Picoas Belair in Lissabon

Name: Der Verkauf in Picoas Belair hat begonnen!
Start: 2021-05-04T09:02:39.981226+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Picoas Belair

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Bewertungen zu Picoas Belair

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 12124

Ende des Baus	März 2022
Preis, m²	von 7140$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 79,00 m²
Stockwerke	6
Wohnungen	28
Zustand	belagsfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Swimmbad Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Supermarktes U-Bahnstationen in der Nähe Picoas 1 min Parque/Europa 4 min Saldanha 5 min Marquês de Pombal 7 min São Sebastião 9 min Avenida 11 min Campo Pequeno 12 min Anjos 13 min Arroios 13 min Intendente 14 min Rato 15 min Praça de Espanha 16 min Restauradores 17 min Martim Moniz 18 min Areeiro 18 min Entre Campos 19 min Rossio 20 min Roma 21 min
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Amortisationstabelle für

preislich

10.605$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

530$

5% Einkommensteuer

8.283$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	16%	5	50$	250$
Februar	28	21%	6	50$	300$
März	31	16%	5	55$	275$
April	30	16%	5	60$	300$
Mai	31	32%	10	60$	600$
Juni	30	60%	18	70$	1260$
Juli	31	80%	25	95$	2375$
August	31	80%	25	100$	2500$
September	30	46%	14	75$	1050$
Oktober	31	45%	14	60$	840$
November	30	30%	9	50$	450$
Dezember	31	29%	9	45$	405$
Insgesamt	365		145		10605$
im Durchschnitt		39%		64$

Insgesamt investiert

564.060$

Reingewinn

8.283$

Amortisationszeit

53.2 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Picoas Belair

über das Projekt

Das Gebäude befindet sich in der besten Gegend der Avenidas Novas, in der Rua Sousa Martins, 21, parallel zur Av Fontes Pereira de Melo und ganz in der Nähe des Sottomayor und des Picoas-Palastes.

Mit 28 Apartments und einem Geschäft integriert es verschiedene Typen zwischen T1, T1 + 1, T2 und T3, mit gemeinsamen und privaten Pools sowie Terrassen und großen Außenbereichen, die die Kommunikation zwischen Innen- und Außenbereich verbinden und vom einzigartigen Licht von profitieren Lissabon.

Alle Wohnungen haben einen oder mehrere Garagenplätze.

Das Gebäude befindet sich im Zentrum von Lissabon und bietet Ihnen die Möglichkeit, in der Nähe von allem zu wohnen, mit allen Arten von öffentlichen Verkehrsmitteln, örtlichen Geschäften, Restaurants, Geschäften, Grünflächen, Schulen und verschiedenen Dienstleistungen.

Das Projekt wurde vom Architekturbüro Fragmentos entworfen und kombiniert die Erhaltung der Fassaden mit einer Modernität, die für ein Stadterlebnis geschaffen wurde, das von großen Grünflächen und Swimmingpools umgeben ist, von denen einige privat sind und von den höchsten Etagen aus einen atemberaubenden Blick auf die Stadt bieten.

Abschluss der Arbeiten (erwartet): 1. Quartal 2022.