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Luis Bivar 91 在里斯本

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新建筑材料

项目ID: 12126

施工完成	June 2021
价格, м²	从 8385$
网上购物
开发商提供分期付款	—
银行贷款
属性类型	公寓
面积	从 63.00 м²
层	6
公寓	31
状态	毛坯房
结构类型	独石，整体
安全	—
舒适	停车场游泳池儿童乐园学校旁边幼儿园旁边超市旁边靠近地鐵 São Sebastião 4 分钟 Picoas 5 分钟 Saldanha 5 分钟 Parque/Europa 5 分钟 Campo Pequeno 8 分钟 Praça de Espanha 11 分钟 Marquês de Pombal 11 分钟 Entre Campos 14 分钟 Avenida 16 分钟 Rato 17 分钟 Arroios 17 分钟 Roma 18 分钟 Anjos 19 分钟 Areeiro 19 分钟 Intendente 21 分钟 Cidade Universitária 21 分钟 Alvalade 21 分钟
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回报表

按照价格

10110$

租金利润

1103$

管理费

689$

物业费

505$

5% 代扣所得税

7813$

净利润

月	月日	入住率百分比	每日入住率	平均价格	总共
January	31	22%	7	40$	280$
February	28	28%	8	40$	320$
March	31	16%	5	42$	210$
April	30	16%	5	50$	250$
May	31	38%	12	50$	600$
June	30	66%	20	55$	1100$
July	31	80%	25	90$	2250$
August	31	80%	25	90$	2250$
September	30	53%	16	75$	1200$
October	31	51%	16	50$	800$
November	30	33%	10	40$	400$
December	31	32%	10	45$	450$
总共	365		159		10110$
平均的		42%		55$

投资总额

528255$

净利润

7813$

回收期

52.3 年

项目每年平均造价增长

6%

打开回报表

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关于项目

它包括改造AvenidaLuísBivar和RuaAntónioCândido大街上的两座建筑物，从而建造了31套T1，T2，T3和T3复式公寓，并设有地下停车场和储藏室。

LuísBivar 91坐落在新星大道（Avenidas Novas）的特殊地点，设法通过其周围环境提供的文化，美食和休闲多样性，使自己的私家花园保持宁静。

该项目提供了保留主立面的矛盾性，与后门面的大跨度和长阳台的现代性形成了鲜明的对比。

该开发项目的特点是每个住宅都有私家花园露台和户外休息区，因此每个住宅都具有更高的亮度。在公共区域，该项目包括带游泳池的顶层公寓，可欣赏城市全景。

开发商

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热线

+1 855 588 8066

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Rua Luís Bivar, 91

常问问题

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