Yitomir, Ucrania. Todos los edificios nuevos

Mercado de Obra Nueva en Zhitomir

El mercado inmobiliario principal de Zhitomir se renueva regularmente con nuevos proyectos; en los últimos años, se ha observado una tendencia creciente en la construcción de nuevos complejos residenciales. La demanda de apartamentos en edificios nuevos en Zhitomir está en aumento, y en consecuencia, el número de promotores. Su ubicación geográfica hace que el mercado local sea muy atractivo para los inversores que desean comprar un apartamento en Zhitomir en un edificio nuevo.

Los complejos residenciales en Zhitomir se componen principalmente de apartamentos de 1 a 3 habitaciones en edificios nuevos, tanto en construcción como en edificios de varias plantas ya en funcionamiento. Entre las ventajas de los edificios nuevos, cabe destacar la alta calidad de la insonorización, la arquitectura moderna, el recinto cerrado del complejo, el sistema de seguridad, el aparcamiento, etc. Comprar un edificio nuevo en Zhitomir a un promotor también atrae a los inversores por las siguientes razones:

• Alto nivel de vida y salarios dignos;
• Excelentes conexiones de transporte con la capital;
• En cuanto a las características, los edificios en construcción están lo más cerca posible de las zonas de desarrollo de la capital;
• Precios asequibles para inmuebles de primera necesidad en comparación con otros centros regionales.

Zonas populares para comprar un apartamento a una promotora en Zhitomir:

El centro es una de las zonas más caras, con una infraestructura comercial y de entretenimiento desarrollada y excelentes conexiones de transporte. Hay una amplia selección de apartamentos de clase ejecutiva y de lujo.

Kroshnya es una zona residencial en la periferia norte de la ciudad con propiedades económicas de clase alta. Hay instituciones educativas, una infraestructura comercial desarrollada, zonas de recreo y un parque.

Khmelnik es una de las zonas más jóvenes de la ciudad con su propia infraestructura (guardería, centro comercial, comercios). La oferta de edificios nuevos es reducida y el precio por metro cuadrado es bajo.

Korbutovka es una zona ubicada cerca del parque acuático a orillas del río Teteriv. La infraestructura se encuentra en fase de desarrollo y las conexiones de transporte al centro de la ciudad están establecidas. Es una opción ideal para inversores que prefieren un estilo de vida activo en plena naturaleza.

Korolevskiy es un distrito cuyas viviendas de primera necesidad están representadas por edificios de apartamentos típicos. En el territorio se ubican empresas industriales, instituciones de educación superior, monumentos y parques.

Ubicación en el mapa, clima, economía e infraestructura

Zhytomyr es una ciudad del norte de Ucrania, situada a orillas del río Teteriv, centro administrativo de la región de Zhytomyr.

El clima es continental húmedo. El mes más cálido es julio, con una temperatura promedio de +17.8 °C, y el más frío es enero, con una temperatura promedio de -4.4 °C.

Zhytomyr es un importante centro de transporte y científico-técnico de la región. La ciudad pertenece a la región económica de la capital. Los principales sectores de la economía son la industria ligera, la de procesamiento y la alimentaria. La ciudad planea desarrollar activamente la ecoindustria y está implementando una estrategia urbana respetuosa con el medio ambiente. Zhytomyr se encuentra entre las diez mejores ciudades de Ucrania en términos de confort de vida y es un centro cultural y educativo de la región. Cuenta con una infraestructura bien desarrollada, numerosas atracciones y lugares para la recreación y el ocio.

Precios de obra nueva en Zhitomir según la promotora

El precio de una obra nueva en Zhitomir depende, en primer lugar, de la ubicación de la casa, la disponibilidad de servicios en el área circundante, la categoría de la vivienda, etc.

Los precios de las viviendas varían entre 640 y 840 dólares estadounidenses por metro cuadrado. El precio promedio por metro cuadrado es de 770 dólares estadounidenses. Precios de apartamentos en obra nueva en Zhitomir:

• Smart - 41.310 dólares estadounidenses;
• De una habitación - 36.870 dólares estadounidenses;
• De dos habitaciones - 54.470 dólares estadounidenses;
• De tres habitaciones - 71.860 dólares estadounidenses;
• De varios niveles - 85.900 dólares estadounidenses.

Inmuebles en Zhitomir en obra nueva

Los inmuebles en Zhitomir se dividen en cuatro categorías (económica, confort, negocios y élite). Los inversores potenciales pueden optar por inmuebles residenciales, que incluyen una variedad de casas adosadas, casas club y numerosos edificios de varias plantas. Los inmuebles comerciales y los proyectos de inversión (oficinas, bares, restaurantes, locales comerciales, etc.) también tienen gran demanda.

Cómo comprar un apartamento a una promotora en Zhitomir: aspectos clave de la inversión

Los extranjeros pueden comprar inmuebles a una promotora en Zhitomir sin restricciones. La fiabilidad de la promotora y la disponibilidad de todos los permisos son fundamentales a la hora de elegir y comprar un apartamento en una obra nueva en la ciudad. Para comprar un edificio nuevo en Zhitomir sin riesgos innecesarios, le recomendamos que busque el asesoramiento integral de los expertos de GEOLN, quienes garantizan la transparencia y la seguridad de la transacción.

Un apartamento en una obra nueva en Zhitomir es una inversión rentable que garantiza ingresos estables por reventa o alquiler, y la oportunidad de vivir cómodamente en una ciudad moderna con muchas ventajas.