İvano-Frankivsk, Ukrayna. Tüm yeni binalar

Ivano-Frankivsk Yeni Bina Pazarı

Şehir yaşamak için harika bir yer olarak kabul edilir, bu nedenle yatırımcılar Ivano-Frankivsk'te yeni bir binada daire satın almak isterler.

Birincil gayrimenkul çok yönlüdür, her zevke uygun seçenekler vardır. Ivano-Frankivsk'te yeni bir binadaki daireler çoğunlukla bir, iki veya üç odalı binalardır, daha az sıklıkla - akıllı tarzda mülkler, stüdyolar veya iki katlı dairelerdir.

Ivano-Frankivsk'te çeşitli sınıflardaki konut kompleksleri birincil pazarda satışa sunulmaktadır. Ivano-Frankivsk'teki geliştiricinin daireleri modern tasarımları, popüler görüntüleri ve bireysel ısıtmanın varlığı ile ayırt edilir. Derecelendirme, çoğunlukla genç aileler tarafından seçilen konfor sınıfı yeni binalar tarafından yönetilir. Bunun nedeni, burada rahat bir yaşam için gerekli olanakların sağlanması, gayrimenkulün uygun bir fiyatlandırma politikası ile ayırt edilmesidir. Ekonomi, iş ve elit sınıf mülkler de pazarda sunulmaktadır.

Şehirde inşaat tüm alanlarda eşit olarak yürütülüyor, ancak konut komplekslerinin çoğu şehir merkezinde yer alıyor, bu nedenle buradaki yatırımcılar zengin altyapıya ve gelişmiş ulaşım bağlantılarına erişebiliyor. Banliyölerde bulunan yeni bir binada daire satın almak, şehrin karmaşasından uzakta, ekolojik olarak temiz bir ortamda yaşama fırsatıdır.

Ivano-Frankivsk'te bir geliştiriciden yeni bir bina satın almak, aşağıdaki nedenlerden dolayı da yatırımcıları cezbediyor:

• Faaliyete geçirilen konut kompleksleri, sakinler için çeşitli olanaklarla donatılmıştır (parkların, meydanların ve diğer yeşil alanların varlığı, donanımlı yer altı otoparkı, garajlar ve açık otopark, çok katlı binaların çekici görünümü, mahremiyet ve güvenliği garanti eden kapalı bir alan);
• mükemmel konum, rekreasyon alanlarının varlığı (şehir popülerdir, Karpatlar'a açılan kapı olarak kabul edilir ve yatırımcılara gayrimenkul için istikrarlı bir talep garanti eder);
• geliştiriciden taksitle veya ortak bir bankadan kredi ile satın alma imkanı;
• konut satın almak için uygun fiyatlandırma politikası (şehirde yeni bir binanın fiyatı Kiev'dekinden 2-3 kat daha düşüktür).

Haritadaki konum, iklim, ekonomi ve altyapı

Ivano-Frankivsk, Ukrayna'nın güneybatısında, Polonya, Romanya, Macaristan ve Slovakya sınırlarına 150-300 km uzaklıkta bulunan bir şehirdir. Elverişli bir coğrafi konuma sahiptir, Avrupa ülkeleriyle otoyol ve demiryolları ağıyla bağlantılı önemli bir ulaşım merkezidir, bu da AB ülkeleriyle işbirliğini kolaylaştırır ve çok yönlü kalkınma için bol miktarda fırsat sağlar.

İklim ılıman karasaldır. Kışlar ılımandır (ortalama Ocak sıcaklığı -5 °C'dir). Yazlar genellikle sıcak değil, yağmurludur (ortalama Temmuz sıcaklığı +19,5 °C'dir).

Ivano-Frankivsk, bölgedeki en dinamik şehirlerden biri olarak kabul edilir, hem ekonomik hem de insani sektörleri aktif olarak geliştirir ve birçok uluslararası finans kuruluşuyla işbirliği yapar. Batı Ukrayna'nın tanınmış bir kültürel, endüstriyel ve turistik merkezidir. Önemli endüstriyel ve ekonomik potansiyele sahip bir şehir olan bu şehir, aynı zamanda çok çeşitli yüksek öğrenim kurumları ve eğitim fırsatları ile bir eğitim merkezi olarak da konumlanmıştır.

Geliştiriciden Ivano-Frankivsk'te yeni binalar için fiyatlar

Geliştiriciden Ivano-Frankivsk'te bir dairenin fiyatı büyük ölçüde evin sınıfına ve konumuna bağlıdır. Bir metrekarenin ortalama maliyeti

800 ABD dolarıdır. Ivano-Frankivsk'te yeni bir binadaki bir dairenin ortalama fiyatı:

• 1 odalı - 39.100 ABD doları;
• 2 odalı - 52.900 ABD doları;
• 3 odalı - 75.900 ABD doları.

Yeni bir binada Ivano-Frankivsk gayrimenkulü

Potansiyel yatırımcılar yeni bir binada aşağıdaki gayrimenkul türlerini seçebilirler:

• konut (apartmanlar, kır evleri, müstakil evler, yazlıklar);
• ticari gayrimenkul ve yatırım projeleri (ofisler, barlar, restoranlar, perakende alanı vb.)

Ivano-Frankivsk'te bir geliştiriciden daire nasıl satın alınır: yatırım nüansları

Yabancılar, ister birey ister tüzel kişi olsun, Ivano-Frankivsk'te bir geliştiriciden gayrimenkul satın alma hakkına sahiptir. Şehirde gayrimenkul satın almanın avantajı, ülke ekonomisine 100 bin ABD doları tutarında yatırım yapılması şartıyla verilen bir göçmenlik iznidir. Gayrimenkul satın almak kendi başına bir yatırım olarak kabul edilmez. Ancak Ukrayna'da bir şirket açmak, bu tutarı hesabına yatırmak, yatırım olarak kaydetmek ve istenen gayrimenkulü satın almak mümkündür. Böylece yatırımcı bir göçmenlik izni alabilir.