Ukrayna yeni binalar - güncel fiyatlarla yeni bina kataloğu

Gayrimenkul Ukrayna’da

Haritadaki konumu, iklim, ekonomi.

Ukrayna, Avrupa'nın güneydoğu kesiminde yer alan, Karadeniz ve Azak Denizleri tarafından yıkanan bir ülkedir. Tamamen Avrupa içinde olan en büyük ülkedir. Güneybatıda Romanya ve Moldova, batıda Macaristan, Slovakya ve Polonya, kuzeyde Belarus, doğu ve kuzeydoğudan Rusya ile sınır komşusudur.

İklim ılımandır, yazın ve kışın sıcaklık biraz değişir, Temmuz ayında maksimum değerlere ve Ocak ayında minimum değerlere ulaşır. Ukrayna'da yıllık ortalama hava sıcaklığı güneyde +11-13 °C ile kuzeyde +5-7 °C arasında değişmektedir.

Ukrayna, Dünya Ticaret Örgütü üyesi, gelişmiş bir bilimsel ve endüstriyel temele sahip bir ülkedir. Hammadde üretiminin ağırlıklı olduğu sanayi-tarım ülkesidir. Bazı tarım ürünleri türlerinin önde gelen ihracatçılarından biridir. Ekonominin diğer önde gelen sektörleri: elektrik enerjisi, kömür, akaryakıt, petrol ve gaz endüstrileri. Ülke, turist sayısı bakımından da Avrupa'da sekizinci sırada yer almaktadır.

Ukrayna’daki yeni binalar piyasası

Ukrayna'daki yeni binalar, birincil gayrimenkul piyasasını temsil eder ve popüler bir yatırım seçeneği olarak kabul edilir. Son zamanlarda, yeni bina piyasası odak noktasını ekonomi sınıfına kaydırdı, geliştiriciler alıcılara uygun fiyatlarla kompakt akıllı daireler sunmaya başladı. Ukrayna'da stüdyo daireler ve geniş daireler içeren konut kompleksleri talep görmektedir. Alıcılar, kritik altyapı tesislerinden uzakta, sığınaklarla donatılmış, otoparklı konut komplekslerindeki daireleri tercih ediyor. Gayrimenkul piyasası yavaş yavaş toparlanıyor ve uzmanlar hem satışlarda hem de kiralamalarda iyileşme belirtileri görüyor. Uzmanlara göre, inşaatı yarım kalmış ve tamamlanma aşamasına gelen geliştirme şirketleri konutları tamamlamaya odaklandı.

Ukrayna'daki yeni binalar, modern yaşam kalitesini ve yüksek düzeyde gelişmeyi göstermektedir. Bu tür bir gayrimenkul, kendi yaşamı için fırsatlar açan ve kiralamaktan istikrarlı bir gelir elde eden mükemmel bir yatırımdır. İnşaat fiyatlarındaki aylık artışı akılda tutmakta fayda var, bu nedenle şimdi bir projeye yatırım yaparak, bir yılda maliyetinin en az% 15-20 artmasını bekleyebilirsiniz. Bu, yalnızca tasarrufları enflasyondan korumak için değil, aynı zamanda sermayeyi artırmak veya aktif olarak ondan kazanmak (yeniden satış, kira) için de büyük bir fırsat olduğunu gösterir. Artık Ukrayna'daki geliştiriciler çok sadık taksit koşulları sunuyor: bitmiş veya neredeyse bitmiş konutlar için taksit imkanı var, teklifler daha fazla fiyat artışı olmaksızın Grivna veya dolar cinsinden fiyat tespiti ile sunuluyor. Devletten de birincil piyasa için olumlu sinyaller geliyor. Oselya programı, tercihli ipotek programları kapsamında konut satın almak için on binlerce başvuru aldı. Yani, ülkenin yeni inşaat projelerine ilgi yüksek, ancak potansiyel yatırımcılar için finansal ve psikolojik koşulların iyileştirilmesi hala geçerlidir.

Ukrayna’da yeni binalardaki gayrimenkul fiyatları

Geçtiğimiz yıl Ukrayna'da yeni binalarda daire fiyatları, hemen hemen tüm bölgelerde, ancak farklı oranlarda kademeli olarak arttı. Yeni binaların maliyetindeki artış, yapı malzemeleri fiyatlarının artması, ülkedeki üretim hacimlerinin azalması, yurt dışından lojistiğin karmaşıklığı ve maliyetinin artması ve işgücü eksikliği ile açıklanmaktadır. En yüksek takdir oranları batı bölgelerinde gözlemleniyor, ancak daha önce olduğu gibi en pahalı yeni binalar Kiev'de kalıyor. Ülkenin şehirlerindeki yeni binaların tahmini maliyeti (metrekare başına):

Kiev - 48.000 grivnası;

Ujgorod - 46.400 grivnası;
Lviv - 44.200 grivnası;
Dnepropetrovsk (Dnipro)- 40.000 grivnası;
Vinnıtsya - 36.000 grivnası;
Ternopil - 24.500 grivnası;
İvano-Frankivsk - 24 300 grivnası.

Ukrayna’da yeni binalardaki gayrimenkulu (türleri)

Potansiyel yatırımcılar, yeni bir binada aşağıdaki gayrimenkul türlerini seçebilir:

konut (apartman dairesi, yazlık ev, şehir evi, çatı katı, özel ev vb.);
ticari (ofisler, perakende emlak, otel işletmeleri, restoranlar, kafeler vb.).

Ukrayna’da geliştiricilerden gayrimenkul satın-alma ve yatırım nüansları

Yabancılar, ister gerçek ister tüzel kişi olsun, Ukrayna'daki bir geliştiriciden gayrimenkul satın alma hakkına sahiptir. Yerleşik olmayanlar için Ukrayna'da bir geliştiriciden daire satın alma prosedürü Ukrayna vatandaşları ile aynıdır, tek fark, yabancı vatandaşların bazı belgeleri yasallaştırması gerekmesidir. Ukrayna'da bir konut kompleksinin inşaatı aşamasında daha iyi bir fiyata yeni bir binada daire satın alabilirsiniz, ancak riskler vardır (konut tesliminin ertelenmesi, altyapının kullanılabilirliği, iş kalitesi, işlemin güvenilirliği, belgeler ve geliştiricinin itibarı).

Riskleri ve kayıpları en aza indirmek için uzmanlardan nitelikli yardım almanızı öneririz. GEOLN uzmanları, müşterinin bireysel parametrelerine göre yüksek kaliteli bir daire seçimi gerçekleştirir. Ukrayna'da yeni binaların satın-almasına, gerekli belgelerin hazırlanmasını, karmaşık işlemlerin yürütülmesini sağlayan profesyoneller eşlik eder. Ukrayna'daki geliştiricinin daireleri, gelecekte finansal desteği, gelişmekte olan bir ülkede yaşama ve iş yapma fırsatını garanti eden karlı bir yatırımdır.

Ukrayna şehirlerdeki yeni binalar

Bila Tserkva
Belogorodka
Birky
Boryspil
Brovarı
Bryukhovychi
Buça
Chabany
Chaiky
Çerkassi
Çernihiv
Chernivtsi
Dnepropetrovsk (Dnipro)
Dubliany
Hatne
Horishni
Hostomel
Ilichanka
İrpin
İvano-Frankivs
Kamyanets-Podilski (Kamaniç=
Harkiv
Herson
Hmelnitski
Khodosivka
Kotsiubynske
Kriukivshchyna
Kropivnitski
Kryzhanivka
Kiev
Lisky
Lutsk
Lviv
Limanka
Lysynychi
Makarov
Melitopol
Nikolayev
Myrhorod
Myronivka
Novosilky
Obukhiv
Odessa
Petropavlivska Borshchahivka
Podgortsy
Pishchanka
Poltava
Palyanytsya
Proliski
Primorsk
Pustomyty
Radekhov
Rivne
Shchaslyve
Şevçenkovo
Sofyevskaya
Borşçagovka
Sokolniki
Stryi
Sumy
Tairove
Ternopil
Ukrainka
Uzhhorod
Vinnıtsya
Vynnyky
Vişgorod
Vyshneve
Güney Zaporijya
Zazymie
Zhovkva
Jıtomır
Zoloçiv.

Ukrayna'de şehirlerinde yeni binalar

Bila Tserkva'da
Bilohorodka'da
Borky'da
Boryspil''da
Brovary'da
Bryukhovychi'da
Bucha'da
Chabany'da
Chaiky'da
Çerkassi'da
Çernigiv'da
Çernivtsi'da
Dnipropetrovsk'da
Dublyany'da
Hatne'da
Horishnii'da
Hostomel''da
Ilichanka'da
Irpin''da
İvano-Frankivsk'da
Kamyanets-Podilskyi'da
Kharkov'da
Herson'da
Hmelnitski'da
Khodosivka'da

Kotsyubyns'ke'da
Kriukivshchyna'da
Kirovograd'da
Kryzhanivka'da
Kiev'da
Lisky'da
Lutsk'da
Lvov'da
Lymanka'da
Lysynychi'da
Makariv'da
Melitopol'da
Mıkolayiv'da
Myrhorod'da
Myronivka'da
Novosilky'da
Obukhiv'da
Odessa'da
Petropavlivska Borshchahivka'da
Pidhirtsi'da
Pishchanka'da
Poltava'da
Polyanitsya'da
Prolisky'da
Prymorsk'da

Pustomyty'da
Radekhiv'da
Rivne'da
Shchaslyve'da
Shevchenkove'da
Sofiivska Borschahivka'da
Sokilnyky'da
Stryi'da
Sumi'da
Tairove'da
Ternopil'da
Ukrainka'da
Ujgorod'da
Vinnitsya'da
Vynnyky'da
Vışhorod'da
Vyshneve'da
Yuzhii'da
Zaporijya'da
Zazymie'da
Zhovkva'da
Jitomir'da
Zolochiv'da

Ukrayna'de adresindeki bir emlak uzmanı tarafından hazırlanan bilgiler - Diana Kabakci

Bu bilgi ne kadar yararlıydı:

Ortalama puanı: 4.05. Oylar: 421

Sıkça Sorulan Sorular

Ukrayna uzaktan gayrimenkul satın almak mümkün mü?

Diğer ülke vatandaşları Ukrayna gayrimenkulu satın alabilir mi?

Ukrayna gayrimenkul satın almak için taksit imkanı mevcut mu?

Ukrayna geliştiriciden kaç yeni bina var?

Yeni inşaat binasında Ukrayna metrekare başına minimum fiyat nedir?

Ukrayna en popüler yeni inşaat binalar hangileri?

Ukrayna yeni inşaat binalarında fiyatlar nedir?

G Ilgili aramalar

Ukrayna ticari alan satın alın

Ukrayna içindeki evler

Ukrayna içindeki mülk

İkincil gayrimenkul Ukrayna'de

Geliştiriciden daireler acil satışı Kiev'da

Kiev'da daire satın almak

Ukrayna ucuz yeni inşaatlar

Yeni inşaat binalarında daireler satın almak Kiev'da

Ukrayna. Tüm yeni binalar