Nesneler bulundu: 1092
1000$ — 1200$
/ m2
ID: 27156 | 3 katlar
| 20.06.2024
City House
Vinnitsya, Ukrayna
780$ — 900$
/ m2
ID: 20143 | 2 katlar
| 18.04.2022
Khmelnitskoe karayolu
Vinnitsya, Ukrayna
Itibaren 900$
/ m2
ID: 20141 | 4 katlar
| 18.04.2022
ZhK Konstantinoviç
Vinnitsya, Ukrayna
750$ — 900$
/ m2
ID: 20128 | 4 katlar
| 18.04.2022
Maristella
Odessa, Ukrayna
Itibaren 2000$
/ m2
ID: 13719 | 10 katlar
| 18.08.2021
House on Mischanskaya
Odessa, Ukrayna
Itibaren 1150$
/ m2
ID: 13718 | 9 katlar
| 18.08.2021
Graf na Katerynskiy
Odessa, Ukrayna
Itibaren 1150$
/ m2
ID: 13688 | 5 katlar
| 17.08.2021
City House
Odessa, Ukrayna
Itibaren 570$
/ m2
ID: 13685 | 3 katlar
| 17.08.2021
City House History
Odessa, Ukrayna
Itibaren 1100$
/ m2
ID: 13684 | 6 katlar
| 17.08.2021
City House Resort
Odessa, Ukrayna
Itibaren 750$
/ m2
ID: 13683 | 7 katlar
| 17.08.2021
Luzanovsky Park
Odessa, Ukrayna
Itibaren 550$
/ m2
ID: 13680 | 18 katlar
| 17.08.2021
Aston Hall
Odessa, Ukrayna
Itibaren 5000$
/ m2
ID: 13678 | 24 katlar
| 17.08.2021
Marine Symphony
Odessa, Ukrayna
Itibaren 1200$
/ m2
ID: 13677 | 20 katlar
| 17.08.2021
%name%
%name%
Gayrimenkul Ukrayna’da
Haritadaki konumu, iklim, ekonomi.
Ukrayna, Avrupa'nın güneydoğu kesiminde yer alan, Karadeniz ve Azak Denizleri tarafından yıkanan bir ülkedir. Tamamen Avrupa içinde olan en büyük ülkedir. Güneybatıda Romanya ve Moldova, batıda Macaristan, Slovakya ve Polonya, kuzeyde Belarus, doğu ve kuzeydoğudan Rusya ile sınır komşusudur.
İklim ılımandır, yazın ve kışın sıcaklık biraz değişir, Temmuz ayında maksimum değerlere ve Ocak ayında minimum değerlere ulaşır. Ukrayna'da yıllık ortalama hava sıcaklığı güneyde +11-13 °C ile kuzeyde +5-7 °C arasında değişmektedir.
Ukrayna, Dünya Ticaret Örgütü üyesi, gelişmiş bir bilimsel ve endüstriyel temele sahip bir ülkedir. Hammadde üretiminin ağırlıklı olduğu sanayi-tarım ülkesidir. Bazı tarım ürünleri türlerinin önde gelen ihracatçılarından biridir. Ekonominin diğer önde gelen sektörleri: elektrik enerjisi, kömür, akaryakıt, petrol ve gaz endüstrileri. Ülke, turist sayısı bakımından da Avrupa'da sekizinci sırada yer almaktadır.
Ukrayna’daki yeni binalar piyasası
Ukrayna'daki yeni binalar, birincil gayrimenkul piyasasını temsil eder ve popüler bir yatırım seçeneği olarak kabul edilir. Son zamanlarda, yeni bina piyasası odak noktasını ekonomi sınıfına kaydırdı, geliştiriciler alıcılara uygun fiyatlarla kompakt akıllı daireler sunmaya başladı. Ukrayna'da stüdyo daireler ve geniş daireler içeren konut kompleksleri talep görmektedir. Alıcılar, kritik altyapı tesislerinden uzakta, sığınaklarla donatılmış, otoparklı konut komplekslerindeki daireleri tercih ediyor. Gayrimenkul piyasası yavaş yavaş toparlanıyor ve uzmanlar hem satışlarda hem de kiralamalarda iyileşme belirtileri görüyor. Uzmanlara göre, inşaatı yarım kalmış ve tamamlanma aşamasına gelen geliştirme şirketleri konutları tamamlamaya odaklandı.
Ukrayna'daki yeni binalar, modern yaşam kalitesini ve yüksek düzeyde gelişmeyi göstermektedir. Bu tür bir gayrimenkul, kendi yaşamı için fırsatlar açan ve kiralamaktan istikrarlı bir gelir elde eden mükemmel bir yatırımdır. İnşaat fiyatlarındaki aylık artışı akılda tutmakta fayda var, bu nedenle şimdi bir projeye yatırım yaparak, bir yılda maliyetinin en az% 15-20 artmasını bekleyebilirsiniz. Bu, yalnızca tasarrufları enflasyondan korumak için değil, aynı zamanda sermayeyi artırmak veya aktif olarak ondan kazanmak (yeniden satış, kira) için de büyük bir fırsat olduğunu gösterir. Artık Ukrayna'daki geliştiriciler çok sadık taksit koşulları sunuyor: bitmiş veya neredeyse bitmiş konutlar için taksit imkanı var, teklifler daha fazla fiyat artışı olmaksızın Grivna veya dolar cinsinden fiyat tespiti ile sunuluyor. Devletten de birincil piyasa için olumlu sinyaller geliyor. Oselya programı, tercihli ipotek programları kapsamında konut satın almak için on binlerce başvuru aldı. Yani, ülkenin yeni inşaat projelerine ilgi yüksek, ancak potansiyel yatırımcılar için finansal ve psikolojik koşulların iyileştirilmesi hala geçerlidir.
Ukrayna’da yeni binalardaki gayrimenkul fiyatları
Geçtiğimiz yıl Ukrayna'da yeni binalarda daire fiyatları, hemen hemen tüm bölgelerde, ancak farklı oranlarda kademeli olarak arttı. Yeni binaların maliyetindeki artış, yapı malzemeleri fiyatlarının artması, ülkedeki üretim hacimlerinin azalması, yurt dışından lojistiğin karmaşıklığı ve maliyetinin artması ve işgücü eksikliği ile açıklanmaktadır. En yüksek takdir oranları batı bölgelerinde gözlemleniyor, ancak daha önce olduğu gibi en pahalı yeni binalar Kiev'de kalıyor. Ülkenin şehirlerindeki yeni binaların tahmini maliyeti (metrekare başına):
Kiev - 48.000 grivnası;
- Ujgorod - 46.400 grivnası;
- Lviv - 44.200 grivnası;
- Dnepropetrovsk (Dnipro)- 40.000 grivnası;
- Vinnıtsya - 36.000 grivnası;
- Ternopil - 24.500 grivnası;
- İvano-Frankivsk - 24 300 grivnası.
Ukrayna’da yeni binalardaki gayrimenkulu (türleri)
Potansiyel yatırımcılar, yeni bir binada aşağıdaki gayrimenkul türlerini seçebilir:
- konut (apartman dairesi, yazlık ev, şehir evi, çatı katı, özel ev vb.);
- ticari (ofisler, perakende emlak, otel işletmeleri, restoranlar, kafeler vb.).
Ukrayna’da geliştiricilerden gayrimenkul satın-alma ve yatırım nüansları
Yabancılar, ister gerçek ister tüzel kişi olsun, Ukrayna'daki bir geliştiriciden gayrimenkul satın alma hakkına sahiptir. Yerleşik olmayanlar için Ukrayna'da bir geliştiriciden daire satın alma prosedürü Ukrayna vatandaşları ile aynıdır, tek fark, yabancı vatandaşların bazı belgeleri yasallaştırması gerekmesidir. Ukrayna'da bir konut kompleksinin inşaatı aşamasında daha iyi bir fiyata yeni bir binada daire satın alabilirsiniz, ancak riskler vardır (konut tesliminin ertelenmesi, altyapının kullanılabilirliği, iş kalitesi, işlemin güvenilirliği, belgeler ve geliştiricinin itibarı).
Riskleri ve kayıpları en aza indirmek için uzmanlardan nitelikli yardım almanızı öneririz. GEOLN uzmanları, müşterinin bireysel parametrelerine göre yüksek kaliteli bir daire seçimi gerçekleştirir. Ukrayna'da yeni binaların satın-almasına, gerekli belgelerin hazırlanmasını, karmaşık işlemlerin yürütülmesini sağlayan profesyoneller eşlik eder. Ukrayna'daki geliştiricinin daireleri, gelecekte finansal desteği, gelişmekte olan bir ülkede yaşama ve iş yapma fırsatını garanti eden karlı bir yatırımdır.
Ukrayna şehirlerdeki yeni binalar
- Bila Tserkva
- Belogorodka
- Birky
- Boryspil
- Brovarı
- Bryukhovychi
- Buça
- Chabany
- Chaiky
- Çerkassi
- Çernihiv
- Chernivtsi
- Dnepropetrovsk (Dnipro)
- Dubliany
- Hatne
- Horishni
- Hostomel
- Ilichanka
- İrpin
- İvano-Frankivs
- Kamyanets-Podilski (Kamaniç=
- Harkiv
- Herson
- Hmelnitski
- Khodosivka
- Kotsiubynske
- Kriukivshchyna
- Kropivnitski
- Kryzhanivka
- Kiev
- Lisky
- Lutsk
- Lviv
- Limanka
- Lysynychi
- Makarov
- Melitopol
- Nikolayev
- Myrhorod
- Myronivka
- Novosilky
- Obukhiv
- Odessa
- Petropavlivska Borshchahivka
- Podgortsy
- Pishchanka
- Poltava
- Palyanytsya
- Proliski
- Primorsk
- Pustomyty
- Radekhov
- Rivne
- Shchaslyve
- Şevçenkovo
- Sofyevskaya
- Borşçagovka
- Sokolniki
- Stryi
- Sumy
- Tairove
- Ternopil
- Ukrainka
- Uzhhorod
- Vinnıtsya
- Vynnyky
- Vişgorod
- Vyshneve
- Güney Zaporijya
- Zazymie
- Zhovkva
- Jıtomır
- Zoloçiv.
Ukrayna'de şehirlerinde yeni binalar
Bila Tserkva'da
Bilohorodka'da
Borky'da
Boryspil''da
Brovary'da
Bryukhovychi'da
Bucha'da
Chabany'da
Chaiky'da
Çerkassi'da
Çernigiv'da
Çernivtsi'da
Dnipropetrovsk'da
Dublyany'da
Hatne'da
Horishnii'da
Hostomel''da
Ilichanka'da
Irpin''da
İvano-Frankivsk'da
Kamyanets-Podilskyi'da
Kharkov'da
Herson'da
Hmelnitski'da
Khodosivka'da
Bilohorodka'da
Borky'da
Boryspil''da
Brovary'da
Bryukhovychi'da
Bucha'da
Chabany'da
Chaiky'da
Çerkassi'da
Çernigiv'da
Çernivtsi'da
Dnipropetrovsk'da
Dublyany'da
Hatne'da
Horishnii'da
Hostomel''da
Ilichanka'da
Irpin''da
İvano-Frankivsk'da
Kamyanets-Podilskyi'da
Kharkov'da
Herson'da
Hmelnitski'da
Khodosivka'da
Kotsyubyns'ke'da
Kriukivshchyna'da
Kirovograd'da
Kryzhanivka'da
Kiev'da
Lisky'da
Lutsk'da
Lvov'da
Lymanka'da
Lysynychi'da
Makariv'da
Melitopol'da
Mıkolayiv'da
Myrhorod'da
Myronivka'da
Novosilky'da
Obukhiv'da
Odessa'da
Petropavlivska Borshchahivka'da
Pidhirtsi'da
Pishchanka'da
Poltava'da
Polyanitsya'da
Prolisky'da
Prymorsk'da
Kriukivshchyna'da
Kirovograd'da
Kryzhanivka'da
Kiev'da
Lisky'da
Lutsk'da
Lvov'da
Lymanka'da
Lysynychi'da
Makariv'da
Melitopol'da
Mıkolayiv'da
Myrhorod'da
Myronivka'da
Novosilky'da
Obukhiv'da
Odessa'da
Petropavlivska Borshchahivka'da
Pidhirtsi'da
Pishchanka'da
Poltava'da
Polyanitsya'da
Prolisky'da
Prymorsk'da
Sıkça Sorulan Sorular
Ukrayna uzaktan gayrimenkul satın almak mümkün mü?
Diğer ülke vatandaşları Ukrayna gayrimenkulu satın alabilir mi?
Ukrayna gayrimenkul satın almak için taksit imkanı mevcut mu?
Ukrayna geliştiriciden kaç yeni bina var?
Yeni inşaat binasında Ukrayna metrekare başına minimum fiyat nedir?
Ukrayna en popüler yeni inşaat binalar hangileri?
Ukrayna yeni inşaat binalarında fiyatlar nedir?