Zaporijya, Ukrayna. Tüm yeni binalar

Zaporizhia'da yeni binalar pazarı

Zaporizhia'daki birincil konut pazarı aktif olarak gelişmektedir, iyi bir potansiyele sahiptir, yeni dairelere olan talep istikrarlı kalmaktadır.

Yerel pazar aşağıdaki özelliklerle karakterize edilir: projelerin çoğu, çoğunlukla büyük konut kompleksleri inşa eden ve satışların başlangıcında ve halihazırda tamamen inşa edilmiş yeni binaların projede satın alınabildiği sadece 2-3 geliştirici tarafından uygulanmaktadır. Zaporizhia'daki konut kompleksleri estetik, modern mimari, orijinal cephe tasarımı, iyileştirilmiş peyzaj, otopark, oyun alanları, rekreasyon ve spor alanları vb. ile ayırt edilir.

Geliştiriciler tüm alanlarda yeni binalar inşa eder, ancak şehrin merkezi kısmını tercih eder. Zaporizhia'da bir geliştiriciden daire satın almak için en popüler alanlar şunlardır:

Dniprovsky - gelişmiş bir ulaşım ağı ve altyapıya sahip bir alan (birkaç büyük üniversite, merkezi bir stadyum, okullar, anaokulları, süpermarketler, kafeler ve diğer kurumlar). İlçede, birincil gayrimenkul çoğunlukla konfor ve elit sınıfın konut kompleksleri tarafından temsil edilmektedir;

Voznesenovsky, şehir merkezinde iyi gelişmiş sosyal altyapı ve yerleşik ulaşım bağlantılarına sahip harika bir bölgedir. Kendi rahat yaşamları için daire arayan yatırımcılar için ideal bir seçenektir;

Aleksandrovsky, üniversiteler, büyük işletmeler, pazarlar, alışveriş merkezleri, birçok eğitim kurumu bulunan gelişmiş bir ulaşım bağlantıları ağına sahip yoğun nüfuslu bir bölgedir;

Kommunarsky, gelişmiş sosyal altyapı, yerleşik bir toplu taşıma ağı ve birçok alışveriş ve eğlence tesisinin bulunduğu ekolojik olarak temiz bir bölgedir (burada büyük endüstri yoktur). Konfor sınıfı daireler burada ortalama bir fiyata satın alınabilir.

Yatırımcılar için tasarruf etmenin en kolay ve en uygun yolu, erken bir hazırlık aşamasında olan yeni bir binada Zaporozhye'de daire satın almaktır. Geliştiricilerin genellikle Zaporozhye'deki tüm yeni binalarda çeşitli promosyonlar ve indirimler duyurduklarını belirtmek önemlidir. Taksitle satın alma seçeneği de mevcuttur ve bu da tasarruf etmenin mükemmel bir yoludur.

Haritadaki konumu, iklimi, ekonomisi ve altyapısı

Zaporizhia, Ukrayna'nın ana su yolu (Dinyeper Nehri) üzerinde bulunan ve Zaporizhia bölgesinin idari merkezi olan bir şehirdir.

İklimi karasaldır, az yağışlı sıcak yazlar ve orta derecede ılıman kışlarla karakterizedir. En sıcak ay, ortalama sıcaklığı +23,8 °C olan Temmuz, en soğuk ay ise ortalama sıcaklığı -2,7 °C olan Ocak'tır.

Zaporizhia, gelişmiş makine mühendisliği, demir ve demir dışı metalurji, kimya ve inşaat endüstrileri, bir nehir limanı ve önemli bir transit demiryolu kavşağı ile ülkenin güneyindeki en büyük idari, endüstriyel ve kültürel merkezlerden biridir. Şehir, kuzey ve güney bölgeleri, Donbass ve Kırım, Ukrayna'nın batı ve orta bölgeleri arasındaki ulaşım iletişiminde önemli bir rol oynamaktadır. Zaporizhia'nın avantajları arasında Dinyeper'e yakınlık, büyük bir rekreasyon alanının (Khortytsia Adası) varlığı, gelişmiş sosyal ve kültürel alanlar da sayılabilir. Şehirde yüzlerce işletme var, küçük ve orta ölçekli işletmeler iyi gelişmiş ve birkaç yeniden yapılanma aşamasından geçmiş kendi havaalanı var.

Geliştiriciden Zaporizhia'daki yeni binalar için fiyatlar

Şehirde çok sayıda yüksek kaliteli ve ucuz konut seçeneği mevcuttur. Zaporizhia'daki bir dairenin fiyatı genellikle ülkedeki diğer şehirlere kıyasla ortalama veya düşüktür. Birincil gayrimenkulün maliyeti birçok faktörden etkilenir: konum, çevredeki altyapının gelişme seviyesi, inşaat teknolojisi, inşaat şirketinin itibarı, vb. Konut fiyatları metrekare başına 575 ila 900 ABD doları arasında değişmektedir. Ortalama metrekare fiyatı 650 ABD dolarıdır. Zaporizhia'daki yeni bir binadaki dairelerin fiyatları:

• 1 oda - 26.950 ABD doları;
• 2 odalı - 39.500 ABD doları.

Zaporizhia'da yeni bir binada gayrimenkul

Zaporizhia'daki birincil konut gayrimenkulleri dört sınıfa (ekonomi, konfor, iş, elit) ayrılır ve çok katlı binalar, kır evleri ve müstakil evler ile temsil edilir. Potansiyel yatırımcılar ayrıca ticari gayrimenkul (ofisler, barlar, restoranlar, perakende alanı vb.) satın alabilirler.

Zaporozhye'de bir geliştiriciden daire nasıl satın alınır: yatırım nüansları

Yabancı yatırımcılar, Zaporozhye'de bir geliştiriciden herhangi bir kısıtlama olmaksızın gayrimenkul satın alabilirler. Olası riskleri en aza indirmek için, alıcının satın alma ve satışın her aşamasında güvenli işlem yürütme ve özel destek garanti eden GEOLN uzmanlarından kapsamlı destek almasını öneririz.

Zaporozhye'de yeni bir binada bir daire, istikrarlı bir gelir elde etme veya zengin bir tarihe sahip büyüleyici bir yeşil şehirde yaşama fırsatı sağlayan karlı bir yatırımdır.