Винница, Украина. Все новостройки

Рынок новостроек Винницы

Местный первичный рынок стремительно развивается, предложений с каждым годом становится все больше, новостройки пользуются повышенным спросом у инвесторов.

Жилые комплексы в Виннице отличаются современной планировкой, комфортным метражом, использованием качественных материалов, презентабельным внешним видом фасада, обустройством прилегающей территории и т.д. Первичный рынок представлен как готовыми ЖК, так и строящимися.

Новостройки в Виннице от застройщика предлагают широкий ассортимент объектов из различных материалов вариативной этажности. В большинстве своем они продаются без ремонта, имеют индивидуальное отопление. Новостройки в Виннице оборудованы разнообразными удобствами: частные детские сады, собственные пруды, зеленые зоны, спортивные, игровые площадки, закрытая территория, паркинги и т.д. В городе активно застраиваются практически все районы, но наиболее популярными для покупки квартиры от застройщика в Виннице являются следующие:

• Центр - элитный район, где представлены дорогостоящие жилые комплексы. Подойдет для инвесторов, у которых в приоритете индивидуальность приобретаемого объекта, статусность проживания, активная общественная жизнь;
• Вишенка – автономный район в западной части города с отлично развитой инфраструктурой. Это идеальный вариант для инвесторов, которые ищут жилье для собственного комфортного проживания, ведь для этого здесь есть все необходимое (медицинские учреждения, учебные заведения, предприятия и офисы, торгово-развлекательная индустрия, места для отдыха и прогулок, парковые зоны, водоемы и т.д.). Помимо большого выбора объектов жилой недвижимости, представлена коммерческая недвижимость и инвестиционные проекты;
• Подолье – новый район с современной застройкой и развитой инфраструктурой (детские сады, школы, торговые центры, паркинги, магазины, детские и спортивные площадки, большой парк и т.д.). Здесь предлагают к покупке новостройки класса комфорт и элит, можно приобрести таунхаусы;
• Славянка – типичный жилой район с хорошей транспортной доступностью и минимально необходимой инфраструктурой. Инвесторы могут приобрести квартиры в малоэтажных новостройках, таунхаусы, отдельно стоящие коттеджи с придомовой территорией;
• Агрономическое – активно развивающееся село в пригороде с благоприятной экологией, водоемами и зелеными насаждениями. Среди предложений девелоперов большая часть квартир комфорт и эконом класса, стоимость жилья невысока.

Купить квартиру в Виннице в новостройке выгоднее всего на начальном этапе строительства. Также стоит обратить внимание на акции, скидки и предложения рассрочки от застройщиков. Покупка квартиры в новостройке – это возможность рентабельно вложить накопленные средства и выгодный способ приумножить их, получая ежемесячный пассивный доход от аренды, так как спрос на первичном рынке всегда высок.

Расположение на карте, климат, экономика и инфраструктура

Винница — город в центральной Украине, на берегах Южного Буга, административный центр Винницкой области.

Климат умеренно-континентальный с длинным, прохладным, довольно влажным летом и относительно короткой, мягкой зимой. Средняя температура января −5,8 °C, июля +18,3 °C.

Местная экономика находится на стадии роста и диверсификации производства (в городе насчитывается около 220 крупных и средних промышленных предприятий, выпускающих широкий ассортимент продукции). Винница – один из самых зеленых уголков Украины, уютный и развитый город, где созданы все необходимые условия для комфортного проживания. Социальная инфраструктура города, транспортное сообщение и благоустройство районов находятся на одном из самых высоких уровней среди городов страны. Винница – значимый исторический центр восточного Подолья, славящийся своими чистыми улицами, ровными дорогами, современным общественным транспортом и красивым ландшафтом.

Цены на новостройки в Виннице от застройщика

Стоимость объектов в новостройках Винницы остается относительно низкой по сравнению с недвижимостью в других крупных городах страны. Цены зависят от типа жилья и района, технологии строительства, обустройства прилегающей территории, окружающей инфраструктуры и других факторов. Цены на жилье варьируются от 755 до 2 460 долларов США за квадратный метр. Средняя цена квадратного метра составляет 960 долларов США. Цены на квартиры в новостройке в Виннице:

• 1-комнатная - 43 120 долларов США;
• 2-комнатная - 69 050 долларов США;
• 3-комнатная - 108 850 долларов США;
• многоуровневые - 121 570 долларов США.

Недвижимость Винницы в новостройке

Потенциальные инвесторы на первичном рынке города могут выбрать жилую недвижимость, которая делится на четыре класса (эконом, комфорт, бизнес, элит) и представлена в основном многоэтажной застройкой, реже – клубными домами, таунхаусами и коттеджами. Особой популярностью также пользуется коммерческая недвижимость (офисы, бары, рестораны, торговые площади и т.д.).

Как купить квартиру от застройщика в Виннице: нюансы инвестирования

Иностранные инвесторы могут купить недвижимость от застройщика в Виннице без каких-либо ограничений. Перед покупкой квартиры в новостройке Винницы иностранному инвестору необходимо внимательно ознакомиться с документацией, которая должна быть у застройщика. Для того, чтобы совершить успешную инвестицию и минимизировать возможные риски, мы рекомендуем воспользоваться комплексным сопровождением экспертов GEOLN, которые гарантируют безопасное оформление сделки и специализированную поддержку на каждом этапе купли-продажи.

Квартира в новостройке в Виннице – это выгодное вложение, гарантирующее возможность жить, получать стабильный доход в одном из лучших для жизни украинских городов, который старательно сохраняет свою историю и умело использует современные возможности.