Vinnitsya, Ukrayna. Tüm yeni binalar

Vinnytsia'da yeni binalar pazarı

Yerel birincil pazar hızla gelişiyor, teklif sayısı her yıl artıyor, yatırımcılar arasında yeni binalara olan talep yüksek.

Vinnytsia'daki konut kompleksleri, modern düzen, konforlu çekimler, yüksek kaliteli malzemelerin kullanımı, cephenin sunulabilir görünümü, bitişik bölgenin gelişimi vb. ile ayırt edilir. Birincil pazar, hem tamamlanmış konut kompleksleri hem de inşaat halindekiler tarafından temsil edilmektedir.

Geliştiriciden Vinnytsia'daki yeni binalar, değişken sayıda kattan oluşan çeşitli malzemelerden yapılmış çok çeşitli nesneler sunmaktadır. Çoğu onarım yapılmadan satılmaktadır, bireysel ısıtmaya sahiptir. Vinnytsia'daki yeni binalar çeşitli olanaklarla donatılmıştır: özel anaokulları, özel göletler, yeşil alanlar, spor, oyun alanları, kapalı alan, otopark vb. Şehrin hemen hemen tüm alanları aktif olarak inşa ediliyor, ancak Vinnytsia'daki geliştiriciden daire satın almak için en popüler olanlar şunlardır:

Merkez, pahalı konut komplekslerinin sunulduğu elit bir bölgedir. Satın alınan mülkün bireyselliğini, ikamet statüsünü ve aktif bir sosyal yaşamı önceliklendiren yatırımcılar için uygundur;

Vishenka, şehrin batı kesiminde iyi gelişmiş bir altyapıya sahip özerk bir bölgedir. Bu, kendi rahat yaşamları için konut arayan yatırımcılar için ideal bir seçenektir, çünkü gerekli her şey buradadır (tıbbi kurumlar, eğitim kurumları, işletmeler ve ofisler, alışveriş ve eğlence endüstrisi, dinlenme ve yürüyüş yerleri, park alanları, göletler vb.). Çok çeşitli konut emlaklarına ek olarak, ticari emlak ve yatırım projeleri sunulmaktadır;

Podillya, modern binalara ve gelişmiş altyapıya (anaokulları, okullar, alışveriş merkezleri, otoparklar, mağazalar, çocuk ve spor alanları, büyük bir park vb.) sahip yeni bir bölgedir. Burada konfor ve elit sınıfta yeni binalar satışa sunuluyor, şehir evleri satın alabilirsiniz;

Slavyanka, iyi ulaşım erişilebilirliğine ve gerekli asgari altyapıya sahip tipik bir yerleşim alanıdır. Yatırımcılar, alçak katlı yeni binalarda daireler, şehir evleri, bitişik araziye sahip müstakil evler satın alabilirler;

Agronomicheskoe, banliyölerde elverişli ekoloji, su kütleleri ve yeşil alanlara sahip aktif olarak gelişen bir köydür. Geliştiricilerin teklifleri arasında dairelerin çoğu konfor ve ekonomi sınıfıdır, konut maliyeti düşüktür.

Vinnytsia'da yeni bir binada daire satın almak, inşaatın ilk aşamasında en karlı olanıdır. Geliştiricilerin promosyonlarına, indirimlerine ve taksit tekliflerine de dikkat etmeye değer. Yeni bir binada daire satın almak, birikmiş fonları karlı bir şekilde yatırmak ve birincil pazardaki talep her zaman yüksek olduğundan kiradan aylık pasif gelir elde ederek bunları artırmanın karlı bir yoludur.

Haritadaki konum, iklim, ekonomi ve altyapı

Vinnytsia, Ukrayna'nın merkezinde, Güney Böceği kıyısında, Vinnytsia bölgesinin idari merkezi olan bir şehirdir.

İklim, uzun, serin, oldukça nemli yazlar ve nispeten kısa, ılıman kışlar ile orta karasaldır. Ocak ayındaki ortalama sıcaklık -5,8 °C, Temmuz ayında +18,3 °C'dir.

Yerel ekonomi büyüme ve üretim çeşitlendirme aşamasındadır (şehirde geniş bir ürün yelpazesi üreten yaklaşık 220 büyük ve orta ölçekli sanayi kuruluşu bulunmaktadır). Vinnytsia, Ukrayna'nın en yeşil köşelerinden biri olup, konforlu bir yaşam için gerekli tüm koşulların yaratıldığı şirin ve gelişmiş bir şehirdir. Şehrin sosyal altyapısı, ulaşım bağlantıları ve ilçelerin iyileştirilmesi, ülkenin şehirleri arasında en yüksek seviyelerden biridir. Vinnytsia, temiz sokakları, düzgün yolları, modern toplu taşıması ve güzel manzarasıyla ünlü, doğu Podillia'nın önemli bir tarihi merkezidir.

Geliştiriciden Vinnytsia'daki yeni binaların fiyatları

Vinnytsia'daki yeni binalardaki nesnelerin maliyeti, ülkenin diğer büyük şehirlerindeki gayrimenkullere kıyasla nispeten düşük kalmaktadır. Fiyatlar konut türüne ve alana, inşaat teknolojisine, bitişik bölgenin gelişimine, çevredeki altyapıya ve diğer faktörlere bağlıdır. Konut fiyatları metrekare başına 755 ila 2.460 dolar arasında değişmektedir. Metrekare başına ortalama fiyat 960 dolardır. Vinnytsia'daki yeni binalardaki dairelerin fiyatları:

• 1 odalı - 43.120 $;
• 2 odalı - 69.050 $;
• 3 odalı - 108.850 $;
• çok katlı - 121.570 $.

Vinnytsia'da yeni binalardaki gayrimenkul

Şehrin birincil pazarındaki potansiyel yatırımcılar, dört sınıfa (ekonomi, konfor, iş, elit) ayrılan ve çoğunlukla çok katlı binalarla, daha az sıklıkla kulüp evleri, şehir evleri ve kır evleri ile temsil edilen konut gayrimenkulünü seçebilirler. Ticari gayrimenkuller (ofisler, barlar, restoranlar, perakende alanı vb.) de özellikle popülerdir.