Iwano-Frankiwsk, Ukraine. Alle Neubauten

Neubaumarkt in Iwano-Frankiwsk

Die Stadt gilt als lebenswerter Ort, daher suchen Investoren nach einer Neubauwohnung in Iwano-Frankiwsk.

Der Immobilienmarkt ist vielfältig und bietet Optionen für jeden Geschmack. Wohnungen in Neubauten in Iwano-Frankiwsk sind meist Ein-, Zwei- oder Dreizimmerwohnungen, seltener auch elegante Wohnungen, Studios oder Maisonette-Wohnungen.

Auf dem Primärmarkt stehen in Iwano-Frankiwsk Wohnanlagen verschiedener Klassen zum Verkauf. Wohnungen des Bauträgers in Iwano-Frankiwsk zeichnen sich durch modernes Design, moderne Raumaufteilung und individuelle Heizung aus. An der Spitze der Rangliste stehen Neubauten der Komfortklasse, die vor allem von jungen Familien gewählt werden. Dies liegt daran, dass hier alle notwendigen Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben vorhanden sind und sich die Immobilien durch eine erschwingliche Preispolitik auszeichnen. Auch Economy-, Business- und Elite-Immobilien werden auf dem Markt angeboten.

In der Stadt wird in allen Gebieten gleichmäßig gebaut, die meisten Wohnanlagen befinden sich jedoch im Stadtzentrum, sodass Investoren hier Zugang zu einer gut ausgebauten Infrastruktur und einer guten Verkehrsanbindung haben. Der Kauf einer Wohnung in einem Neubau am Stadtrand bietet die Möglichkeit, in einer ökologisch sauberen Umgebung abseits des Stadttrubels zu leben.

Der Kauf eines Neubaus in Iwano-Frankiwsk von einem Bauträger ist aus folgenden Gründen für Investoren attraktiv:

• Die in Betrieb genommenen Wohnanlagen bieten vielfältige Annehmlichkeiten für die Bewohner (Parks, Plätze und andere Grünflächen, ausgestattete Tiefgaragen, Garagen und offene Parkplätze, ein attraktives Erscheinungsbild der mehrstöckigen Gebäude und ein abgeschlossenes Gelände, das Privatsphäre und Sicherheit garantiert);
• eine hervorragende Lage und das Vorhandensein von Erholungsgebieten (die Stadt ist beliebt und gilt als Tor zu den Karpaten, was Investoren eine stabile Nachfrage nach Immobilien garantiert);
• die Möglichkeit des Kaufs in Raten vom Bauträger oder mit einem Kredit einer Partnerbank;
• Günstige Preise für den Wohnungskauf (Neubauten sind in der Stadt zwei- bis dreimal günstiger als in Kiew).

Lage auf der Karte, Klima, Wirtschaft und Infrastruktur

Iwano-Frankiwsk liegt im Südwesten der Ukraine, 150–300 km von den Grenzen Polens, Rumäniens, Ungarns und der Slowakei entfernt. Die Stadt hat eine günstige geografische Lage und ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Sie ist durch ein Autobahn- und Eisenbahnnetz mit europäischen Ländern verbunden, was die Zusammenarbeit mit den EU-Ländern erleichtert und vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten bietet.

Das Klima ist gemäßigt kontinental. Die Winter sind mild (durchschnittliche Januartemperatur -5 °C). Die Sommer sind in der Regel warm, nicht heiß und regnerisch (durchschnittliche Julitemperatur +19,5 °C).

Iwano-Frankiwsk gilt als eine der dynamischsten Städte der Region. Sie entwickelt sich aktiv im wirtschaftlichen und humanitären Bereich und kooperiert mit zahlreichen internationalen Finanzorganisationen. Sie ist ein bekanntes kulturelles, industrielles und touristisches Zentrum der Westukraine. Die Stadt verfügt über ein bedeutendes industrielles und wirtschaftliches Potenzial und ist zudem ein Bildungszentrum mit einem breiten Angebot an Hochschulen und Ausbildungsmöglichkeiten.

Preise für Neubauten in Iwano-Frankiwsk vom Bauträger

Der Preis einer Wohnung in Iwano-Frankiwsk vom Bauträger hängt stark von der Klasse und Lage des Hauses ab. Der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter beträgt 800 US-Dollar. Die durchschnittlichen Preise für eine Wohnung in einem Neubau in Iwano-Frankiwsk betragen:

• 1-Zimmer-Wohnung: 39.100 US-Dollar;
• 2-Zimmer-Wohnung: 52.900 US-Dollar;
• 3-Zimmer-Wohnung: 75.900 US-Dollar.

Immobilien in Iwano-Frankiwsk im Neubau

Potenzielle Investoren können zwischen folgenden Immobilienarten in einem Neubau wählen:

• Wohnimmobilien (Wohnungen, Landhäuser, Reihenhäuser, Ferienhäuser);
• Gewerbeimmobilien und Investitionsprojekte (Büros, Bars, Restaurants, Einzelhandelsflächen usw.)

So kaufen Sie eine Wohnung von einem Bauträger in Iwano-Frankiwsk: Investitionsnuancen

Ausländer haben das Recht, Immobilien von einem Bauträger in Iwano-Frankiwsk zu erwerben, unabhängig davon, ob es sich um natürliche oder juristische Personen handelt. Der Vorteil des Immobilienkaufs in der Stadt ist eine Einwanderungsgenehmigung, die an eine Investition in die Wirtschaft des Landes in Höhe von 100.000 US-Dollar geknüpft ist. Der Immobilienkauf selbst gilt nicht als Investition. Es ist jedoch möglich, in der Ukraine ein Unternehmen zu gründen, den Betrag auf das Konto einzuzahlen, als Investition zu registrieren und die gewünschte Immobilie zu erwerben. Somit kann der Investor eine Einwanderungsgenehmigung erhalten.