Новобудови Відня
Розташування на карті
Відень - столиця Австрії, розташована на сході країни, є найбільшим мегаполісом ЄС за чисельністю населення.
Чому купити квартиру у Відні в новобудові вигідно
Відень у культурному, економічному та політичному аспектах - центр Австрії. У місті розвинені транспортне машинобудування, деревообробна, електротехнічна, нафтопереробна промисловості, а також текстильна, фармацевтична та швейна галузі. Відень за рівнем життя займає одну з лідируючих позицій у Європі. Культурне та ділове життя приваблюють величезну кількість туристів, бізнесменів, артистів, людей, які приїжджають купити тут нерухомість і влаштувати життя.
Традиційно під час бального сезону проводяться віденські бали, які входять до списку ЮНЕСКО як нематеріальна культурна спадщина. Місто вишукано красиве, туризм став одним з найважливіших джерел доходу для міста. Деякі об'єкти, зокрема історичний центр, також внесені до списку ЮНЕСКО.
Транспортна система функціонує у столиці на хорошому рівні. Міжнародні перевезення здійснюються через річковий порт на Дунаї та аеропорт Швехат. Відень перетинають автомобільні дороги, залізниці. Громадський транспорт (автобуси, трамваї, метро) працює у місті стабільно.
Вищі навчальні заклади запрошують абітурієнтів на навчання у різних галузях, зокрема, Віденський державний університет, Художня академія, університети: природних ресурсів, ветеринарний, економіки та бізнесу, медичний, технічний, прикладних мистецтв, також ряд інших. Відповідно, приїжджають студенти, які орендують і купують житло.
Купівля квартири від забудовника у Відні вважається престижною, рівень життя тут високий. Це одне з тих місць, де хочеться опинитися на піку ділової кар'єри, відправити дітей на навчання.
Новобудови у Відні від забудовника - це, як правило, дорогі квартири. Купити дешево можна, в основному, тільки у районах, де проживає велика кількість мігрантів.
Ціни на нерухомість у Відні в новобудові продовжують повільно зростати. Асортимент житла, що будується, різноманітний. Новобудови виготовляються з використанням сучасних технологій. Попит на житлові комплекси у Відні великий, квартири пропонуються "під ключ". Стандартна європейська якість підтверджена відгуками покупців. Тим не менш, за помірною ціною можна купити досить хорошу квартиру.
Мінімальна ціна квадратного метра площі в новобудові, що здається у стані "під ключ" (за інформацією пошукової системи GEOLN.COM) становить 1 570 доларів США.
Купівля квартири у Відні від забудовника іноземними громадянами
Продаж квартир від забудовників іноземцям - громадянам, які не є членами ЄС, як і будь-якої іншої нерухомості, заборонений, за винятком кількох випадків:
- покупка за студентською візою;
- купівля з австрійською посвідкою на проживання;
- купівлі з дозволу земельної комісії.
Ці заходи спрямовані на соціальну підтримку громадян, запобігання спекуляціям на ринку та різким стрибкам вартості.
Фішки міста
- Віденська опера;
- Концертгаус;
- Бургтеатр;
- палац Шенбрунн;
- палацовий комплекс Бельведер;
- замок Кройценштайн;
- замок Ліхтенштейн;
- Рінгштрассе;
- резиденція Хофбург;
- Millennium Tower;
- ботанічний сад Віденського університету;
- фабрика кульок зі снігом;
- Віденський ліс;
- музей Альбертіна;
- військово-історичний музей;
- вежа божевільних (музей жахів);
- собор Святого Стефана;
- католицький храм Вотівкірхе.
Райони міста та забудова
У міру зміцнення економіки, нерухомість у Відні стала більше слідувати модним і естетичним міркуванням, точкова забудова у центрі триває. Також місто розширюється за рахунок нових просторів під забудову на північному сході та сході: це зелені райони, де, в основному, представлені вілли, або райони забудови ЖК з квартирами і панорамними пентхаусами.
Квартира у новобудові Відня - стабільна інвестиція у високоліквідний об'єкт і можливість жити в одному з найбагатших міст Європи.
Вітаємо!