Picoas Belair в Лиссабон

Name: Открыты продажи в Picoas Belair
Start: 2021-05-04T09:02:39.981226+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Picoas Belair

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в Picoas Belair — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в Picoas Belair — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в Picoas Belair — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в Picoas Belair — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Отзывы о Picoas Belair

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 12124

Окончание постройки	I квартал 2022
Цена, м²	От 7140$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 79,00 м²
Этажей	6
Квартир	28
Состояние	Черный каркас
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Бассейн Детская площадка Возле школы Возле супермаркета Возле метро Picoas 1 мин Parque/Europa 4 мин Saldanha 5 мин Marquês de Pombal 7 мин São Sebastião 9 мин Avenida 11 мин Campo Pequeno 12 мин Anjos 13 мин Arroios 13 мин Intendente 14 мин Rato 15 мин Praça de Espanha 16 мин Restauradores 17 мин Martim Moniz 18 мин Areeiro 18 мин Entre Campos 19 мин Rossio 20 мин Roma 21 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

10 605$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

530$

5% подоходный налог

8 283$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	16%	5	50$	250$
Февраль	28	21%	6	50$	300$
Март	31	16%	5	55$	275$
Апрель	30	16%	5	60$	300$
Май	31	32%	10	60$	600$
Июнь	30	60%	18	70$	1260$
Июль	31	80%	25	95$	2375$
Август	31	80%	25	100$	2500$
Сентябрь	30	46%	14	75$	1050$
Октябрь	31	45%	14	60$	840$
Ноябрь	30	30%	9	50$	450$
Декабрь	31	29%	9	45$	405$
Всего	365		145		10605$
В среднем		39%		64$

Всего инвестировано

564 060$

Чистая прибыль

8 283$

Период окупаемости

53.2 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Picoas Belair

О проекте

Здание расположено в самом престижном районе Авенидас Новас, по адресу Rua Sousa Martins, 21, параллельно улице Av Fontes Pereira de Melo и в непосредственной близости от дворцов Соттомайор и Пикоас.

С 28 квартирами и магазином он объединяет несколько типов между T1, T1 + 1, T2 и T3, с общими и частными бассейнами, а также террасами и большими открытыми пространствами, соединяющими внутреннюю и внешнюю коммуникации, используя уникальный свет Лиссабон.

У всех квартир будет одно или несколько гаражных мест.

Здание расположено в центре Лиссабона, что позволяет вам жить рядом со всем, со всеми видами общественного транспорта, местными магазинами, ресторанами, магазинами, зелеными насаждениями, школами и различными услугами.

Проект был разработан архитектурной фирмой Fragmentos и сочетает в себе сохранность фасадов с современностью, созданной для ощущения города в окружении больших зеленых насаждений и бассейнов, некоторые частные, и с прекрасным видом на город с верхних этажей.

Окончание работ (ожидаемое): 1 квартал 2022 года.