ז'יטומיר, אוקראינה. כל המבנים חדשים

שוק הבניינים החדשים בז'יטומיר

שוק הנדל"ן העיקרי בז'יטומיר מתחדש באופן קבוע בפרויקטים חדשים; בשנים האחרונות חלה מגמה גוברת בבניית מתחמי מגורים חדשים. הביקוש לדירות בבניינים חדשים בז'יטומיר עולה, ומספר היזמים עולה בהתאם. המיקום הגיאוגרפי הופך את השוק המקומי לאטרקטיבי למדי עבור משקיעים המעוניינים לרכוש דירה בז'יטומיר בבניין חדש.

מתחמי מגורים בז'יטומיר מיוצגים בעיקר על ידי דירות 1-3 חדרים בבניינים חדשים, הן בשלבי הבנייה והן בבניינים רבי קומות שכבר הוזמנו. בין היתרונות של בניינים חדשים, ראוי לציין בידוד אקוסטי איכותי, אדריכלות מודרנית, שטח סגור של המתחם, מערכת אבטחה, חניה וכו'. רכישת בניין חדש בז'יטומיר מיזם מושכת משקיעים גם מהסיבות הבאות:

• רמת חיים גבוהה ושכר הוגן;
• קשרי תחבורה מצוינים עם הבירה;
• מבחינת מאפיינים, האובייקטים הנמצאים בבנייה קרובים ככל האפשר לאזור הפיתוח של הבירה;
• מחירים נוחים לנדל"ן ראשוני בהשוואה למרכזים אזוריים אחרים.

אזורים פופולריים לרכישת דירה מיזם בז'יטומיר:

המרכז הוא אחד האזורים היקרים ביותר עם תשתית קניות ובידור מפותחת וקישורי תחבורה מבוססים. יש מבחר גדול של דירות עסקיות ודירות יוקרתיות;

קרושניה הוא אזור מגורים בפאתי העיר הצפוניים עם נכסים נוחים ברמת נוחות. ישנם מוסדות חינוך, תשתית קניות מפותחת, אזורי בילוי ופארק;

חמלניק הוא אחד האזורים הצעירים ביותר בעיר עם תשתית קטנה משלו (גן ילדים, מרכז קניות, בתי קניות). מבחר הבניינים החדשים קטן, העלות למטר מרובע נמוכה;

קורבוטובקה הוא אזור הממוקם ליד הפארק ההידרו-פארק על גדות נהר טטריב. התשתית נמצאת בשלבי פיתוח, וקישורי תחבורה למרכז העיר מבוססים. זוהי אפשרות אידיאלית למשקיעים המעדיפים אורח חיים פעיל מוקף בטבע;

קורולבסקי הוא רובע שהנדל"ן העיקרי שלו מיוצג על ידי בנייני דירות טיפוסיים. מפעלים תעשייתיים, מוסדות להשכלה גבוהה, מונומנטים ופארקים ממוקמים בשטח.

מיקום על המפה, אקלים, כלכלה ותשתיות

ז'יטומיר היא עיר בצפון אוקראינה, הממוקמת על נהר טטריב, המרכז המנהלי של מחוז ז'יטומיר.

האקלים הוא יבשתי ולח. החודש החם ביותר הוא יולי עם טמפרטורה ממוצעת של +17.8 מעלות צלזיוס, הקר ביותר הוא ינואר עם טמפרטורה ממוצעת של -4.4 מעלות צלזיוס.

ז'יטומיר היא מרכז תחבורה חשוב ומרכז מדעי וטכני של האזור. העיר שייכת לאזור הכלכלי של הבירה. המגזרים העיקריים בכלכלה הם תעשיות קלות, עיבוד ומזון. העיר מתכננת לפתח באופן פעיל את התעשייה האקולוגית ולוקחת קורס באסטרטגיה עירונית ידידותית לסביבה. ז'יטומיר היא בין עשר הערים המובילות באוקראינה מבחינת נוחות מגורים, היא מרכז תרבותי וחינוכי של האזור. יש לה תשתית מפותחת היטב, אטרקציות רבות, מקומות לבילוי ופנאי.

מחירי בניינים חדשים בז'יטומיר מהיזם

מחיר בניין חדש בז'יטומיר תלוי, קודם כל, במיקום הבית, בזמינות השירותים בשטח הסמוך, בסוג הדיור וכו'.

מחירי הדיור נעים בין 640 ל-840 דולר אמריקאי למטר מרובע. המחיר הממוצע למטר מרובע הוא 770 דולר אמריקאי. מחירי דירות בבניין חדש בז'יטומיר:

smart - 41,310 דולר אמריקאי;

• 1 חדר - 36,870 דולר אמריקאי;
• 2 חדרים - 54,470 דולר אמריקאי;
• 3 חדרים - 71,860 דולר אמריקאי;
• רב-מפלסי - 85,900 דולר אמריקאי.

נדל"ן בז'יטומיר בבניין חדש

נדל"ן בז'יטומיר מחולק לארבע קטגוריות (חסכוני, נוח, עסקי, עילית). משקיעים פוטנציאליים יכולים לבחור נדל"ן למגורים, המיוצג על ידי מגוון אפשרויות עבור בתים עירוניים, בתי מועדון, בניינים רבים בני קומות. נדל"ן מסחרי ופרויקטים להשקעה (משרדים, ברים, מסעדות, שטחי מסחר וכו') גם הם מבוקשים.

כיצד לקנות דירה מיזם בז'יטומיר: ניואנסים של השקעה

זרים יכולים לקנות נדל"ן מיזם בז'יטומיר ללא כל הגבלות. אמינות היזם וזמינות כל ההיתרים הם בעלי חשיבות מרכזית בבחירה וקניית דירה בבניינים חדשים בעיר. על מנת לרכוש בניין חדש בז'יטומיר ללא סיכונים מיותרים, אנו ממליצים לכם לפנות לתמיכה מקיפה ממומחי GEOLN המבטיחים שקיפות וביטחון של העסקה.

דירה בבניין חדש בז'יטומיר היא השקעה רווחית המבטיחה הכנסה יציבה ממכירה חוזרת או השכרה, הזדמנות לחיות בנוחות בעיר מודרנית עם יתרונות רבים.