Fontana Residence 在里斯本

Name: Fontana Residence
Brand: BWA GROUP
SKU: 12120
Availability: InStock

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新建筑材料

项目ID: 12120

施工完成	May 2021
价格, м²	从 8177$
网上购物
开发商提供分期付款	—
银行贷款
属性类型	公寓
面积	从 141.00 м²
层	6
状态	毛坯房
结构类型	独石，整体
安全	—
舒适	停车场学校旁边幼儿园旁边超市旁边靠近地鐵 Picoas 3 分钟 Saldanha 5 分钟 Parque/Europa 7 分钟 Marquês de Pombal 9 分钟 Anjos 10 分钟 Arroios 11 分钟 Avenida 11 分钟 São Sebastião 11 分钟 Campo Pequeno 12 分钟 Intendente 12 分钟 Areeiro 16 分钟 Restauradores 17 分钟 Martim Moniz 17 分钟 Rato 17 分钟 Praça de Espanha 19 分钟 Rossio 19 分钟 Entre Campos 19 分钟 Roma 20 分钟
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回报表

按照价格

11755$

租金利润

1103$

管理费

689$

物业费

587$

5% 代扣所得税

9376$

净利润

月	月日	入住率百分比	每日入住率	平均价格	总共
January	31	16%	5	55$	275$
February	28	21%	6	55$	330$
March	31	12%	4	60$	240$
April	30	16%	5	60$	300$
May	31	25%	8	60$	480$
June	30	60%	18	80$	1440$
July	31	77%	24	120$	2880$
August	31	77%	24	130$	3120$
September	30	40%	12	100$	1200$
October	31	38%	12	60$	720$
November	30	23%	7	55$	385$
December	31	22%	7	55$	385$
总共	365		132		11755$
平均的		35%		74$

投资总额

1152957$

净利润

9376$

回收期

98.1 年

项目每年平均造价增长

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Fontana Residence 的促销和折扣

关于项目

丰塔纳住宅的特征是，它是50年代末的建筑，具有不典型时期的语言特征，在Estado Novo的纪念建筑和统一建筑之间过渡，并在60年代引发建筑语言的断裂运动。大楼由地上8层和一个地下室组成；最初打算用于住房的6层，每层有一个大公寓，后来通过细分每层的空间，在建筑物中重新引入了住房计划，从而形成了由15套公寓组成的各种面积和类型的住房。和一个商店（2个T1 + 5个T2 + 8个T3）。