Zaporiyia, Ucrania. Todos los edificios nuevos

Mercado de obra nueva en Zaporiyia

El mercado inmobiliario primario en Zaporiyia se encuentra en pleno desarrollo, presenta un buen potencial y la demanda de apartamentos nuevos se mantiene estable.

El mercado local se caracteriza por las siguientes características: la mayoría de los proyectos son implementados por tan solo dos o tres promotoras, que construyen principalmente grandes complejos residenciales, con edificios nuevos disponibles para la compra, tanto en fase de venta como ya completamente construidos. Los complejos residenciales en Zaporiyia se distinguen por su estética y arquitectura moderna, diseño original de fachadas, paisajismo mejorado, aparcamiento, zonas de juegos infantiles, zonas de recreo y deportivas, etc.

Las promotoras construyen nuevos edificios en todas las zonas, pero prefieren la parte central de la ciudad. Las zonas más populares para comprar un apartamento en Zaporiyia son:

Dniprovski: una zona con una red de transporte e infraestructura desarrolladas (varias universidades importantes, un estadio central, escuelas, guarderías, supermercados, cafeterías y otras instituciones). En el distrito, la oferta inmobiliaria primaria está representada principalmente por complejos residenciales de lujo y de alta gama. Voznesenovsky es un magnífico distrito en el centro de la ciudad, con una infraestructura social bien desarrollada y buenas conexiones de transporte. Una opción ideal para inversores que buscan un apartamento para una vida cómoda.

Aleksandrovsky es un distrito densamente poblado con una red de transporte bien desarrollada, en cuyo territorio se encuentran universidades, grandes empresas, mercados, centros comerciales y numerosas instituciones educativas.

Kommunarsky es un distrito ecológicamente limpio (no hay grandes industrias) con una infraestructura social bien desarrollada, una red de transporte público bien establecida y una amplia oferta comercial y de ocio. Aquí se pueden adquirir apartamentos de alta gama a un precio medio.

La forma más fácil y económica de ahorrar para los inversores es comprar un apartamento en Zaporozhye en un edificio nuevo, que se encuentra en fase inicial de construcción. Cabe destacar que las promotoras suelen anunciar diversas promociones y descuentos en todos los edificios nuevos de Zaporozhye. Existe la opción de comprar a plazos, lo cual también es una excelente manera de ahorrar.

Ubicación en el mapa, clima, economía e infraestructura

Zaporizhzhia es una ciudad de Ucrania, situada a orillas del río Dniéper, la principal vía fluvial del país, y es el centro administrativo de la región de Zaporiyia.

El clima es continental, caracterizado por veranos cálidos con escasas precipitaciones e inviernos moderadamente suaves. El mes más cálido es julio, con una temperatura media de +23,8 °C, y el más frío, enero, con una temperatura media de -2,7 °C.

Zaporizhzhia es uno de los mayores centros administrativos, industriales y culturales del sur del país, con una ingeniería mecánica desarrollada, metalurgia ferrosa y no ferrosa, industrias química y de la construcción, un puerto fluvial y un importante nudo ferroviario de tránsito. La ciudad desempeña un papel clave en las comunicaciones de transporte entre las regiones norte y sur, el Donbás y Crimea, y las regiones oeste y centro de Ucrania. Entre las ventajas de Zaporiyia se encuentran la proximidad del Dniéper, la presencia de una extensa zona recreativa (isla de Khortytsia) y un entorno social y cultural desarrollado. La ciudad cuenta con cientos de empresas, con un sólido desarrollo de pequeñas y medianas empresas, y cuenta con su propio aeropuerto, que ha pasado por varias etapas de reconstrucción.

Precios de obra nueva en Zaporiyia según la promotora

La ciudad ofrece una amplia selección de viviendas de alta calidad y económicas. El precio de un apartamento en Zaporiyia suele ser promedio o bajo en comparación con otras ciudades del país. El costo de los inmuebles primarios depende de muchos factores: ubicación, nivel de desarrollo de la infraestructura circundante, tecnología de construcción, reputación de la constructora, etc. Los precios de las viviendas varían entre 575 y 900 dólares estadounidenses por metro cuadrado. El precio promedio por metro cuadrado es de 650 dólares estadounidenses. Precios de apartamentos en obra nueva en Zaporiyia:

• 1 habitación - 26.950 dólares estadounidenses;
• 2 habitaciones - 39.500 dólares estadounidenses.

Inmuebles en Zaporiyia en obra nueva

Los inmuebles residenciales principales en Zaporiyia se dividen en cuatro categorías (económica, confort, comercial y élite) y están representados por edificios de varias plantas, casas rurales y casas adosadas. Los inversores potenciales también pueden adquirir inmuebles comerciales (oficinas, bares, restaurantes, locales comerciales, etc.).

Cómo comprar un apartamento a una promotora en Zaporiyia: aspectos clave de la inversión

Los inversores extranjeros pueden comprar inmuebles a una promotora en Zaporiyia sin restricciones. Para minimizar los posibles riesgos, recomendamos al comprador que busque el apoyo integral de los expertos de GEOLN, quienes garantizan una ejecución segura de la transacción y un apoyo especializado en cada etapa de la compraventa.

Un apartamento en una obra nueva en Zaporiyia es una inversión rentable que ofrece la oportunidad de obtener ingresos estables o vivir en una ciudad verde y con un rico pasado histórico.