זאפוריז'יה, אוקראינה. כל המבנים חדשים

שוק הבניינים החדשים בזפוריז'יה

שוק הדיור העיקרי בזפוריז'יה מתפתח באופן פעיל, בעל פוטנציאל טוב, והביקוש לדירות חדשות נותר יציב.

השוק המקומי מאופיין במאפיינים הבאים: רוב הפרויקטים מבוצעים על ידי 2-3 יזמים בלבד, שבונים בעיקר מתחמי מגורים גדולים, בהם בניינים חדשים זמינים לרכישה בפרויקט, בתחילת המכירות וכבר בנויים במלואם. מתחמי המגורים בזפוריז'יה נבדלים בארכיטקטורה אסתטית ומודרנית, עיצוב חזית מקורי, גינון משופר, נוכחות חניה, מגרשי משחקים, מקומות בילוי וספורט וכו'.

יזמים בונים בניינים חדשים בכל האזורים, אך מעדיפים את החלק המרכזי של העיר. האזורים הפופולריים ביותר לרכישת דירה מיזם בזפוריז'יה הם האזורים הבאים:

דניפרובסקי - אזור עם רשת תחבורה ותשתיות מפותחות (מספר אוניברסיטאות גדולות, אצטדיון מרכזי, בתי ספר, גני ילדים, סופרמרקטים, בתי קפה ומוסדות אחרים). במחוז, נדל"ן ראשוני מיוצג בעיקר על ידי מתחמי מגורים נוחים ומעמד עילית;

ווזנסנובסקי הוא רובע נפלא במרכז העיר עם תשתית חברתית מפותחת וקישורי תחבורה מבוססים. אופציה אידיאלית למשקיעים המחפשים דירה למגורים נוחים;

אלכסנדרובסקי הוא רובע צפוף עם רשת תחבורה מפותחת, שבשטחו אוניברסיטאות, מפעלים גדולים, שווקים, מרכזי קניות ומוסדות חינוך רבים;

קומונארסקי הוא רובע נקי מבחינה אקולוגית (אין כאן תעשיות גדולות) עם תשתית חברתית מפותחת, רשת תחבורה ציבורית מבוססת ונוכחות של מתקני קניות ובידור רבים. דירות ברמת נוחות זמינות לרכישה כאן במחיר ממוצע.

הדרך הקלה והמשתלמת ביותר עבור משקיעים לחסוך היא לקנות דירה בזפורוז'יה בבניין חדש, שנמצא בשלב מוקדם של מוכנות. חשוב לציין כי יזמים מכריזים לעתים קרובות על מבצעים והנחות שונים על כל הבניינים החדשים בזפורוז'יה. קיימת אפשרות לרכישה בתשלומים, וזו גם דרך מצוינת לחסוך.

מיקום על המפה, אקלים, כלכלה ותשתיות

זפוריז'יה היא עיר באוקראינה, הממוקמת על נתיב המים הראשי של אוקראינה (נהר הדנייפר), המרכז המנהלי של מחוז זפוריז'יה.

האקלים הוא יבשתי, המאופיין בקיץ חם עם מעט משקעים וחורפים מתונים למדי. החודש החם ביותר הוא יולי, עם טמפרטורה ממוצעת של +23.8 מעלות צלזיוס, החודש הקר ביותר הוא ינואר, עם טמפרטורה ממוצעת של -2.7 מעלות צלזיוס.

זפוריז'יה היא אחד המרכזים המנהליים, התעשייתיים והתרבותיים הגדולים ביותר בדרום המדינה עם הנדסת מכונות מפותחת, מטלורגיה ברזלית ולא ברזלית, תעשיות כימיות ובנייה, נמל נהר וצומת רכבות חשוב. לעיר תפקיד מפתח בתקשורת התחבורה בין האזורים הצפוניים והדרומיים, דונבאס וחצי האי קרים, האזורים המערביים והמרכזיים של אוקראינה. יתרונותיה של זפוריז'יה יכולים להיחשב גם בקרבה לדנייפר, נוכחותו של אזור בילוי ענק (האי חורטיציה), תחומים חברתיים ותרבותיים מפותחים. בעיר פועלים מאות מפעלים, עסקים קטנים ובינוניים מפותחים היטב, ויש לה שדה תעופה משלה, שעבר מספר שלבי שיפוץ.

מחירי בניינים חדשים בזפוריז'יה מהיזם

מבחר גדול של דיור איכותי וזול זמין בעיר. מחיר דירה בזפוריז'יה הוא בדרך כלל ממוצע או נמוך בהשוואה לערים אחרות במדינה. עלות הנדל"ן העיקרי מושפעת מגורמים רבים: מיקום, רמת פיתוח התשתיות שמסביב, טכנולוגיית בנייה, מוניטין של חברת הבנייה וכו'. מחירי הדיור נעים בין 575 ל-900 דולר אמריקאי למ"ר. המחיר הממוצע למ"ר הוא 650 דולר אמריקאי. מחירי דירות בבניין חדש בזפוריז'יה:

• דירה עם חדר אחד - 26,950 דולר אמריקאי;
• דירה עם 2 חדרים - 39,500 דולר אמריקאי.

נדל"ן בזפוריז'יה בבניין חדש

נדל"ן למגורים ראשוני בזפוריז'יה מחולק לארבע קטגוריות (חסכוני, נוח, עסקי, עילית) ומיוצג על ידי בניינים רבי קומות, קוטג'ים ובתים עירוניים. משקיעים פוטנציאליים יכולים גם לרכוש נדל"ן מסחרי (משרדים, ברים, מסעדות, שטחי מסחר וכו').

כיצד לקנות דירה מיזם בזפוריז'יה: ניואנסים של השקעה

משקיעים זרים יכולים לקנות נדל"ן מיזם בזפוריז'יה ללא כל הגבלות. על מנת למזער סיכונים אפשריים, אנו ממליצים לקונה לפנות לתמיכה מקיפה ממומחי GEOLN, המבטיחים ביצוע עסקה בטוח ותמיכה מיוחדת בכל שלב של הרכישה והמכירה.

דירה בבניין חדש בזפוריז'יה היא השקעה רווחית המספקת את ההזדמנות לקבל הכנסה יציבה או לגור בעיר ירוקה מקסימה עם היסטוריה עשירה.