DUUO in Lissabon

Name: Der Verkauf in DUUO hat begonnen!
Start: 2021-12-20T10:17:17.677444+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: DUUO

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 16633

Ende des Baus	Oktober 2022
Preis, m²	von 5470$
Wohnklasse	Kompfort
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 143,00 m²
Stockwerke	8
Wohnungen	96
Zustand	schlüsselfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	Videoüberwachung Bewachung Rezeption
Bequemlichkeiten	Parkplatz Gewerbeflächen Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes In der Nähe des Krankenhauses U-Bahnstationen in der Nähe Praça de Espanha 6 min Cidade Universitária 9 min Jardim Zoológico 9 min São Sebastião 11 min Entre Campos 13 min Laranjeiras 14 min Campo Pequeno 14 min Saldanha 18 min Parque/Europa 18 min Campo Grande 18 min Picoas 19 min Telheiras 20 min Alvalade 20 min Roma 21 min
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Amortisationstabelle für

preislich

11.755$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

587$

5% Einkommensteuer

9.376$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	16%	5	55$	275$
Februar	28	21%	6	55$	330$
März	31	12%	4	60$	240$
April	30	16%	5	60$	300$
Mai	31	25%	8	60$	480$
Juni	30	60%	18	80$	1440$
Juli	31	77%	24	120$	2880$
August	31	77%	24	130$	3120$
September	30	40%	12	100$	1200$
Oktober	31	38%	12	60$	720$
November	30	23%	7	55$	385$
Dezember	31	22%	7	55$	385$
Insgesamt	365		132		11755$
im Durchschnitt		35%		74$

Insgesamt investiert

782.210$

Reingewinn

9.376$

Amortisationszeit

66.5 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

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Promos und Rabatte für DUUO

über das Projekt

Beschreibung des Projekts

Die DUUO-Entwicklung, Space for Time, ist eine geschlossene Wohnanlage mit einem Swimmingpool, die weniger als 10 Gehminuten von den neuen Gärten und der U-Bahn Praça de Espanha, Fundação Calouste Gulbenkian und El Corte Inglés entfernt ist, in Avenidas Novas, einem zentralen Bereich und privilegiert von Lissabon.

Günstig gelegen, nur eine kurze Radtour vom Stadtzentrum und dem Monsanto Park entfernt und in der Nähe der Hauptstraßen, befindet es sich neben einem Markt, Schulen und verschiedenen öffentlichen Verkehrsmitteln.

DUUO verfügt über insgesamt 140 Apartments unterschiedlicher Typen von T1 bis T4, darunter auch Penthouses mit privatem Pool. Die Flächen liegen zwischen 53 m² und 492 m².

Die Entwicklung bietet einen Blick über die Stadt und Monsanto und zeichnet sich durch große Balkone und große verglaste Öffnungen aus, um das Licht von Lissabon zu nutzen.

Die Wohnungen verfügen über eine Garage und einen Abstellraum, Küche und Waschküche mit Geräten - SIEMENS, AEG oder ähnlich - mit Energieeffizienz A und Schlafzimmer mit Einbauschränken. Die Penthäuser verfügen über private beheizte Pools und schöne Terrassen.

Diese private Eigentumswohnung bietet hervorragende Annehmlichkeiten wie einen schönen Garten mit 2 Swimmingpools, einen für Erwachsene und einen für Kinder, Fitnessraum, Mehrzweckraum, Rezeption mit Bring-Me-Box und Fahrradparkplatz, Überwachung rund um die Uhr, unter anderem.