ჟიტომირი, უკრაინა. ყველა ახალი შენობა

ჟიტომირის ახალი შენობების ბაზარი

ჟიტომირში უძრავი ქონების პირველადი ბაზარი რეგულარულად ივსება ახალი პროექტებით; ბოლო წლებში ახალი საცხოვრებელი კომპლექსების მშენებლობის მზარდი ტენდენცია შეინიშნება. ჟიტომირში ახალ შენობებში ბინებზე მოთხოვნა იზრდება და შესაბამისად, დეველოპერების რაოდენობაც იზრდება. გეოგრაფიული მდებარეობა ადგილობრივ ბაზარს საკმაოდ მიმზიდველს ხდის ინვესტორებისთვის, რომელთაც სურთ ჟიტომირში ახალ შენობაში ბინის შეძენა.

ჟიტომირში საცხოვრებელი კომპლექსები ძირითადად წარმოდგენილია 1-3 ოთახიანი ბინებით ახალ შენობებში, როგორც მშენებლობის ეტაპზე, ასევე უკვე ექსპლუატაციაში მყოფ მრავალსართულიან შენობებში. ახალი შენობების უპირატესობებს შორის აღსანიშნავია მაღალი ხარისხის ხმის იზოლაცია, თანამედროვე არქიტექტურა, კომპლექსის დახურული ტერიტორია, დაცვის სისტემა, პარკინგი და ა.შ. ჟიტომირში ახალი შენობის დეველოპერისგან შეძენა ასევე იზიდავს ინვესტორებს შემდეგი მიზეზების გამო:

• მაღალი ცხოვრების დონე და ღირსეული ხელფასები;
• დედაქალაქთან შესანიშნავი სატრანსპორტო კავშირები;
• მახასიათებლების თვალსაზრისით, მშენებარე ობიექტები მაქსიმალურად ახლოსაა დედაქალაქის განვითარებასთან;
• ძირითადი უძრავი ქონების ხელმისაწვდომი ფასები სხვა რეგიონულ ცენტრებთან შედარებით.

ჟიტომირში დეველოპერისგან ბინის შეძენის პოპულარული ადგილები:

ცენტრი ერთ-ერთი ყველაზე ძვირადღირებული უბანია განვითარებული სავაჭრო და გასართობი ინფრასტრუქტურითა და კარგად ჩამოყალიბებული სატრანსპორტო კავშირებით. აქ არის ბიზნეს და ელიტური კლასის ბინების დიდი არჩევანი;

კროშნია არის საცხოვრებელი უბანი ქალაქის ჩრდილოეთ გარეუბანში, იაფი, კომფორტული კლასის უძრავი ქონებით. აქ არის საგანმანათლებლო დაწესებულებები, განვითარებული სავაჭრო ინფრასტრუქტურა, დასასვენებელი ადგილები, პარკი;

ხმელნიკი ქალაქის ერთ-ერთი ყველაზე ახალგაზრდა უბანია საკუთარი მცირე ინფრასტრუქტურით (საბავშვო ბაღი, სავაჭრო ცენტრი, საცალო ვაჭრობის ობიექტები). ახალი შენობების არჩევანი მცირეა, კვადრატულ მეტრზე ფასი დაბალია;

კორბუტოვკა არის ტერიტორია, რომელიც მდებარეობს ჰიდროპარკის მახლობლად, მდინარე ტეტერივის ნაპირებზე. ინფრასტრუქტურა განვითარების ეტაპზეა, ქალაქის ცენტრთან სატრანსპორტო კავშირები დამყარებულია. ეს იდეალური ვარიანტია ინვესტორებისთვის, რომლებიც უპირატესობას ანიჭებენ აქტიურ ცხოვრების წესს, რომელიც ბუნებით არის გარშემორტყმული;

კოროლევსკი არის უბანი, რომლის ძირითადი უძრავი ქონება წარმოდგენილია ტიპიური საცხოვრებელი კორპუსებით. ტერიტორიაზე მდებარეობს სამრეწველო საწარმოები, უმაღლესი საგანმანათლებლო დაწესებულებები, ძეგლები და პარკები.

მდებარეობა რუკაზე, კლიმატი, ეკონომიკა და ინფრასტრუქტურა

ჟიტომირი უკრაინის ჩრდილოეთით მდებარე ქალაქია, რომელიც მდებარეობს მდინარე ტეტერივზე, ჟიტომირის ოლქის ადმინისტრაციული ცენტრი.

კლიმატი ნოტიო კონტინენტურია. ყველაზე თბილი თვეა ივლისი, საშუალო ტემპერატურით +17.8 °C, ყველაზე ცივი კი იანვარი, საშუალო ტემპერატურით -4.4 °C

ჟიტომირი რეგიონის მნიშვნელოვანი სატრანსპორტო კვანძი და სამეცნიერო-ტექნიკური ცენტრია. ქალაქი დედაქალაქის ეკონომიკურ რეგიონს მიეკუთვნება. ეკონომიკის ძირითადი სექტორებია მსუბუქი, გადამამუშავებელი და კვების მრეწველობა. ქალაქი გეგმავს ეკოინდუსტრიის აქტიურად განვითარებას და ეკოლოგიურად სუფთა ურბანული სტრატეგიის კურსს გადის. ჟიტომირი უკრაინის ათ საუკეთესო ქალაქს შორისაა ცხოვრების კომფორტის თვალსაზრისით, რეგიონის კულტურული და საგანმანათლებლო ცენტრია. მას აქვს კარგად განვითარებული ინფრასტრუქტურა, მრავალი ღირსშესანიშნაობა, დასვენებისა და გართობის ადგილები.

ჟიტომირში ახალი შენობების ფასები დეველოპერისგან

ჟიტომირში ახალი შენობის ფასი, უპირველეს ყოვლისა, დამოკიდებულია სახლის მდებარეობაზე, მიმდებარე ტერიტორიაზე არსებული კეთილმოწყობის ხელმისაწვდომობაზე, საცხოვრებლის კლასზე და ა.შ.

საცხოვრებლის ფასები კვადრატულ მეტრზე 640-დან 840 აშშ დოლარამდე მერყეობს. კვადრატულ მეტრზე საშუალო ფასი 770 აშშ დოლარია. ჟიტომირში ახალ შენობაში ბინების ფასები:

• სმარტი - 41,310 აშშ დოლარი;
• 1-ოთახიანი - 36,870 აშშ დოლარი;
• 2-ოთახიანი - 54,470 აშშ დოლარი;
• 3-ოთახიანი - 71,860 აშშ დოლარი;
• მრავალსართულიანი - 85,900 აშშ დოლარი.

ჟიტომირის უძრავი ქონება ახალ შენობაში

ჟიტომირის უძრავი ქონება დაყოფილია ოთხ კლასად (ეკონომ, კომფორტი, ბიზნესი, ელიტური). პოტენციურ ინვესტორებს შეუძლიათ აირჩიონ საცხოვრებელი უძრავი ქონება, რომელიც წარმოდგენილია ტაუნჰაუსების, კლუბური სახლების, მრავალრიცხოვანი მრავალსართულიანი შენობების მრავალფეროვანი ვარიანტებით. კომერციული უძრავი ქონება და საინვესტიციო პროექტები (ოფისები, ბარები, რესტორნები, საცალო სივრცეები და ა.შ.) ასევე მოთხოვნადია.

როგორ შევიძინოთ ბინა დეველოპერისგან ჟიტომირში: საინვესტიციო ნიუანსები

უცხოელებს შეუძლიათ შეიძინონ უძრავი ქონება დეველოპერისგან ჟიტომირში ყოველგვარი შეზღუდვის გარეშე. დეველოპერის სანდოობა და ყველა ნებართვის ხელმისაწვდომობა უმნიშვნელოვანესია ქალაქში ახალაშენებულ კორპუსებში ბინის არჩევისა და შეძენისას. იმისათვის, რომ შეიძინოთ ახალი შენობა ჟიტომირში ზედმეტი რისკების გარეშე, გირჩევთ, მიმართოთ GEOLN-ის ექსპერტების ყოვლისმომცველ მხარდაჭერას, რომლებიც უზრუნველყოფენ ტრანზაქციის გამჭვირვალობას და უსაფრთხოებას.

ჟიტომირში ახალაშენებულ კორპუსში ბინა მომგებიანი ინვესტიციაა, რომელიც გარანტიას იძლევა სტაბილური შემოსავლის ხელახალი გაყიდვიდან ან გაქირავებიდან, შესაძლებლობა, კომფორტულად იცხოვროთ თანამედროვე ქალაქში მრავალი უპირატესობით.