego. Przez Wiedeń przebiegają autostrady i linie kolejowe. Transport publiczny (autobusy, tramwaje, metro) działa w mieście bez zakłóceń.
Instytucje szkolnictwa wyższego zapraszają kandydatów z różnych dziedzin, w szczególności Wiedeński Uniwersytet Państwowy, Akademia Sztuk Pięknych, uniwersytety przyrodnicze, weterynaryjne, ekonomiczne i biznesowe, medyczne, techniczne, sztuki użytkowej i wiele innych. W związku z tym studenci przyjeżdżają, aby wynająć lub kupić mieszkanie.
Kupno mieszkania od dewelopera w Wiedniu jest uważane za prestiżowe; standard życia jest tu wysoki. Jest to jedno z tych miejsc, w których chce się być u szczytu kariery biznesowej i wysłać dzieci na studia.
Nowo wybudowane mieszkania w Wiedniu są zazwyczaj drogie. Tanie zakupy są możliwe głównie tylko w dzielnicach zamieszkałych przez dużą liczbę migrantów.
Ceny nowych budynków w Wiedniu nadal powoli rosną. Oferta mieszkań w budowie jest zróżnicowana. Nowe budynki są budowane z wykorzystaniem nowoczesnych technologii. Popyt na kompleksy apartamentowe w Wiedniu jest wysoki, a mieszkania są oferowane pod klucz. Standardowa europejska jakość jest potwierdzona opiniami klientów. Niemniej jednak można też kupić całkiem niezłe mieszkanie za umiarkowaną cenę.
Minimalna cena za metr kwadratowy w nowo wybudowanej nieruchomości wykończonej pod klucz (według wyszukiwarki GEOLN.COM) wynosi 1 570 USD.
Warunki nabycia mieszkania w Wiedniu od dewelopera przez obcokrajowców
Sprzedaż mieszkań od deweloperów nabywcom zagranicznym spoza UE jest zabroniona, z wyjątkiem zakupu domów:
- na wizie studenckiej,
- z austriackim dokumentem pobytowym,
- za zgodą komisji ziemskiej.
Działania te mają na celu zapewnienie obywatelom wsparcia społecznego, zapobieganie spekulacji na rynku oraz uniknięcie wzrostu cen.
Atrakcje miasta
- Opera Wiedeńska;
- Konzerthaus;
- Burgtheater;
- Pałac Schoenbrunn;
- Zespół pałacowy Belvedere;
- Zamek Kreuzenstein;
- Zamek Lichtenstein;
- Ringstrasse;
- Rezydencja Hofburg;
- Millennium Tower;
- Ogród Botaniczny Uniwersytetu Wiedeńskiego;
- fabryka kul śnieżnych;
- Las Wiedeński;
- Muzeum Albertina;
- Muzeum Historii Wojskowości;
- wieża szaleńców (muzeum horroru);
- Katedra św;
- Kościół katolicki Votivekirche.
Dzielnice i rozwój miasta
W miarę jak gospodarka się umacnia, nieruchomości w Wiedniu zaczęły bardziej podążać za modą i względami estetycznymi, a w centrum miasta nadal rozwija się zabudowa. Miasto powiększa się również o nowe obszary budowlane na północnym wschodzie i wschodzie: są to tereny zielone, na których przeważają wille, lub obszary zabudowy mieszkaniowej z mieszkaniami i penthouse'ami z widokiem.
Mieszkanie w nowym budynku w Wiedniu to stabilna inwestycja w nieruchomość o wysokiej płynności oraz możliwość zamieszkania w jednym z najbogatszych miast w Europie.
Witamy!