Obra nueva en Viena.
Punto geográfico en el mapa.
Viena es la capital de Austria, el área metropolitana más grande de la U.E. en términos de población y se ubica en el este del país.
¿Por qué es rentable comprar un apartamento de obra nueva en Viena?
Viena es el centro cultural, económico y político de Austria. La ciudad ha desarrollado industrias de ingeniería de transporte, carpintería, electricidad, refinación de petróleo, además de las industrias textil, farmacéutica y de confección.
Viena ocupa una de las posiciones líderes en Europa en términos de nivel de vida. La vida cultural y comercial atrae a una gran cantidad de turistas, empresarios, artistas y personas que vienen a comprar bienes inmuebles aquí para vivir durante todo el año.
Tradicionalmente, durante la temporada de baile, se celebran bailes vieneses, que están incluidos en la lista de la UNESCO como patrimonio cultural inmaterial. La ciudad es de una belleza exquisita, el turismo se ha convertido en una de las fuentes de ingresos más importantes para la ciudad. Algunos lugares, como el centro histórico, también están incluidos en la lista de la UNESCO.
La capital cuenta con un buen sistema de transporte. El transporte internacional se realiza a través del puerto fluvial del Danubio y del aeropuerto de Schwechat. Las carreteras y los ferrocarriles atraviesan Viena. El transporte público (autobuses, tranvías, metro) es estable en la ciudad.
Las instituciones de educación superior invitan a los universitarios para estudiar en las mejores universidades, por ejemplo, la Universidad Estatal de Viena, la Academia de Artes, las universidades de recursos naturales, veterinaria, economía y negocios, medicina, técnica, artes aplicadas y varios otros. En consecuencia los estudiantes alquilan o compran una vivienda.
Comprar un apartamento de obra nueva en Viena se considera prestigioso; el nivel de vida es alto aquí. Este es uno de los lugares donde se desea tener una carrera empresarial o que los hijos obtengan la educación.
Las propiedades de obra nueva en Viena suelen ser bastante caras. Es posible comprar por un precio bajo principalmente en áreas donde vive un gran número de inmigrantes.
Los precios inmobiliarios de obra nueva en Viena siguen subiendo lentamente. La variedad de viviendas en construcción es diversa. Los nuevos edificios se construyen utilizando tecnologías modernas. La demanda de complejos residenciales en Viena es grande, los apartamentos se venden en el estado llave en mano. Los comentarios de los clientes confirman la alta calidad.
Sin embargo, puede comprar un apartamento bastante bueno por un precio razonable. El precio mínimo por metro cuadrado de área en una propiedad de obra nueva, en estado llave en mano (de acuerdo con la información del motor de búsqueda GEOLN.COM) es de 1,570 dólares estadounidenses.
La compra de un apartamento de obra nueva en Viena por ciudadanos extranjeros.
La venta de apartamentos a los ciudadanos que vienen de fuera de la UE está prohibida, con la excepción de algunos casos:
- La compra con una visa de estudiante
- La compra con un permiso de residencia austriaco - La compra con un permiso del comité de tierras.
Estas medidas tienen como objetivo el apoyo social de los ciudadanos, la prevención de la especulación en el mercado y evitar los saltos bruscos de valor.
Lugares de interés de la ciudad y sus alrededores.
- Ópera de Viena;
- Koncerthaus;
- Burgtheater;
- Palacio de Schönbrunn;
- El complejo palaciego Belvedere;
- Castillo de Kreuzenstein;
- Castillo de Liechtenstein;
- Ringstrasse;
- Residencia de Hofburg;
- Torre del Milenio;
- El jardín botánico de la Universidad de Viena;
- La fábrica de bolas con nieve;
- Bosques de Viena;
- El Museo Albertina;
- El museo de historia militar;
- La torre de los locos (museo del terror);
- Catedral de San Esteban;
- Iglesia católica Votivkirche.
Los barrios de la ciudad y su desarrollo.
A medida que la economía se fortalece, los bienes raíces en Viena se han vuelto más elegantes y estéticos, y la construcción de obra nueva en el centro continúa. La ciudad también se está expandiendo debido a los nuevos espacios de construcción en el noreste y este: se trata de áreas verdes, donde se construyen principalmente las villas, o conjuntos residenciales con apartamentos y áticos que ofrecen vistas preciosas.
Un apartamento de obra nueva en Viena es una inversión estable en una propiedad de gran liquidez y una oportunidad de vivir en una de las ciudades más ricas de Europa.