Fontana Residence в Лиссабон

Name: Fontana Residence
Brand: BWA GROUP
SKU: 12120
Availability: InStock

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в Fontana Residence — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в Fontana Residence — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Отзывы о Fontana Residence

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 12120

Окончание постройки	II квартал 2021
Цена, м²	От 8177$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 141,00 м²
Этажей	6
Состояние	Черный каркас
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле метро Picoas 3 мин Saldanha 5 мин Parque/Europa 7 мин Marquês de Pombal 9 мин Anjos 10 мин Arroios 11 мин Avenida 11 мин São Sebastião 11 мин Campo Pequeno 12 мин Intendente 12 мин Areeiro 16 мин Restauradores 17 мин Martim Moniz 17 мин Rato 17 мин Praça de Espanha 19 мин Rossio 19 мин Entre Campos 19 мин Roma 20 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

11 755$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

587$

5% подоходный налог

9 376$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	16%	5	55$	275$
Февраль	28	21%	6	55$	330$
Март	31	12%	4	60$	240$
Апрель	30	16%	5	60$	300$
Май	31	25%	8	60$	480$
Июнь	30	60%	18	80$	1440$
Июль	31	77%	24	120$	2880$
Август	31	77%	24	130$	3120$
Сентябрь	30	40%	12	100$	1200$
Октябрь	31	38%	12	60$	720$
Ноябрь	30	23%	7	55$	385$
Декабрь	31	22%	7	55$	385$
Всего	365		132		11755$
В среднем		35%		74$

Всего инвестировано

1 152 957$

Чистая прибыль

9 376$

Период окупаемости

98.1 год

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Fontana Residence

О проекте

Fontana Residence характеризуется тем, что является постройкой конца 50-х годов, с языком, характерным для нехарактерного периода, перехода между монументальной и униформной архитектурой Estado Novo и движением разрыва архитектурного языка, начатым в 60-х годах. Здание состоит из 8 надземных этажей и подвала; Первоначально 6 этажей предназначались для жилья, по одной большой квартире на каждом этаже, позже была повторно введена жилищная программа в здании, разделив пространство на каждом этаже, что привело к разнообразному набору площадей и типов жилья, состоящему из 15 квартир. и магазин (2 Т1 + 5 Т2 + 8 Т3).