Jitomir, Ukrayna. Tüm yeni binalar

Zhitomir Yeni Binalar Pazarı

Zhitomir'deki birincil gayrimenkul pazarı düzenli olarak yeni projelerle yenileniyor; son yıllarda yeni konut komplekslerinin inşasında artan bir eğilim var. Zhitomir'deki yeni binalardaki dairelere olan talep artıyor ve buna bağlı olarak geliştiricilerin sayısı da artıyor. Coğrafi konum, Zhitomir'de yeni bir binada daire satın almak isteyen yatırımcılar için yerel pazarı oldukça çekici hale getiriyor.

Zhitomir'deki konut kompleksleri, çoğunlukla hem inşaat aşamasında hem de halihazırda hizmete girmiş çok katlı binalardaki yeni binalardaki 1-3 odalı dairelerle temsil ediliyor. Yeni binaların avantajları arasında yüksek kaliteli ses yalıtımı, modern mimari, kompleksin kapalı alanı, güvenlik sistemi, otopark vb. yer almaktadır. Zhitomir'de bir geliştiriciden yeni bir bina satın almak, yatırımcıları aşağıdaki nedenlerle de cezbetmektedir:

• yüksek yaşam standardı ve makul ücretler;
• başkentle mükemmel ulaşım bağlantıları;
• özellikler açısından, inşa halindeki nesneler başkentin gelişimine olabildiğince yakındır;
• Diğer bölgesel merkezlere kıyasla birincil gayrimenkul için uygun fiyatlar.

Zhitomir'de bir geliştiriciden daire satın almak için popüler alanlar:

Merkez, gelişmiş bir alışveriş ve eğlence altyapısı ve iyi kurulmuş ulaşım bağlantılarına sahip en pahalı alanlardan biridir. Çok sayıda iş ve elit sınıf dairesi vardır;

Kroshnya, şehrin kuzey eteklerinde ucuz konfor sınıfı mülklere sahip bir yerleşim alanıdır. Eğitim kurumları, gelişmiş alışveriş altyapısı, rekreasyon alanları, bir park vardır;

Khmelnik, kendi küçük altyapısına (anaokulu, alışveriş merkezi, perakende kuruluşları) sahip şehrin en genç alanlarından biridir. Yeni binaların seçimi azdır, metrekare başına maliyet düşüktür;

Korbutovka, Teteriv Nehri kıyısındaki hidroparkın yakınında bulunan bir alandır. Altyapı geliştirme aşamasındadır, şehir merkezine ulaşım bağlantıları kurulmuştur. Bu, doğayla çevrili aktif bir yaşam tarzını tercih eden yatırımcılar için ideal bir seçenektir;

Korolevskiy, birincil gayrimenkulü tipik apartman binalarıyla temsil edilen bir ilçedir. Bölgede endüstriyel işletmeler, yüksek öğrenim kurumları, anıtlar ve parklar bulunmaktadır.

Haritada konum, iklim, ekonomi ve altyapı

Jhytomyr, Ukrayna'nın kuzeyinde, Jitomir bölgesinin idari merkezi olan Teteriv Nehri üzerinde bulunan bir şehirdir.

İklim nemli karasaldır. En sıcak ay, ortalama +17,8 °C sıcaklıkla Temmuz, en soğuk ay ise ortalama -4,4 °C sıcaklıkla Ocak'tır.

Jhytomyr, bölgenin önemli bir ulaşım merkezi ve bilimsel ve teknik merkezidir. Şehir, başkentin ekonomik bölgesine aittir. Ekonominin ana sektörleri hafif, işleme ve gıda endüstrileridir. Şehir, eko-endüstriyi aktif olarak geliştirmeyi planlıyor ve çevre dostu bir kentsel strateji konusunda bir kurs alıyor. Jitomir, yaşam konforu açısından Ukrayna'nın ilk on şehri arasında yer alıyor, bölgenin kültürel ve eğitim merkezidir. İyi gelişmiş bir altyapıya, birçok cazibe merkezine, dinlenme ve eğlence yerlerine sahiptir.

Zhitomir'de geliştiriciden yeni binalar için fiyatlar

Zhitomir'de yeni bir binanın fiyatı, her şeyden önce evin konumuna, bitişik bölgedeki olanakların mevcudiyetine, konut sınıfına vb. bağlıdır.

Konut fiyatları metrekare başına 640 ila 840 ABD doları arasında değişmektedir. Metrekare başına ortalama fiyat 770 ABD dolarıdır. Zhitomir'de yeni bir binadaki dairelerin fiyatları:

• smart - 41.310 ABD doları;
• 1 odalı - 36.870 ABD doları;
• 2 odalı - 54.470 ABD doları;
• 3 odalı - 71.860 ABD doları;
• çok katlı - 85.900 ABD doları.

Zhitomir'de yeni bir binada gayrimenkul

Zhitomir'de gayrimenkul dört sınıfa ayrılır (ekonomi, konfor, iş, elit). Potansiyel yatırımcılar, şehir evleri, kulüp evleri, çok sayıda çok katlı bina için çeşitli seçeneklerle temsil edilen konut gayrimenkulünü seçebilirler. Ticari gayrimenkul ve yatırım projeleri (ofisler, barlar, restoranlar, perakende alanı vb.) de talep görmektedir.

Zhitomir'de bir geliştiriciden daire nasıl satın alınır: yatırım nüansları

Yabancılar, Zhitomir'de bir geliştiriciden herhangi bir kısıtlama olmaksızın gayrimenkul satın alabilirler. Geliştiricinin güvenilirliği ve tüm izinlerin mevcudiyeti, şehirdeki yeni binalarda bir daire seçerken ve satın alırken temel öneme sahiptir. Zhitomir'de gereksiz riskler almadan yeni bir bina satın almak için, işlemin şeffaflığını ve güvenliğini garanti eden GEOLN uzmanlarından kapsamlı destek almanızı öneririz.

Zhitomir'de yeni bir binada bir daire, yeniden satış veya kiradan istikrarlı bir gelir, birçok avantaja sahip modern bir şehirde rahat bir şekilde yaşama fırsatı garanti eden karlı bir yatırımdır.