An der Schanze 25 в Відні

Name: An der Schanze 25
Brand: Teamneunzehn
SKU: 14150
Availability: InStock

Рендери

Хронологія будівництва

Онлайн трансляція

Нерухомість в An der Schanze 25 — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 1

Нерухомість в An der Schanze 25 — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 2

Нерухомість в An der Schanze 25 — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 3

Відгуки про An der Schanze 25

Ще немає відгуків. Ви можете стати першим

Опис новобудови

ID об'єкта: 14150

Окончание постройки	Липень 2023
Ціна, м²	Від 6565$
Клас житла	Комфорт
Покупка онлайн
Розтермінування від забудовника	—
Іпотека від банку
Тип нерухомості	Житловий будинок
Площа	від 38,00 м²
Поверхів	9
Квартир	114
Стан	Під ключ
Тип конструкції	Моноліт
Безпека	—
Зручності	Парковка Комерційні приміщення Дитячий майданчик Біля школи Біля дитсадка Біля супермаркету Біля лікарні
Додати в безкоштовний тур за нерухомістью
Додати в безкоштовний автотур по новобудовах
Іменний сертифікат на знижку 300$
Безкоштовна юридична консультація	Задати питання

Таблиця окупності для

по ціні

8 078$

Прибуток від аренди

1 103$

Адміністрування

689$

Комунальні платежі

403$

5% податок на прибуток

5 883$

Чистий прибуток

Місяць	Днів у місяці	Завантаженість в%	Завантаженість в днях	Середня ціна	Всього
January	31	29%	9	25$	225$
February	28	35%	10	25$	250$
March	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
May	31	51%	16	35$	560$
June	30	80%	24	38$	912$
July	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
October	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
December	31	38%	12	30$	360$
Всього	365		193		8078$
В середньому		52%		37$

Всього інвестовано

249 470$

Чистий прибуток

5 883$

Період окупності

30.9 років

Середнє зростання вартості об'єкта за рік

Відкрити таблицю окупності

Акції та знижки на An der Schanze 25

Про проект

У майбутньому в Донауфельді має бути побудований новий, сталий район із доступною житловою площею та високою якістю життя. Це також включає нові житлові комплекси на Шанце. При необхідності майно можна розділити на чотири окремі будівельні ділянки. Ці чотири ділянки зайняті чотирма різними висотами та шахматними конструкціями загальною кількістю 212 квартир. Зовнішній вигляд і об’єм будівлі також різні в кожному випадку, причому два компоненти, розташовані по діагоналі, відповідають один одному і мають схожий вид фасаду. Компоненти В і С отримають свій ритм зеленою смугою, що проходить по кожному поверху вздовж балконів та вікон від підлоги до стелі на фасаді. Сірий фасад компонента А елегантно структурований тонкими багатоповерховими брусками. Цей елемент, що формує простір, пропонує простір для природного насадження, яке вважається незалежним елементом дизайну. Білий фасад компонента D обрамлений космічною решіткою перед ним. Ця фасадна конструкція об’єднує балкони та тераси і одночасно служить основою для зеленого фасаду. У всіх складових кожній квартирі призначається принаймні одна тераса, балкон, сад або лоджія. Особлива увага приділяється озелененню фасадів та дахів, а також вільних ділянок між будівлями, щоб спроектувати міські житлові простори, близькі до природи, та задовольнити бажання зелених відкритих просторів. Сучасний дизайн фасаду об’єднує об’єкт у новий, сучасний житловий район та високоякісний, якісний міський простір.

Забудовник

Група teamneunzehn - заснована в жовтні 2010 року сім’єю Рінгсмут і є одним з провідних постачальників послуг у сфері нерухомості у федераль…
Детальніше про нас Teamneunzehn