DUUO в Лиссабон

Name: Открыты продажи в DUUO
Start: 2021-12-20T10:17:17.677444+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: DUUO

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в DUUO — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в DUUO — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Отзывы о DUUO

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 16633

Окончание постройки	IV квартал 2022
Цена, м²	От 5470$
Класс жилья	Комфорт
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 143,00 м²
Этажей	8
Квартир	96
Состояние	Под ключ
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	Видеонаблюдение Охрана Консьерж
Особенности	Парковка Коммерческие помещения Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы Возле метро Praça de Espanha 6 мин Cidade Universitária 9 мин Jardim Zoológico 9 мин São Sebastião 11 мин Entre Campos 13 мин Laranjeiras 14 мин Campo Pequeno 14 мин Saldanha 18 мин Parque/Europa 18 мин Campo Grande 18 мин Picoas 19 мин Telheiras 20 мин Alvalade 20 мин Roma 21 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

11 755$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

587$

5% подоходный налог

9 376$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	16%	5	55$	275$
Февраль	28	21%	6	55$	330$
Март	31	12%	4	60$	240$
Апрель	30	16%	5	60$	300$
Май	31	25%	8	60$	480$
Июнь	30	60%	18	80$	1440$
Июль	31	77%	24	120$	2880$
Август	31	77%	24	130$	3120$
Сентябрь	30	40%	12	100$	1200$
Октябрь	31	38%	12	60$	720$
Ноябрь	30	23%	7	55$	385$
Декабрь	31	22%	7	55$	385$
Всего	365		132		11755$
В среднем		35%		74$

Всего инвестировано

782 210$

Чистая прибыль

9 376$

Период окупаемости

66.5 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в DUUO

О проекте

Описание проекта

Проект DUUO, Space for Time, представляет собой закрытый кондоминиум с бассейном, расположенный менее чем в 10 минутах ходьбы от новых садов и станции метро Praça de Espanha, Fundação Calouste Gulbenkian и El Corte Inglés, в центральном районе Авенидас Новас и привилегированный Лиссабон.

Он удобно расположен всего в нескольких минутах езды на велосипеде от центра города и парка Монсанто, недалеко от основных дорог, рядом с рынком, школами и различными остановками общественного транспорта.

DUUO предлагает 140 квартир разных типов, от Т1 до Т4, включая пентхаусы с частными бассейнами. Площадь от 53 м² до 492 м².

Из комплекса открывается вид на город и Монсанто, а также большие балконы и большие застекленные проемы, позволяющие насладиться светом Лиссабона.

В квартирах есть гараж и кладовая, кухня и прачечная, оборудованная бытовой техникой SIEMENS, AEG или аналогичной, с энергоэффективностью A, а также спальни со встроенными шкафами. В пентхаусах есть частные бассейны с подогревом и красивые террасы.

Этот частный кондоминиум предлагает отличные удобства, такие как красивый сад с 2 бассейнами, один для взрослых и один для детей, тренажерный зал, многоцелевой зал, стойка регистрации с боксом Bring Me и парковка для велосипедов, круглосуточное наблюдение и многое другое.