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Quetzal Properties

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Picoas Belair 在里斯本

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新建筑材料

项目ID: 12124

施工完成	March 2022
价格, м²	从 7140$
网上购物
开发商提供分期付款	—
银行贷款
属性类型	公寓
面积	从 79.00 м²
层	6
公寓	28
状态	毛坯房
结构类型	独石，整体
安全	—
舒适	停车场游泳池儿童乐园学校旁边超市旁边靠近地鐵 Picoas 1 分钟 Parque/Europa 4 分钟 Saldanha 5 分钟 Marquês de Pombal 7 分钟 São Sebastião 9 分钟 Avenida 11 分钟 Campo Pequeno 12 分钟 Anjos 13 分钟 Arroios 13 分钟 Intendente 14 分钟 Rato 15 分钟 Praça de Espanha 16 分钟 Restauradores 17 分钟 Martim Moniz 18 分钟 Areeiro 18 分钟 Entre Campos 19 分钟 Rossio 20 分钟 Roma 21 分钟
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回报表

按照价格

10605$

租金利润

1103$

管理费

689$

物业费

530$

5% 代扣所得税

8283$

净利润

月	月日	入住率百分比	每日入住率	平均价格	总共
January	31	16%	5	50$	250$
February	28	21%	6	50$	300$
March	31	16%	5	55$	275$
April	30	16%	5	60$	300$
May	31	32%	10	60$	600$
June	30	60%	18	70$	1260$
July	31	80%	25	95$	2375$
August	31	80%	25	100$	2500$
September	30	46%	14	75$	1050$
October	31	45%	14	60$	840$
November	30	30%	9	50$	450$
December	31	29%	9	45$	405$
总共	365		145		10605$
平均的		39%		64$

投资总额

564060$

净利润

8283$

回收期

53.2 年

项目每年平均造价增长

6%

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关于项目

该建筑位于新星大道（Avenidas Novas）的最黄金地段，位于21岁的Rua Sousa Martins，与Av Fontes Pereira de Melo平行，非常靠近Sottomayor和Picoas Palace。

它拥有28套公寓和一家商店，将T1，T1 + 1，T2和T3之间的几种类型集成在一起，并具有公用和私人游泳池，以及露台和大型室外空间，连接室内和室外通信，并受益于里斯本。

所有公寓将有一个或多个车库空间。

该建筑位于里斯本市中心，使您可以住在一切附近，那里有各种公共交通工具，当地商店，餐馆，商店，绿地，学校和各种服务。

该项目由建筑公司Fragmentos设计，将立面的保存与现代性完美结合，为城市带来体验，周围是大型绿色空间和游泳池，部分为私人，并从最高楼层可以欣赏到城市的壮丽景色。

工作总结（预期）：2022年第一季度。

开发商

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热线

+1 855 588 8066

订免费接送到 Picoas Belair

在地图上

Rua Sousa Martins, 21

常问问题

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