Luis Bivar 91 в Лиссабон

Name: Открыты продажи в Luis Bivar 91
Start: 2021-05-04T09:39:40.402371+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Luis Bivar 91

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в Luis Bivar 91 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в Luis Bivar 91 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в Luis Bivar 91 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в Luis Bivar 91 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в Luis Bivar 91 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Недвижимость в Luis Bivar 91 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 6

Отзывы о Luis Bivar 91

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 12126

Окончание постройки	II квартал 2021
Цена, м²	От 8385$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 63,00 м²
Этажей	6
Квартир	31
Состояние	Черный каркас
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Бассейн Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле метро São Sebastião 4 мин Picoas 5 мин Saldanha 5 мин Parque/Europa 5 мин Campo Pequeno 8 мин Praça de Espanha 11 мин Marquês de Pombal 11 мин Entre Campos 14 мин Avenida 16 мин Rato 17 мин Arroios 17 мин Roma 18 мин Anjos 19 мин Areeiro 19 мин Intendente 21 мин Cidade Universitária 21 мин Alvalade 21 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

10 110$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

505$

5% подоходный налог

7 813$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	22%	7	40$	280$
Февраль	28	28%	8	40$	320$
Март	31	16%	5	42$	210$
Апрель	30	16%	5	50$	250$
Май	31	38%	12	50$	600$
Июнь	30	66%	20	55$	1100$
Июль	31	80%	25	90$	2250$
Август	31	80%	25	90$	2250$
Сентябрь	30	53%	16	75$	1200$
Октябрь	31	51%	16	50$	800$
Ноябрь	30	33%	10	40$	400$
Декабрь	31	32%	10	45$	450$
Всего	365		159		10110$
В среднем		42%		55$

Всего инвестировано

528 255$

Чистая прибыль

7 813$

Период окупаемости

52.3 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Luis Bivar 91

О проекте

Он состоит из реконструкции двух зданий на Авенида Луис Бивар и Руа Доктора Антониу Кандидо, в результате чего будет построена 31 квартира типа T1, T2, T3 и T3 дуплекс, с подземной парковкой и кладовыми.

Отель Luís Bivar 91 расположен в исключительном месте на проспекте Авенидас-Новас, где царит спокойствие частных садов с культурным, гастрономическим разнообразием и разнообразием досуга, которые обеспечивают его окрестности.

Проект предлагает амбивалентность сохранения главного фасада, контрастирующего с современностью больших пролетов и длинных балконов на заднем фасаде.

Комплекс характеризуется собственными внутренними двориками с садом и зонами для отдыха на открытом воздухе для каждого жилища, что обеспечивает большую освещенность в каждом жилище. В зонах общего пользования проект включает пентхаус с бассейном и панорамным видом на город.