Saporischschja, Ukraine. Alle Neubauten

Neubaumarkt in Saporischschja

Der Primärwohnungsmarkt in Saporischschja entwickelt sich aktiv, hat gutes Potenzial und die Nachfrage nach neuen Wohnungen bleibt stabil.

Der lokale Markt zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: Die meisten Projekte werden von nur zwei bis drei Bauträgern umgesetzt. Diese errichten hauptsächlich große Wohnanlagen, in denen Neubauten im Rahmen des Projekts, zu Verkaufsbeginn und bereits vollständig fertiggestellt zum Kauf angeboten werden. Wohnanlagen in Saporischschja zeichnen sich durch ästhetische, moderne Architektur, originelle Fassadengestaltung, verbesserte Landschaftsgestaltung, Parkplätze, Spielplätze, Erholungs- und Sportmöglichkeiten usw. aus.

Bauträger errichten Neubauten in allen Stadtteilen, bevorzugen jedoch das Stadtzentrum. Die beliebtesten Gebiete für den Kauf einer Wohnung von einem Bauträger in Saporischschja sind:

Dniprovsky – ein Gebiet mit einem gut ausgebauten Verkehrsnetz und einer guten Infrastruktur (mehrere große Universitäten, ein zentrales Stadion, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Cafés und andere Einrichtungen). Primärimmobilien werden in diesem Bezirk hauptsächlich durch Wohnanlagen der Komfort- und Eliteklasse repräsentiert.

Voznesenovsky ist ein wunderschöner Stadtteil im Stadtzentrum mit gut ausgebauter sozialer Infrastruktur und etablierter Verkehrsanbindung. Eine ideale Option für Investoren, die eine Wohnung für komfortables Wohnen suchen.

Aleksandrovsky ist ein dicht besiedelter Stadtteil mit einem gut ausgebauten Verkehrsnetz. Hier befinden sich Universitäten, Großunternehmen, Märkte, Einkaufszentren und zahlreiche Bildungseinrichtungen.

Kommunarsky ist ein ökologisch sauberer Stadtteil (hier gibt es keine großen Industrien) mit ausgebauter sozialer Infrastruktur, einem etablierten öffentlichen Nahverkehrsnetz und zahlreichen Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Komfortwohnungen sind hier zu durchschnittlichen Preisen erhältlich.

Die einfachste und günstigste Möglichkeit für Investoren, Geld zu sparen, ist der Kauf einer Wohnung in einem Neubau in Saporischschja, der sich in einem frühen Fertigstellungsstadium befindet. Wichtig zu beachten: Bauträger bieten häufig verschiedene Aktionen und Rabatte für alle Neubauten in Saporischschja an. Auch der Ratenkauf ist eine hervorragende Möglichkeit zum Sparen.

Lage auf der Karte, Klima, Wirtschaft und Infrastruktur

Saporischschja ist eine Stadt in der Ukraine, gelegen an der wichtigsten Wasserstraße der Ukraine (dem Dnjepr) und Verwaltungszentrum der Region Saporischschja.

Das Klima ist kontinental, geprägt von warmen, niederschlagsarmen Sommern und gemäßigt milden Wintern. Der wärmste Monat ist der Juli mit einer Durchschnittstemperatur von +23,8 °C, der kälteste der Januar mit einer Durchschnittstemperatur von -2,7 °C.

Saporischschja ist eines der größten Verwaltungs-, Industrie- und Kulturzentren im Süden des Landes. Es verfügt über einen entwickelten Maschinenbau, eine Eisen- und Nichteisenmetallurgie, eine Chemie- und Bauindustrie, einen Flusshafen und einen wichtigen Eisenbahnknotenpunkt. Die Stadt spielt eine Schlüsselrolle im Verkehrsnetz zwischen den nördlichen und südlichen Regionen, dem Donbass und der Krim sowie den westlichen und zentralen Regionen der Ukraine. Zu den Vorteilen Saporischschjas zählen die Nähe zum Dnjepr, ein riesiges Erholungsgebiet (die Insel Chortyzja) sowie ein entwickeltes soziales und kulturelles Umfeld. Die Stadt ist reich an Unternehmen, kleine und mittlere Unternehmen sind gut entwickelt, und die Stadt verfügt über einen eigenen Flughafen, der mehrere Phasen des Umbaus durchlaufen hat.

Preise für Neubauten in Saporischschja vom Bauträger

In der Stadt gibt es eine große Auswahl an hochwertigen und günstigen Wohnungen. Die Preise für eine Wohnung in Saporischschja liegen im Vergleich zu anderen Städten des Landes meist im mittleren oder niedrigen Bereich. Die Kosten für Erstimmobilien werden von vielen Faktoren beeinflusst: Lage, Entwicklungsstand der umliegenden Infrastruktur, Bautechnologie, Ruf des Bauunternehmens usw. Die Immobilienpreise variieren zwischen 575 und 900 US-Dollar pro Quadratmeter. Der Durchschnittspreis pro Quadratmeter liegt bei 650 US-Dollar. Preise für Wohnungen in einem Neubau in Saporischschja:

• 1-Zimmer-Wohnung: 26.950 US-Dollar;
• 2-Zimmer-Wohnung: 39.500 US-Dollar.

Immobilien in Saporischschja in einem Neubau

Wohnimmobilien in Saporischschja werden in vier Klassen (Economy, Komfort, Business, Elite) eingeteilt und umfassen mehrstöckige Gebäude, Ferienhäuser und Stadthäuser. Potenzielle Investoren können auch Gewerbeimmobilien (Büros, Bars, Restaurants, Einzelhandelsflächen usw.) erwerben.

Wohnungskauf in Saporischschja: Besonderheiten

Ausländische Investoren können Immobilien in Saporischschja ohne Einschränkungen von einem Bauträger erwerben. Um mögliche Risiken zu minimieren, empfehlen wir Käufern, sich von den Experten von GEOLN umfassend beraten zu lassen. Diese garantieren eine sichere Abwicklung und kompetente Unterstützung in jeder Phase des Kaufs und Verkaufs.

Eine Wohnung in einem Neubau in Saporischschja ist eine rentable Investition, die ein stabiles Einkommen ermöglicht oder das Leben in einer charmanten, grünen Stadt mit reicher Geschichte ermöglicht.